茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「JR高崎駅駅近マンション!これからも建ちそうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-28 20:32:07
【沿線スレ】高崎駅周辺のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

現在建設中の西口1棟と東口2棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか?建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2013-11-02 18:00:44

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JR高崎駅駅近マンション!これからも建ちそうですか?

  1. 1975 周辺住民さん

    言うように人口がもっと増えればね。
    小売は政令市並みでも岡山熊本浜松は平成の大合併前から50万人以上いたし、地価も全然相手が上だから総合的には同格とは言えない。
    まあ実際に行って見れば規模の違いがハッキリ分かるけど、見た目だけで言えば姫路にも劣るな・・・
    もっと身近な相手に宇都宮とか長野があるでしょ。

  2. 1976 名無しさん

    総人口は100万だけどDID(人口集中地区)は高々20万人程度なのは事実ですね。だけど高崎駅周辺へのアクセス人口は50万はいるだろうしやりよう次第でしょう。とは言え中心核が高崎駅周辺と前橋中心街に2分されてしまっていて核の求心力・集約力も弱い。ただ今後は高崎駅周辺が都市圏最中心核となり前橋中心街は新前橋や問屋町の様なサブ的な位置付けになると思います。もっとも県庁や大学、病院があるので格上でしょうが。あと30年40年経てばその傾向はより固まって来るでしょうしその時が高崎駅周辺の本領発揮でしょう。そう考えれば高崎駅周辺のマンション購入が資産価値の観点から好ましいですね。

  3. 1977 マンション検討中さん

    うおおおおおおーこういうお二方をまってたよおおおー!もっと色々おしえて下さい!
    そうそう地方行政の最高機関と教育施設、医療は間違いなく有望な場所にあるべき。昔からあるやら利権やらなんて言ってられない。
    高崎のマンションの資産価値を高めるんだ。

  4. 1978 名無しさん

    ご興味あれば以下の資料なとご参考になるかも。
    https://www.pref.gunma.jp/page/7506.html
    http://www.pref.gunma.jp/uploaded/life/167866_171151_misc.pdf
    https://www.pref.gunma.jp/uploaded/attachment/136876.pdf
    今後20年の計画なのであまり具体性はないですが、特筆すべきは、自動運転・ドローン・DXを踏まえた交通形態変化、高崎前橋を一体とした県央地区で検討されていることなど。
    いずれにしても県からすると高崎駅周辺と前橋中心街はどうしても集約出来ず、今後とも2核として計画せざるを得ない点でしょうか。

  5. 1979 マンコミュファンさん

    https://travelspot.jp/575412/
    アパが東口東町にホテルを建てるそうです
    場所はブリリア北側ましのの付近の平面駐車場辺りかと
    敷地は約500㎡で極めて狭いです
    14階建てなのでブリリア北側中層階は遮られると思います
    またこの付近のロイホを含めた一帯にタワーマンション構想があるみたいですが影響を受けるでしょうか?アパの敷地狭いのでどの程度影響あるのか未知数です

  6. 1980 eマンションさん

    アパ東口って豚二郎の隣辺りかな?

  7. 1981 周辺住民さん

    新規ホテルいいね。でもホテルなら駅前から人目に付きにくい場所じゃなくて
    東口ロータリーの交番横の平面駐車場の場所でも良かったのにな。
    ましてアパなら西口に対抗してね。
    人形のこうげつビルって、いつまであのままなんだろうか・・・

  8. 1982 通りがかりさん

    こうげつも潰れちゃいました
    近くのドラッグストアもタワマンになる話もあるみたいだからこうげつもそのうちマンション?

  9. 1983 eマンションさん

    Gメッセ、アリーナ、芸術劇場など無駄な税金だな!って思ったけど、意外と需要があるんだよね。

  10. 1984 名無しさん

    前橋市って・・・。

  11. 1985 匿名さん

    栄町の再開発ビルにAPAが入ればよかったのに

  12. 1986 通りがかりさん

    APAは宿泊特化のビジホだから市が求めたシティホテルじゃないよ
    一応シティホテルもあるみたいだけど…

  13. 1987 マンション掲示板さん

    でもロイホのあたりだと、段差のないデッキを延長しないとスーツケースやキャリーケースの人は行きにくいよね。道路は段差あるから

  14. 1988 マンション掲示板さん

    APAホテルが完成したら北に面してるブリリア中層階以下って値下がりますかね???

  15. 1989 匿名さん

    モントレー北の高島屋向いの駐車場のとここそホテルだよね。
    以前高島屋にティファニー来た時大盛況でNYからも視察に来たくらいだから、
    ブランド系の店舗との複合でガラス張りのシャレオツビル建ててほしい。
    何も買わないけど(笑)
    そしてペガサスはちゃちゃっと群バスが融通利かせりゃいいのよ

    オグラ眼鏡のビルって半分がテナント募集になってたけど平気かな・・・
    あとはエキチカなのに汚い鶴見をどうするか問題

  16. 1990 マンション検討中さん

    今度のアパホテルは思っている以上にペンシルかと思いますよー
    鶴見はそのうち上信とJRが主体となって再開発されるのでは?タワマン期待されますね!

  17. 1991 マンション検討中さん

    なお規模感で言えば今西口の駅前通りで建設中のオフィスビルの土地の広さ程度ですね、、高さは14階なんで45m位かな?
    建設中のビルより15m位高い感じですね
    それと15年以上前に西口でアパはマンションも開発しているので今回も
    ホテルに続きマンションも?タワマンでも建てて貰いたいですね~

  18. 1992 ご近所さん

    ペンシルホテルをあんな目立たない遠い場所に建てなくてもいいのに
    あの辺はマンションでいいと思うな
    鶴見というか下和田の東邦ビル?の線路側って大きい駐車場あるけどタワー無理かね
    近くに小ぎれいな一戸建て住宅が10件ほど密集してて日照権的にムズイかな
    あとはウスダムとかいう茶色いボロいのとアリーナ側のアストラーレ潰してデカいの建てるとか

  19. 1993 マンション検討中さん

    幹線道路沿いに作ればと思いますよね~
    あと最近高崎駅近くのマンションで土地500平方メートル程度の物件散見されます
    同じ東町の共同住宅やあら町の共同住宅など
    これらは賃貸なのかも?

  20. 1994 マンション検討中さん

    >>1988
    値下がるだろうね。その分上層階は値上がるかもね

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