センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part16】

虫はきらいだー！

虫コナーズ

駐車場のあおりの件は？みんな・かきこみすくないな

独立系が安いのには理由があるからなぁ。
S管理人をはじめとしてかなり有能な管理人で固めているのが、2日講習受けただけの素人に変わってもねぇ

ここみたいに、当て馬にいつも使っていて、わざと高めの見積もり貰うとか恥はかきたくなかろうし
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369611/res/193

こちらに書きこむつもりで誤爆しました。ごめんなさい
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522752/

多分こちらのマンションの方が、せっせと出張して書き込みされておられるので。
大変失礼しました

了解しました。以降気を付けて下さい。

↑意味わからーん！さいなーら！うちはなかよいセンチュリー！

たぶちゃん最近こちらじゃ割とおとなしくしてると
思ったら、やっぱりよそのマンションの掲示板で悪さ
してるんですね。

区分所有者だからいいのでは？
少子高齢化人口減でこれからは都心回帰でしょう。

自分で書き込むと、すぐに賛成！って賛同者がでてくるとこがここと一緒だね

引っ越し業者うるさい。仕事上もあるかもしれんけど余計な会話を大きな声でしてるとかはどうなの？

今、一番の悩み。
上の階のお子さんの駆け出す音・騒音がとても気になり気分が重いです。
子供は元気が一番ですが、昼・夜関係なくバタバタと出す音が・・・・。
病院勤務で昼間仮眠して出て行くのですが、騒音でゆっくりと休めません。
我が家では成人した子供しかおりませんが、自分の子供でしたら、叱りますね。
やはり親がもう少し、注意するなりしてもらいたい。
集合団地なので気にしていていたら仕方がないのはわかっておりますが
お互いの気の遣いで気持ちよとく生活していきたい。

昨日停電しましたね。原因はなんだったんだろう。

【平成26年9月27日（土）１４時51分～15時59分マンション外部事故停電】

　歩道上に設置してある東京電力の配電塔にワゴン車が激突、ワゴン車は横転し配電塔が転倒した。A,B棟ベランダ側では大きな爆発音と共に白い煙が立ち上ったそうだ。配電塔が点灯した時に配電塔内部で短絡（ショート）したため、当マンション周辺への電力給電回路が一斉遮断され停電した。（カスミ辺りまで停電したためカスミは一時閉店）
　ワゴン車の運転手は幸運にも軽傷で、その場で自ら救急車と警察に電話、ほどなく救急車とパトカーが来た。
　同時に東電の緊急工事車両も到着。東電が当該配電塔を切り離し、別系統からの電力給電に切り替えたため、1 時間足らずで復電した。
　当マンションはその間、非常照明と非常用エレベーターのみゴミ置場屋上設置の自家発電装置で給電されたが、専有部分・共用部分含めて停電した。その間、エレベーターはA,B棟の非常用エレベーターしか動かなかったので、当時B棟で引っ越し作業中の業者は難儀していた。一方、住民は比較的落ち着いて行動していたが、給水ポンプが停電で停止していたため1時間余り断水になって、トイレに苦労していた模様。

誤字訂正最投稿

【平成26年9月27日（土）１４時51分～15時59分マンション外部事故停電】

　歩道上に設置してある東京電力の配電塔にワゴン車が激突、ワゴン車は横転し配電塔が転倒した。A,B棟ベランダ側では大きな爆発音と共に白い煙が立ち上ったそうだ。配電塔が転倒した時に配電塔内部で短絡（ショート）したため、当マンション周辺への電力給電回路が一斉遮断され停電した。（カスミ辺りまで停電したためカスミは一時閉店）
　ワゴン車の運転手は幸運にも軽傷で、その場で自ら救急車と警察に電話、ほどなく救急車とパトカーが来た。
　同時に東電の緊急工事車両も到着。東電が当該配電塔を切り離し、別系統からの電力給電に切り替えたため、1 時間足らずで復電した。
　当マンションはその間、非常照明と非常用エレベーターのみゴミ置場屋上設置の自家発電装置で給電されたが、専有部分・共用部分含めて停電した。
　その間、エレベーターはA,B棟の非常用エレベーターしか動かなかったので、当時B棟で引っ越し作業中の業者は難儀していた。一方、住民は比較的落ち着いて行動していたが、給水ポンプが停電で停止していたため1時間余り断水になって、トイレに苦労していた模様。

