住んでみたい街ランキング Part37

自由が丘も衾沼って沼地を戦前に埋め立てた土地なんだが。
徒歩圏の奥沢は、地名に沢が付いてるので詳しく言うまでもない。

自由が丘の住宅地は高台だけどね。

知らない人は地下河川のある駅前低地をイメージするんでしょうね。商業地だから住めないけど。住宅地は3丁目や1,2丁目でも目黒通り方面の高台でしょうね。

高台？

東京なんてどこも穴だらけだぞ(笑）

>>167

駅からだと坂登りますよ

あそこの坂を登っての畑、まだ残ってますか？

高台って、坂があって、日常生活、とても不便。私は水辺のある町の方が好きかな。万が一より日常生活、重視します。津波来ても、10階くらい高さあれば死なないでしょ？

でも、足元はビチョビチョズブズブに。

やっぱり東急沿線がいいな。

街が成熟してる感じ。

成熟を越えて、もう定年退職者の多い街になろうとしている。
50年くらい前から沿線開発してるからね。

東急沿線の中でも東横線はアリだけどその他路線は勘弁。

帰国して久しぶりに覗いたが、相変わらず都市万歳の暇人は余裕なく必死ですな。

住宅地　区ランク

A 千代田港渋谷
B 文京目黒世田谷
C 新宿杉並中央中野
D 品川大田練馬豊島
E 板橋北台東葛飾墨田
F 江東江戸川荒川足立

住宅地の一流は一種低層
千代田とか住宅地としてはむしろ最低級
戸建てコンプレックスエリア

そもそも一種低層以外は住宅地とは世間では言わない
マンション街は住宅地でないので一緒にしないでほしい

千代田は
戸建てよりチープマンションしかないチープエリア
勘違いがうざい

都市部や湾岸のマンションかっちゃったら戸建てはみたくないでしょ

今どき一低とか大して誰も興味ないよ
アドレスの方が遥かに重要だわ

港区、中央区はは湾岸と湾岸以外で分けるべき。

マンションアドレスは恥ずかしいわ

建売住宅やディナーショーと同じで、原価が分からなくなれば高く売れる法則ですは。

184
なら
千代田区は山手線内と山手線外とで分けなきゃね。

千代田区は高台とそれ以外だな。神田歓楽街近くのマンションとか嫌でしょ。

麹町エリアと神田エリアとでは、月とスッポン。

新宿区でいうと、神楽坂エリアと曙橋エリアだね。

西新宿エリアはどうなる？

渋谷区はどう分けるの？

個人的に、西新宿はそもそも住宅地の括りに入れていない。完全に商業地。

やはり品川ナンバーの区が良いね。

大田区だって品川ナンバーですものね。
田園調布はともかく。

アドレスにマンションが入ると
どうあがいても二流以下のアドレスになるのが残念でならない

駅前は商業地になってる街が多い。
商業地に住みたくないなら駅遠に住みましょう。

商業地と戸建てエリアの間の駅徒歩4分から9分のマンションエリアのマンションで、駅近、静か、眺望(抜け)があるのが、エリアno.1マンション。

駅近と抜けは戸建てにないマンションの醍醐味。

千代田区番町　港区南青山　港区元麻布　港区広尾　渋谷区松濤　渋谷区代々木上原　目黒区青葉台　目黒区自由が丘　世田谷区下北沢　大田区田園調布　世田谷区成城学園　杉並区荻窪　あたりもいいが、本当に気に入った住んでみたい住宅街は品川区東五反田の池田山か島津山の高台の住宅街

