埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part16】」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-07-08 03:07:24

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、TX「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て住戸660戸・店舗4戸の総戸数664戸の分譲マンションです。
http://century660.sakura.ne.jp/

前スレ:
part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
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part15:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333994/

[スレ作成日時]2013-11-02 09:02:09

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センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判

  1. 1651 匿名さん

    区会費を徴収しないから区会役員が立替える羽目になる。こんなナンセンスな自治会ってあるの?
    それと立替えなんてやってると、区会役員の水増し請求や架空請求等の不正会計の温床になる。
    根本的にこの区会はダメだな。原点に戻って仕切りなおした方がいい。

    それと何で管理組合と関係ない区会の事を理事会で審議してるのか?
    管理組合は共有財産の維持管理が業務と心得よ。
    しかも管理組合で区会印刷代を拠出するとか区会費用を立替えるとか言語道断な議論をしてる。
    管理組合と区会は、目的が違う、構成員が違う、会計も別、のお互い別組織。こんなことも分からないようだ。
    法令違反・管理規約違反のてんこ盛りの理事会審議。理事・監事のレベルが低く過ぎる。

  2. 1652 マンション住民さん

    区会は会費取らずに役員が自費負担してくれるなら一般会員は楽でいいですね。
    でも立替えしなければならないのなら、進んで役員になる人はいないと思います。
    もし役員が輪番だったら厄介なことになります。順番がくる前に退会すればいいですけど。

  3. 1653 マンション住民さん

    どうも個人情報保護法違反っぽい。

  4. 1654 マンション住民さん

    区会は今年、大きなイベントやるみたいですね。
    役員達の立替が大変そうです。

  5. 1655 マンション住民さん

    区会の回覧板を回す時はポストに入れとけばいいのですよね。
    いちいち玄関ベル鳴らして対面で渡すのは会話しなければならないので煩わしいです。
    と言うよりも表札も出してない誰が住んでるか分からない人の家に行くのが怖い。
    回覧板やめて区会役員が全会員宅にポスト投函する方が効率的で確実です。
    以前戸建に住んでたとき、回覧板回すのがある家で長らく止まってたことがたびたびありました。

  6. 1656 入居済みさん

    回覧板の手渡しは会員の安否確認を兼ねてるんだよ。
    チラシの一斉ポスト投函だと会員の安否確認ができんよ。
    そこに手渡しの意義がある。

  7. 1657 匿名さん

    区会のお知らせに行政区認定の組織率と行政委託事務について何も書いてないのはなぜ?

  8. 1658 マンション住民さん

    嵐の前の静けさ。ゴールデンウィークに突入です。

  9. 1659 入居済みさん

    デフォルト強制入会の会則は任意入会に変更しないと、あとあとトラブルと思う。
    今の会則だと、いったん退会すると新たな転入以外は再入会できないことになっている。
    退会した住民が再入会することなど有り得ないという前提なのか?

  10. 1660 匿名さん

    実害は何もないんじゃないですか?強制入会させられても退会は出来ますから。
    実際、色々な仕事を当番でやらされるので自治会は嫌だと言って退会した人が周りにいますよ。

  11. 1661 マンション住民さん

    >>1653
    >>1659

    市からの委託金はいつ入るのだろう。
    入会意思のない住民の名前を勝手に使って会員数を水増しして委託金を得た時点で詐欺罪成立か。

    区会認定されたならなおのこと、デフォルト入会などいつまでもやってないで、入会意思のあるものとない者を今のうちにきちんと分けておいた方がよい。詐欺罪の時効は20年、今のゆるい市長がOKしていても、今後市長が変わり、議員も変わり、住民も変わる。長い目でよく考えて制度設計したほうがよい。

  12. 1662 住民板ユーザーさん1

    年度末ぎりぎりの申請、認定ですから委託手数料は来年の3月ですね。だから、今年は区会役員の立替を原則にしたのでしょうけど。管理組合からの支出支援はかなりグレーです。協力体制だけならいいけどね。
    まあ、茶飲み会程度の認識しかない役員が集まっているだけだから法令遵守など期待するのが無理ですね。

  13. 1663 入居済みさん

    >入会意思のない住民の名前を勝手に使って会員数を水増しして委託金を得た時点で詐欺罪成立か。
    入会意思のない住民の名前を勝手に使ったという証拠はあるのか?

  14. 1664 マンション住民さん

    >>1662

    >年度末ぎりぎりの申請、認定ですから委託手数料は来年の3月ですね。だから、今年は区会役員の立替を原則にしたのでしょうけど。
    年度末締めの年度明け請求支払い、だから市からの入金は早くて来年の4月。
    今年だけで数十万円必要になるので役員の立替はきついと思う。
    早く会員から区会費を徴収することだ。

    >管理組合からの支出支援はかなりグレーです。協力体制だけならいいけどね。
    管理組合から補助金のごとく区会に支出したら、消火器同様に訴えられるだろう。区分所有法違反だから。

    >まあ、茶飲み会程度の認識しかない役員が集まっているだけだから法令遵守など期待するのが無理ですね。
    管理組合理事会も区会役員会も同じ人間がやっている「同じ穴の中の狢」。
    だからコンプライアンスは全く期待できない。
    消火器みたいに鉄槌食らわされんよう区会も十分注意することだ。
    そのためには住民の意見に真摯に耳を傾けること。

  15. 1665 住民板ユーザーさん3

    区会の強制入会って違法なの?

  16. 1666 マンション住民さん

    新しい市長のアンチみらい平っぷりがすさまじい。区会がんばれ!!!

    https://mainichi.jp/articles/20180423/ddl/k08/010/066000c

  17. 1667 住民板ユーザーさん1

    小田川君は学歴ロンダリングがみっともないね。
    藤代高出て、市議になって明治大大学院ガバナンス学科に入ったが6年以上たっても卒業できず。
    2年だよね、普通は。ちなみに片庭は公務を理由に同大学院休学中だった。

  18. 1668 マンション住民さん

    うちの区会は前の市長の肝いりで作ったわけだが、大丈夫なのか?

  19. 1669 住民板ユーザーさん2

    違法な強制加入の区会を認定した前市長に対して、新市長は違法を理由に認定を取り消すかも?

  20. 1670 マンション住民さん

    >1663
    >入会意思のない住民の名前を勝手に使って会員数を水増しして委託金を得た時点で詐欺罪成立か。
    >入会意思のない住民の名前を勝手に使ったという証拠はあるのか?

    勝手に会員名簿を市に提出しておいて、何言ってるの。やましいところがないなら、さっさと区会費を徴収すれば?役員が立替えていて大変なんでしょ。「会員になった覚えがない」と言われて徴収できないのがこわいくせに。同じ理由で組織率も公表できない。昨年末の調査では入会希望者80名程度だったからね。今回組織率50%超えてたら驚くわ。

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