>>695
ありがとうございます！

横転した車は地元の車ではなく、関西方面のナンバーだった。
自家用車ではなく作業車のようだった。地元の方ではないようだ。

上の階の子供の足音。 うちも我慢しています。
昼間は仕方ないと我慢していますが、深夜バタバタと走る音、太鼓の様な物を叩く音。夜泣きしている子供を外に連れ出していく玄関のドアを閉める音と共に子供の号泣の声が廊下側に響いて寝られず一日中頭痛がします。ご主人に迷惑をかけたくないのはわかりますが、このマンションには不規則な時間帯の仕事の人がいるんです。他の住民の迷惑になっているのも考えて欲しい。
本当に戸建てとは違って集合住宅なので親の心使い必要ですよね。

騒音源が特定されてるのなら直接注意すれば？

>騒音源が特定されてるのなら直接注意すれば？
直接注意は、大変難しいのでは、ハイ わかりました すみません
と いかないと思う。
但し　東急への委託契約 第12条に 管理会社は注意、中止等を
管理組合に代わってできる。と明記しているので、このような
ケースはまず防災センター(東急)に相談、依頼をしたほうが
いいのではないでしょうか。

27日の停電は、板橋、小張陽光台、小張、西楢戸、東楢戸、陽光台１丁目、陽光台２丁目、陽光台４丁目の約1500軒だったとか。

>>700
直接注意しないと上の階の住民は気づいていないかもしれないよ。

上の階の騒音苦情、ほんと多いね。理事長に相談したら？

初期の段階では、管理会社が被害の状況を聞き取りして
相手に注意喚起をするのが当たり前の業務なはずですよ。
>>700　のように業務委託されていて報酬が支払されている。

お前の部屋番号と騒音発生宅の部屋番号をここに書け。
そしたらお前に代わってオレが騒音宅に乗り込んできつく注意したる。謝礼はいらんよ。

フロントにご相談用紙がありますから、苦情として書いて出したらどうですか？
理事会で対応してくれますよ。

騒音いやなら戸建てに移るべきですね。
ここに書き込んでも解決しませんし。

どの棟がうるさくなさってるんでしょうか、それすらもわかりかねますね。

一戸建てに移るべきの回答では何の解決にもなりません。
皆さん、一生の住処として購入しているのですから、お互いの思いやりです。
その位の騒音と思っても、人によっては耐え難い騒音かもしれませんからね。
思いやりです。子供には叱る事も大切です。
バタバタ遊びたい時は、キッズルームか桜公園で思う存分遊ばせてあげてください。

自分で解決出来ない他力本願なら、騒音発生時に１１０番通報することだ。
１１０番通報すれば警察は必ず来る。

このマンションで騒音に耐えかねて110番した例はありますよ。
この時は管理組合が間に入って騒音被害で警察に110番することの警察の了解を取っています。

で、どうなったのですか？警察に110番して騒音被害は収まったのですか。

おさまりましたよ。
今年初めに掲示板に警察巡回の貼紙がありましたね。
それが騒音問題の警察介入依頼だったのですよ。

110番通報されるほどの入居者がいたとは驚き!!