東五反田は明らかに高齢者が多い。

>204
自由が丘のダウンは川底の低地、住宅地は西側と北側目黒通り方面の高台になっているね。

最高の家はこんな感じ。

・井の頭公園の池ビュー邸宅
・田園調布3丁目の放射一区画目
・松濤鍋島公園ビュー邸宅
・パークハウス千鳥ケ淵最上階
・六本木ヒルズ最上階

新宿あたりの再開発タワマンに住みたい｡
地盤もしっかりしているし、利便性も抜群
環境も悪くない。

住みたくないのはダサく治安も悪くイメージの悪い地域｡

確かに住所書くときには、ミニ戸建てでも分かりませんから、優越感があるかも知れませんが、抜けのある静かなリビングや都内駅近に住めるのは、マンションの利点です。

新宿とか利便性良くないだろ。
羽田にも成田にも新幹線にも遠いし。
品川駅近が最強。

今はgoogle mapありますからその気になれば直ぐ判るかと

マイルが溜まりそうですね。

賃貸もいいですが、物価上昇による預貯金の目減りリスク、ペイオフ解禁による1000万までしか保護されないリスク、サブプライムみたいに急に収入がゼロになった場合を考えると、購入可能な範囲で持ち家があった方が良くないですか？

あと計算してませんが、3LDKの賃貸、家賃高そう。

都心回帰
一極集中
郊外は過疎化
田舎は無人化

郊外は拠点化が進む。例えば吉祥寺なんかは勝ち組郊外となる他、川口とか市川とか鶴見なんてとこは駅五分エリアのみ生き残る。

厳しいのは都内も郊外も駅から遠いもしくはバス便エリア。

川口や市川、今は駅前が繁華街だが
人口減になれば、駅前の店舗も撤退しだして
シャッター街になるだろう。今の田舎の大きな駅の駅前と同じ。
駅五分エリアだけ残るのは困難だと思う。

すまんね川口とかよくわからなくて例を上げた。エリアの拠点という意味だよ。仮に埼玉県の人口が半減した場合埼玉県から繁華街が消滅するとは思えない。しかし埼玉県の繁華街の全ての規模が半減するのではなく、壊滅する街とそれなりに維持される街に二極化されると思われる。
勝ち組郊外の駅と壊滅する駅に分かれるのではないか？

地方の駅前がシャッター通りになってるのは人口が減ったからではなく、郊外に大きなショッピングセンターが出来てみんなそこに買い物に行くから。
地方は完全な車社会だから駐車場のない駅前商店街では買い物しないんだよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

都心のマンションが、マンション販売の大部分を占めてるんですけど。今や普通の事かな？

無理して都心に戸建てを持つの間違いでは？

今まではデフレだったけど、銀行に預けた現金だって確実に目減りするよ。

必要以上の現金ため込んで、それがどんなメリットをもたらしてくれるの。

＞230

未来の話をしている人と、過去の話をしている人の違いも分からないのか？

地震がきそうな時にマンションかうのもなんだかなあ。鉄筋戸建て最強。

人口がドンドン減っていく郊外に
鉄筋戸建てを建てて長く住む。

人生あと５０年もないのに地方に住んでる時間なんて無いよ。

>>242

佃、豊洲がありますよ。

だいたいこれからますます西側近郊戸建ての天下でしょ
世間では劣悪住環境＆集合住宅の都心や豊洲のマンションなんて格下だわ

西側からの中央線通勤大変なんですけど。

245

残念！
佃は元は中洲だった場所で、隅田川の中にあります。
佃の東も西も、流れている水は隅田川です。
なので、隅田川の「東側」ではありません。

佃と越中島の間にあるのは隅田川ではなく晴海運河です。
隅田川派閥 川という言い方もありますが本流では無いですよ。

メトロが地下を走る辺りまでは、晴海運河ではなくて隅田川です。
つまり、佃の東西は隅田川。

どっちにしても佃や月島は隅田川の橋を渡っていく「川向こう」

川の真ん中なんかに住みたくないよ

月島・晴海になるともう、隅田川は西側だけ。

中央区も隅田川を渡るとぐっと安い。ここらは港区も山手線の外に出ると安いのと同じ。都心3区といってもしょぼいよね。

住みたくない人は住まなければいいだけ

隅田川を渡らなくても中央区は
東日本橋や水天宮など、隅田川寄りは安いよ。

中央区って銀座や日本橋が目立つけどマンションが建ち人が増えているエリアはなんちゃって都心なんだね。豊洲と同等なのかな？

なんだそれ？笑

隅田川は渡りたくないものだ