センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part16】

うちのマンションでの粗大ごみ（有料）の出し方は2年前に決まってます。
マンションは戸建とちがい特殊なので、つくばみらい市と協定も交わしてます。
詳しくは防災センターに聞いてください。

>ごみ出しルールは守りましょうね！
その通りですね、
　段ボールの出しかたが、まだまだのようです。
　箱のままや、縛らずに出しているのが多いです。

ケーキ屋の4階にあるクラブ・アヴェンタ、まだ開店してないね。

昼間は開いてないのでは？20:00～Last、キャバクラ？
http://dokidokinet.jp/ca/dokipoke_j/ib_011/index.php

ゴミの出し方が守れない奴は見つけて理事長に怒鳴り込んでもらえばいい。

>>344
みらい平でキャバクラやって人はいるの？ここは住宅街でしょ？

みらい平を歓楽街と間違えてるのでは？

でも、

日払いOK、週１～OK、自由出勤、ノルマ無、各種バックあり、貸衣装有
WワークOK、お酒飲めなくてもOK、体験入店何度でもOK

なら主婦のバイトには手軽かも。マンションから近いし。

準商業地区なので大体の商売はできます。

３４８間違いました
近隣商業地域でした

正確には「近隣商業地域」だね。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sec/tosikei/pdf/miraidaira.pdf

そうなると、マンションの店舗でキャバクラやホストクラブの開店も可能ですね。
駅前ですから立地に申し分ありません。しかも傍に交番もあるので安心です。
ところでTXが開通する前の、みらい平駅が出来る前から「バー・ポルシェ」がありましたね。
とりせんの向かいにありました。ロシア宮廷料理「ミッシェル」に併設されたバーでした。
残念ながら両方とも、みらい平駅が出来て区画整理の換地で閉店になりましたね。

陽光台の保育園建設予定地の横の角の空き地にはなんかできるのかな

建設予定地？もう保育園の建物完成してるよ。4月開園とか。

８期の理事長はどなたに決まったのでしょうか？知ってる方いますか

他所のマンション管理組合では管理費の値下げを検討しているが７期の理事長は前期に右習いでなんの検討もしていない、検討の積算も出来ないのではないか、それとも東急からの袖の下でもあったかな。

↑あなたは本当に居住者ですか？
去年の議事録に突然管理費が平均で月千円以上値下げが可能な理事長の検討書が添付されてて住民をびっくりさせましたよ。
この間の総会でも理事長は決算説明で、一般会計の剰余金が管理費値下げの原資になると説明してました。
そして消費税増税の影響まで数字で示していましたよ。総会出席した人にはこれらの資料が配られました。

>357

検討書と言う名称のいたずら書きだろ。

新しい理事長に期待だな。

>351
昔、駅の傍にあったロシア宮廷料理ミッシェル宮殿ですね。
マンションが出来たころには解体されて移転しましたよ。

総会で議長が説明している最中に理事会席の後ろの方で「異議あり」を連発してたいがぐり頭の人は誰ですか？見てて異様に思いました。

>360
たしか第5期だったかの元理事長だと思う。違和感を覚えた。

>>360
5期の2代目理事長だ。有能な初代女性理事長と事あるごとに比較されている。
理事としての立場をわきまえない言動が多い。
この理事長は5期の臨時総会で、議長として議案に反対すると宣言し、理事会を裏切って反対票を投じて皆を唖然とさせてしまった前歴がある。

なんか悔しさがにじみ出てる？

総会決議を無視した理事長が他人の事をとやかく言えるの？

>なんか悔しさがにじみ出てる？
6期の総会決議ひっくり返されて7期で多数決で可決されたから悔しいのでしょうね。
6期理事会の面目丸つぶれです。異議ありと喚き散らす気持ちわかります。
でも、この理事は立場を弁えてないですね、総会議事進行を平気で妨害する。
この人は6年も理事をやっていながら資質に問題のある理事のようです。

>>364
その通り。
総会で議長が言ってたけど、3期で管理規約違反して修繕積立金を勝手に運用したり、5期で臨時総会決議無視して内容変更して工事したり、かなりデタラメやってるから他人のこととやかく言う資格はないね。それを指摘できない監事も無能だし。