去年から今年にかけて、共同生活の規律や秩序を乱す迷惑行為で警察沙汰は２件あるよ。

CS放送はどうしたら視聴できますか。何かに加入が必要なのでしょうか。有料ですか。
お解かりになる方教えてください。

>>715 CSは有料。
　　　視聴するには契約が必要。

筑波学園ガスは東京ガスになるみたい。

【東ガス、自由化に備え子会社吸収 千葉・茨城の２社】2014/10/12 2:00 情報元 日本経済新聞

　東京ガスは2015年度にも、千葉県と茨城県で都市ガス事業を運営する子会社２社を吸収合併する。都市ガスの小売りは17年にも家庭向けを含めて全面自由化される見込みで、電力会社など新規参入企業との競争激化に備える。業務システムや間接部門を統合してコストを低減するとともに顧客基盤を強化する。
　20年度までの長期経営ビジョンを見直し、都市ガス子会社の再編を盛り込む。週内に発表する。

　千葉ガス（千葉県佐倉市）と筑波学園ガス（茨城県つくば市）を吸収する。ともに東ガスが全額出資している。15年度初めにも経済産業省に合併を申請し、認可を得て同年度中の統合をめざす。
　千葉ガスは千葉県成田市などに約12万５千件、筑波学園ガスは茨城県つくば市などに約２万７千件の顧客を持つ。東ガスと供給区域が近接し、卸供給用に導管もつながっており、統合のメリットが大きいと判断した。

　都市ガスの小売りは1995年に自由化が始まった。現在は工場や商業施設など大口顧客が対象だが、家庭も含めた全面自由化に向け経産省で議論が進んでいる。火力発電用に大量の液化天然ガス（ＬＮＧ）を調達している電力会社や他地域のガス会社の首都圏参入が見込まれる。
　東ガスは北米産シェールガス由来の割安なＬＮＧの輸入を17年から始めるほか、９月には世界最大のＬＮＧ輸入者である韓国ガス公社と原料調達で提携した。原料コスト低減に取り組む一方、事業運営でも効率化を進めて料金の抑制やサービス向上につなげる。

　都市ガス事業者は現在国内に207あるが、販売量の７割は東ガスや大阪ガスなど大手４社が占める。今年４月には新潟県内と山口県内で公営ガス事業がそれぞれ民間に譲渡されるなど、人口減少や競争激化をにらんで小規模な事業者の再編が始まっている。全面自由化に向けてこの動きが強まる可能性もある。

>筑波学園ガスは東京ガスになるみたい。
日経を購読していないので、参考になる情報です。

2016年度の電力小売全面自由化で東京ガスは電力販売を始めるよ。ガスと電力のセット販売で割引特典。
2015年度に筑波学園ガス→東京ガスになるから、2016年度に東電から東ガスに乗り換えができる。
自由化の動きは常にサーチしとく必要がある。

＞＞716

ありがとうございました。

ENEOSが電気売るね。

【ＪＸエネ、家庭向け電力小売りに参入 東電管内で】2014/10/15 22:16 日本経済新聞
　ＪＸ日鉱日石エネルギーは15日、2016年に全面自由化が予定される家庭向けの電力小売りに参入すると発表した。自主電源を使い、数十万世帯分にあたる電気を東京電力管内で販売する。管内に持つ約3000カ所のガソリンスタンド（ENEOS）や、ＬＰガスの販売網を活用する。価格競争が激しくなることをにらみ、小売りや通信など他業種との提携も検討している。
　15年１月１日付で電気事業部内に電源開発グループと電気販売２グループを新設する。24人が常駐し、販売計画や顧客の情報管理システムなどを構築する計画だ。業務用・産業用を担当する現行の電気販売グループは同１グループに改名する。
　16年度に販売可能な電力量は企業向けなどの産業用途を含め約80万キロワットになる。さらに、水島製油所（岡山県倉敷市）での発電能力増強や、独立系発電事業者（ＩＰＰ）で余った電力を振り向け20年度には100万キロワット規模に拡大する。
　ＪＸエネは太陽光など再生可能エネルギーも含め約150万キロワットの自主電源を持つ。電力小売りの全面自由化後は価格競争が激しくなることが予想されるため、コスト競争力の高い石炭火力といった電源の拡張を進めていく方針だ。

