BRANZ(ブランズ)津田沼　奏の杜

Name: ブランズ津田沼 奏の杜
Brand: 東急不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

物件比較中さん [更新日時] 2015-03-04 10:01:24

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ブランズ津田沼奏の杜ってどうでしょうか。
奏の杜　が変化していって、住みやすくなるといいですね。
周辺のことやマンションのことやいろいろ情報交換したいです。

所在地：千葉県習志野市 JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業区域内15街区4区画地
交通：JR 総武線「津田沼」駅　徒歩8分
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー

間取り：3LDK・4LDK(予定)

[スレ作成日時]2013-11-01 18:05:18

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107 物件比較中さん
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行って聞いてきたことをまとめると・・・

・ひとまず第1期販売では26戸を販売。
　しかし全ての部屋に希望者がいるため、後から来た人はどの部屋を選んでも抽選は確定的。
・早い段階から検討していた人は倍率優遇の権利を持っているため、後から来た人が当選する確率は低い。
・受付期間は3/15～3/21で最終日に抽選。その後すぐ、落選者を対象に第2次販売を行う。
・住宅ローンの審査が終わっていない人や、購入の意向が固まっていない人の抽選参加はできない。
・今までも広告はしておらず、今後も広告にお金をかける予定は無い（黙っててもモリコアからお客さんが流れてくるので）。
　営業の人いわく、コバンザメみたいなもんです、とのこと。
・第1期販売の当選者は今月の内に全ての契約や支払いの手続を完了。
　モリコアの販売開始が3/29からなので、比較して迷ってるような人は無理。

とりあえず住宅ローンの審査をすることになりましたが、第1期販売の検討は手遅れっぽい・・・。
無理に結論を急がずに第2次販売で検討されては？というような感じでした。
購入予定者がもういる以上、新しい人を無理に抽選に参加させる必要は無い、ということかな？

先にモリコアを見ていたのだけど、そこの営業マンがブランズの悪口（？）をすごく言っていたので
どんなもんかと思っていましたが、なんか普通で拍子抜けでした。
むしろのんびりした雰囲気で、周りは赤ん坊を抱っこした夫婦が何組か。

立地も値段も大差なく、どっちも悪くない物件だと思うので
好みに合う方を選べばいいと思います、というあっさりした感じでした。

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物件概要
所在地	千葉県習志野市習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内15街区4画地（仮換地）
交通	総武線「津田沼」駅徒歩8分
種別	新築マンション
総戸数	59戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階地下階数1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年11月中旬入居可能時期：即入居可

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