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Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART12

匿名さん [更新日時] 2013-11-11 19:02:17
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第1期・1期2次 総計662戸 連続登録即日完売！
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366625/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン 「新宿」駅 徒歩16分
小田急線 「新宿」駅 徒歩16分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート



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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-11-01 09:08:25

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 376 匿名さん

    10年後に駅ができていれば５割アップですね。
    平均3000万円アップ確定！

  2. 377 匿名さん

    重要事項説明の添付資料の図面に靖国通りの拡幅計画道路のラインが明記されていた！

  3. 378 匿名

    >371
    アメリカの不動産売買ってエスクローは確かに安いが、不動産エージェント付けるのが普通で費用は全額売り主負担6%が一般的なんだけど？

  4. 379 匿名さん

    東大卒の国土交通省の方が地下鉄の駅を造るのに一番大変なのは出口用の土地の調達だと言っていた。

  5. 380 匿名さん

    拡幅される道路の部分に駅の出口を造るのですね！
    都営地下鉄『富久駅』ですね！
    都庁もオリンピックに向けて頑張るのですね！

  6. 381 匿名さん

    ここのマンションを国土交通省や都庁の方々がかなり契約しているらしい。

  7. 382 匿名さん

    ＞372
    タワマンの修繕費は、将来的にかなり高くなる可能性があるみたいですよ。
    カネがかかるようになる前に早く売り抜けるのが一番だ、って聞きました。

  8. 383 購入検討中さん

    369さん、
    うそはやめましょう。
    60タイプまだまだあります。
    高層階は殆んどありませんが。

  9. 384 匿名さん

    60さんへの返信です。
    １LDKは全て完売です。

  10. 385 匿名さん

    373
    ソースは？
    何か急に富久駅ができるとか、滑稽。
    ただ、距離的に、もっと人が増えたら、いつかはできるかも知れないね。

  12. 386 匿名さん

    >375
    その方の、ここの分析情報を読むと
    本マンションの標準相場は坪３４２万だそうで、
    相場と比較してここの販売坪単価が割安なことが分かりますね。

  13. 387 匿名さん

    榊さんのブログに、管理会社に舐められたらいけないと書いてあった。
    売主と管理会社はズブズブ、今や管理会社はデベの大切な収入源。
    目を光らせ、ムダがあったら異議申し立て。
    収支決算をきちんと把握し、ボッタくられないように。
    酷ければ管理会社を変えることもできるらしい。

  14. 388 契約済みさん

    総会で過半数以上で合意すれば変えられる
    みたいだけど、この位の大規模マンションだと
    難しいかも。

  15. 389 匿名さん

    富久駅の近い将来できる可能性が高いようですね！
    東京都もオリンピックに向けて都営地下鉄を充実させようとしているらしいですしね！

  16. 390 匿名さん

    他の管理会社から野村の管理に変更したタワマン、なんてのもあるし。
    三井の管理はあちらこちらで「高い」と書かれているし。
    住民の金を無くした某管理会社なんてのもあるし。

  17. 391 匿名さん

    389さん
    褒め×しのネガに読めますが？
    ！を何度も使うのは、蒲田のほうの有名人、の書き方に似ていますし。

  18. 392 匿名さん

    とにかく手ごわいな、と感じさせればいいみたいです。
    そりゃ、公金横領できそうだったら、お金がゆるく流れる可能性が高いのは、どこでも一緒。
    地権者と管理会社がズブズブかどうかも見なければ。

  19. 394 匿名さん

    早ければマンション引き渡し前に新駅の正式発表があります。

  20. 395 匿名さん

    新駅ですね！
    すごいことになってきた！
    契約できて本当にラッキー！

  21. 396 匿名さん

    ここは立地や仕様は平均坪単価350万レベル。
    間取りで30万マイナスで320万。
    冷静に判断してこの評価が妥当。
    お買い得とまでは言えないでしょ。

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