東ガスの電力小売参入、正式発表。首都圏でシェア1割目指すと。

【東京ガスが家庭向け電力販売参入へ、首都圏でシェア1割目指す】［東京 １６日 ロイター］
　東京ガスは１６日、２０１６年４月にも実施される電力小売り全面自由化に合わせて、家庭向けの電力販売に参入する方針を発表した。２０２０年には，発電能力を現状から２倍以上に、販売電力量を同３倍に引き上げ、首都圏における電力販売のシェア１割を目指すとしている。
　２０年までの経営戦略で１５年─１７年度に実施する主要施策の発表の中で方針を示した。発電能力は現状の約１３０万キロワットから２０年に約３００万キロワットを引き上げる。
　発電能力の増強により、電力販売量を現状の約１００億キロワット時からら２０年に約３００億キロワット時への引き上げ、首都圏での電力販売シェアの１０％確保を狙うという。
　会見した広瀬道明社長は、家庭向けを含む電力小売りについて、「家庭用から業務用、大口まで含めて東京ガスから電力を買っていただく顧客を（１６年）４月に作っていきたい」と述べた。
　首都圏での電力販売シェア１０％という目標について同社長は、「当社に対する期待、役割は認識している。（１０％は）チャレンジングな数字だと思うが、あえてそうした数字を掲げた」と話した。
　発電能力の増強について広瀬社長は「３００万キロワットは高いハードル。ある程度めどは立っているが、さらに積み上げないといけない。（能力増強で）いろいろな電力会社、ガス会社などと話をしている」と説明した。

あいさつしたらかえせよ！(^∇^)

↑挨拶の件

エレベータにあとから入られる方はすいません。か失礼します。といいましょう！エレベータを止めたわけですから！ね！
みんな！わかるかな！ はーい！

726に同意！

エレベーターは共有して使用するもの。
止めて、すいませんというのは考えた事が無い。
18階以下はみんなそうなる可能性がある。
途中で入る場合、日常の挨拶で十分だと思うが。

その日常あいさつしても返ってこない方、おおいですね！なんかぎすぎす感ある住民ですね！

デパートのエレベーター途中階から乗る時に日本国の同胞の搭乗者にいちいち挨拶するか？
それと同じだよ。バカも休み休みに言えよ。

↑だめだこりゃ デパートと一緒だって(^∇^) ここは集合住宅なんだよ！ご近所さんだよ ↑ 退去しなー ばーか(^∇^)

おはようございます。
こんにちわ。
の挨拶ができないマンション住民以外に多いです。

以心伝心の術を心得てる住民が多い。

株やってるひと儲かってる？

アベノミクスで儲かってますが何か？

リートは株ですか？

>>735

不動産投資信託。

11月から今日まで、利確して230万近く抜いてる。
株投資にとってはアベノミクスは最高だよ。
ちなみに株投資の資本金は1000万。

>>737
株式投資の資本金が1000万円なら、毎日数％の損益が出るとすると、前日比数十万円の含み利益か損失になる。
利益が出たらいいけど、損失なら1日で月給分くらいが損失で吹っ飛ぶからものすごく怖い。
株はハイリスク・ハイリターン、しかも自己責任。アベノミクス株景気、いつまで続くか？

株式投資は自己責任、ハイリスク・ハイリターン。

平成27年 賀正

東急コミュニティーは2016年に電力小売りに参入する。
http://www.tokyu-com.co.jp/company/newsrelease/pdf/20141121.pdf
ところで、東急電鉄も2016年に電力小売に参入し、グループ内のCATV、セキュリティ、クレジットカードのサービスとのセット販売をする。
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120141225098993.pdf
東急コミュニティーと東急電鉄のグループ内での連系はあるのか？

