Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART12

匿名さん [更新日時] 2013-11-11 19:02:17

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第1期・1期2次総計662戸連続登録即日完売！
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366625/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分
副都心線「新宿三丁目」駅徒歩8分
都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分
山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン「新宿」駅徒歩16分
小田急線「新宿」駅徒歩16分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート

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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[スレ作成日時]2013-11-01 09:08:25

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

101 購入経験者さん
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そんな説明するわけないじゃなあですか(笑)
担当さんや、デベさんの話に決まってるでしょ。
102 匿名さん
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空席あったって？
それうちのブースだよ。
これから契約だからね。
行ってきまーす。
103 匿名さん
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キャンセル住戸を優先的に回してもらうにはコツがある。
相手の立場になって考えてみれば簡単なこと。
104 匿名さん
- 削除依頼
もう300万とか350万とかプレミアムついてる部屋があるのか
105 匿名さん
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逆に不人気で値下がり確定の部屋もあるけどね。
106 匿名さん
- 削除依頼
>>104
300万程度では手数料に消えてしまって、赤字ではないでしょうか？
107 匿名さん
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105さん
3次から参戦します。
不人気部屋ってどのタイプですか？？
詳しく教えていただきたいです。
108 匿名さん
- 削除依頼
うちも指定された時間に伺えないので
別で契約の時間を取って貰いました。
109 購入経験者さん
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目黒区のクロスエアというマンションが、富久と同様安い価格設定
で売りに出てたが、完売後すでに２０％アップで売らないかコール
が入ってるらしい。
あっちも買っとけばよかった。
こっち方が、さらに状況よさそうだから、あきらめもつくけど。
110 匿名さん
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ああ……契約会が終わってしまう…
落選者のネガ投稿も虚しく2次もキャンセルなしか…
111 匿名さん
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年内一期３次も完売で終わりになり今年度一番売れたマンションになりそうですね。
二次で無事契約できて良かった！
112 匿名さん
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帰ってきました！！
60L契約できてよかったーー！
北向きで残ってるのって11階以下と60Bだけですよね？
危なかった！！

２次落選者はまだ挑戦するのかな？
113 匿名さん
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>109
クロスエアスレを見てきました。
中古の売主が強気価格で出してるだけみたい。
114 契約済みさん
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すいません、112ですが、「匿名さん」ではなく「契約済さん」でした！笑
115 購入検討中さん
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１１１ですが同じく70契約済でした。すみません笑
116 匿名さん
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60Bのディスられっぷり凄いな。
確かに間取りとかでイケてない点もあるが、責め立てる程でもないかと。他に何か理由が？投資目的で欲しい人とか？
117 キャリアウーマンさん
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北のリセールそんなに悪くないですよ。
前にタワマンをプチバブル初期に買いましたが、１３０％アップで売れました。
それも1週間以内で。
誰かが欲しがるマンションなら、リセールも楽です。
ここも5年くらい住んでリセールするつもり。
また北ですが、まったく心配していません。

ちなみに北北西だったので、夕方は日差しが入り、部屋で逃げ回っていました。
タワマンの日差しは強烈です。
あ、ダイレクトウィンドウだったので、北でも日差しが入ります。
ここはベランダだだから、まったく入らないのかしら？
前とは状況違うかな？
でも、まったく心配していません。
118 契約済みさん
- 削除依頼
西日避け東にして良かった。
119 匿名さん
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プチバブル初期まではタワマンは割安だったのですよ。
前とは状況が違いますから。

私は都心駅近タワマンで真北のダイレクトウィンドウタイプ高層階を売るのに４ヵ月掛かりました。
担当営業が困ってましたよ。
120 匿名さん
- 削除依頼
タワマンで低層階って意味ないというけれど、タワーが好きじゃない。
高いところ嫌い。
それでもタワマンを買うのは、共有施設があるから。
低層で共有施設があるマンションがあったら、教えて欲しい。

ちなみに必要なのは、ジム、サウナ、ラウンジ、パーティルーム。
by 管理担当

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