資質の問題だったら前期の理事長の右に出る者は居ない。

そうだね。総会聞いててすごいと思った。
質問や意見には的確に答えるし、総会屋が糾弾しても鋭く切り返す。
プロを感じさせる。

>>367 そんなことないよ!!
君は >なんか悔しさがにじみ出てる？ だな。

>360
Oh理事だね。
彼が元第6期S理事長のマリオネットだということは理事会も管理会社も見抜いてたよ。
普通は操り糸を見せないようにするのに、彼は糸まる出しなんだから。

上の誹謗中傷はどうでもいい、8期の理事長は誰？

先日の総会の様子を見る限り、今回、継続して理事長を務めるのは無理でしょう。
内部がボロボロ。リーダーシップが取れてない。
主張はあるけど、周囲をまとめきれてない。

まさか７期の理事長は理事としても残るの？

あれだけ留任を非難していたのに。

許してあげて。
やる気のある人なの、ただやり方が幼いの。
規約違反については過去もあったから、許される。
その程度なの。

総会議案1も、意見が出尽くしてから裁決。ではなく、時間がきたから裁決。って小学生レベルなの。

規約違反ってなんですか？
議案は可決されたって貼紙出てましたが。

議長の後ろで騒いでた理事が小学生レベルなので仕方ないでしょう。

内部がボロボロでもないし、リーダーシップが取れてなかったのではありません。
総会で見せた理事長のあの弁舌で、理事たちが催眠術にかけられたのです。
理事会でみな術をかけられて賛成の挙手をしてしまい、気づいた時には前期の総会決議をひっくり返す理事会決議を取ってしまったのでした。
だからみな催眠から覚めて大騒ぎし出したのです。でも後の祭でした。

>>359
ミッシェル宮殿の移転先は常総市大塚戸町のハーブハーモニーガーデンだ。

午前7・30頃Ａ棟エントランスに救急車と消防車が来ていたけれど何があったんだろう。
火事ではないみたいだし。

救急車が出動する時はレスキューに備えて消防車も同時出動するよ。
今日のは急病人だった。
８時前なので警備員が誘導して７時４５分頃にＡ棟２号エレベーターにストレッチャーと救急隊員が乗り込んだ。
去年は誰も気づかず部屋で若年層の死亡が発見されている。
この時は事件性有無の調査から救急車と消防車以外に警察も出動した。

A,B棟の3基あるエレベーターの真ん中の号機は、かご内部の奥にトランクルームがあり、蓋を開けるとストレッチャーを突っ込めるようになっている。C棟にエレベータにはない。

>去年は誰も気づかず部屋で若年層の死亡が発見されている。

気軽にこう言う事を書かない方がいいね。配慮が足りない。

↑このマンションで2回目ですね。
独居者の安否確認の仕組みがないからです。

8期の理事長は誰になったのですか？

北海道網走郡の2.8ha(28,000㎡)の山林。
内、天然林2.0ha、カラマツ0.3ha。
買うかどうか迷ってます。

航空写真で見るとマークしてあるところです。
林道（町道）に接道しているので車で入れます。

>>382
近所付き合いのない「隣りは何する人ぞ」がマンションだから発見が遅れてしまう。
戸建の自治会みたいに安否に関しては隣組のような機能が最低必要になる。
去年亡くなられた方は、隣り近所は全く気付かなかった。
連絡が取れなく不審に思った近親者が訪問して初めて発見した。

>387

全く反省の色が無いな。だから、理事長下ろされるんだよ。

総会で6期理事長が議案に反対してましたが、7期の議長にコテンパンにやられてましたね。
6期理事長はもっと勉強して反論しないと、あれでは簡単に叩きのめされますね。
力量の差を感じました。

総会で第3期の修繕積立金定期預金運用が総会決議を取らなかった管理規約違反だと突然議長に指摘されたけど、その時の監事が第6期理事長なんだから面目丸つぶれだったね。監事としての資質が疑われる。全く反省の色が無いく、第6期で保証期間内の防水工事を議案化したのだから、レベルは知れてる。叩き潰されて当然だと思う。