総会に副理事長の田渕氏の姿がなかった。
何故なのか？知っている方がいたら教えて下さい

>>742

自分が住んでも居ない他所のマンションにちょっかい出すのに夢中でスッポカシタだけなんでは(笑)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522752/res/826-856/

副理事長ともあろう者が素性もバレバレなのにそれすらトボケ向きになってここの恥を晒すのは止めて欲しい。

恥ずかしい奴だなあ

確かに副理事長があれでは恥ずかしすぎる。理事会は一体何をしているんだ。

>>746

どんな利害関係にあるわけ？

妬みや嫉妬は利害関係にあるとは普通言わないんたが。

>>746

意見できないんじゃなくて「相手にされない」の間違いだろ。

そうじゃなきゃ総会に出て得意げに能書きを垂れている訳で、不貞腐れて総会をサボったと言うのが本当のところ（笑）

743のリンク先を読むと確かに総会をサボって落書きをしているわな。

>>749

それでどう言う利害関係にあるんだ？

>>751

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522752/res/826-856/

750は749に対して、上記リンク先のマンションとどう言う利害関係にあるのか聞いてる。

746とは他人であるなら引っ込んでいてくれ。

一週間家を空けて久しぶりに車に乗る為に駐車場に行ったら、車のドアミラーに車検のお知らせが挟まっていました。
業者が勝手に駐車場に入って1台1台車検の日付の確認をしてたって事ですよね？
こういうのよくある事なんでしょうか。

２０１６年５月１日からいままでの筑波学園ガスは東京ガスに変わるね。
２０１７年度のガス小売自由化に向けてガス業界は大きく動いてる。
http://www.gas-tsukuba.co.jp/infor/pdf/20150130gappei.pdf

>２０１７年度のガス小売自由化に向けてガス業界は大きく動いてる。

電力の小売全面自由化は来年の２０１６年度からだね。

>>756

>電力の小売全面自由化は来年の２０１６年度からだね。

それで？
何が言いたいわけ？

>>757
その話はこっちに書けよ、ったくー！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553287/

>>758

755と756に言え。このクソボケが。

>>758

クソボケはお下品すぎましたね。
元副理事長の755と756に言っていただけませんか。って自作自演か（笑）

>>760
自作自演はお前だろう（爆）

>>761

自作自演？
759と760は同一は見ればわかると思うが758は他人だ。
都合が悪くなると他人を装うのは今は普通の住民に成られたあのお方の専売特許だろ（笑）

そうなると757と758と759と762も自演だな。

けんかをやめて 二人をとめて 私のために争わないで もうこれ以上

やだ

757〜765は元副◯◯◯の成りすましだと思う。

土佐の脱藩浪人？

>762

自分のマンションで理事ですらなくなったのに、
よそのマンションにはいちゃもんつけているのか。
ヘタレすぎる。

どんないちゃもんつけているのですか?

強烈な一撃をうけるも半日で復活
そのタフさは見習うべきかもな
理事会活動で生かして欲しかったが
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553287/

東洋ゴムの問題が明るみになりましたが、ここの免震ゴムは大丈夫なんですかね？

>>771
住民ならそんなこと石橋に聞けよ。

ご丁寧な回答、ありがとうございました。

>>744
ハァ？関係ないだろ？

>>776
電話する相手間違ってないか？石橋に電話して聞いたら？

近所のみらい平コミュニティセンターで、
3月22日に面白そうなイベントがあります。参加無料です。

第5回つくばみらい子供科学教室
”「生命の起源かるた」で宇宙と生命の不思議を学ぼう”

日時：３月22日（日）13:10－/13:45－/14:20－（各回30分）
場所：みらい平コミュニティセンター
参加費：無料
対象：小学2年生以上推奨（各回18名）
内容：-かるたに関連した宇宙のおはなし
　　　-かるた体験2回
https://www.facebook.com/tsukubamirai.science.club

当該(センチュリー)マンションは、ブリジストン社製の
免震ゴムと第2回総会で紹介された記憶があります。