レジデンス百道【旧称：（仮称）百道二丁目プロジェクト】

布団を干すのは自粛となってますが、これは実質禁止と言うことでしょうね。
楽器は21時～9時が禁止で連続1時間は控えることになってますよ。

布団干しは禁止に出来なかったんでしょうね。

布団干そうが干すまいが私は気になりません。

景観を損ねるので私は気になります。ただここには常識的なマナーを守れない人はいないでしょう。

あの外壁の模様は、デザイン通りになるのでしょうか？

停滞気味です。

団地っぽいね。

団地ぽくても団地に住む人には買えない値段ですね。
ひがみで炎上。

まぁまぁ、落ち着いてください。購入者以外が何を言っても、残りはわずかですから何の意味もありません。

378
でも建て替えなのでは？

380
何かケチをつけたい人。それに乗るこちらも暇人（笑）
まぁ、不満のある人は買わなければいいですね！
それだけの話。
終わり。

痛いところ突くなぁ。

購入費だけならまだしも、管理費たか。

>>383
管理費は5100円〜6300円です。安い方だと思いますが？一応お教えしておきます。

5100～6300の管理費が高いと思う方は、最初からこのマンションを購入するつもり無いでしょ。
ここに来てネガティブなこと書き込みするのが生き甲斐なのかな？

安いね。管理の質もそれまでだろうけど。
旧住民が威張り顔するのかな〜新住民は立場低いのかな〜

また同じ話かな〜そのネタしかないのかな〜

しかし、386はよく書き込みチェックしてるよ。感服しますね。
こんなにマメだとかなり優秀な営業マンではないでしょうか？
尊敬致します。

旧集合住宅のルールと新マンションのルールは当然変更されています。
あくまで旧住民と新住民は対等です。バルコニーで布団干しなど当然しません。

竣工前完売が微妙になってきました。

別に竣工前完売しなくてもいいじゃん。

えー、売れないマンションのレッテル貼られるのは嫌です。営業さん、頑張れ！

売れてるマンションなので安心してください。ご心配なく。

大都会のマンションの一戸当たりについてる土地坪が１から２坪としたら、このマンションには、土地坪が平均１５坪位ついてるので、全体土地坪があるので開放感が違うのではと私は思いましたが。

>>394
そうなんですね。では、個々に分割される固定資産税はかなりの額になりそうですね。

契約済の皆さん、床のガラスコーティングどうされましたか？
悩み中なので、良かったらご意見聞かせて下さい。

まだ申し込んでいませんが，LDKと廊下だけコーティングをする予定です。全部屋は高くて手が出ませんでした。後，お風呂と窓ガラスのUVも申し込みます。担当の人がおっしゃっていましたが，床のコーティングは，個室はしなくても大丈夫かもとのことでした。あまり光沢のあるものではないので，コーティングをしていない部分との差が出ないような仕様になっていて，かなり満足できるものらしいです。やはり，グレードの高いマンションは違いますね。

396
グレードは高くないですよ。グレードが高い床は、コーティングは不要です。

>>397
ありがとうございます。
私はどうするかもう少し考えてみます

>>398
意地悪な人。絡んでほしいでしょ（笑）

>>398
意地悪な人。絡んでほしいでしょ。

397は釣りでしょう。

３９７です。すみませんが，釣りではありません。今，住んでいる所と場所も仕様も格段に違うので，高級感を感じるのだと思います。百道住所で駅や商店街も近いですし。販売の人に聞いたら，後少しで完売らしいです。近くに住んでいらっしゃる人へ質問ですが，近くに百道体育館があるのでしょうか？　マシンジムなど施設が格安で利用できるみたいですか・・もしそうなら，本当に良い場所ですね。

403
今住んでいるところと比較してグレードが高いと感じるのならわかります。失礼しました。

百道体育館はこのマンションの隣、ももちパレスに隣接しています。徒歩1分ですので、大いに活用できますね。

ただ百道、藤崎周辺の大人は体育館ではなく、スポーツジムを使う方が多いね。

教えていただきありがとうございます。やはりこの辺りの人はジムに通う余裕のある人が多いのでしょうね。でも，家は格安の体育館を活用させていただきます。３９６さんへ。営業の人に再度確認したら，ワックス不要で傷のつきにくい床材を使っているので，あえてコーティングは要らないとのことでした。お風呂や洗面所やトイレもパナソニックの仕様でコーティングしてあるらしいです。家もコーティング，もう一度考えてみます。機会を与えてくださり本当にありがとうございました。

スポーツクラブのジムだとプロにメニュー作ってもらえるからいいんですよね。
自分で考えてできる人だったら体育館のジムで十分ではないかなと思いますが
混んでいたりするのかなぁ
スポーツクラブだとマシンの種類が豊富っていうのもあるし
その人の運動の傾向次第、かなと思います。

そうですね。いろいろ選択肢が広がりそうで楽しみです。今住んでいるのは昼間とか１時間に３本くらいしかバス便がない不便な所なので・・やはり住むのは便利が良い所に限りますね。

東側と西側の建物のカバーが取れましたね！

そうなんですね。どんな感じなのでしょうか？

価格相応でした。

最終3邸。

竣工前に売り残３戸とは、凄い速さですね、一般的には、
竣工前売却半分、就航後売却半分が普通らしいのですが、
このペースだと、竣工前に決着つきそうですね。

ほとんどの物件は竣工前に完売していますよ

>>415
殆どの物件が売れ残ってるよ！ネット検索してみて！

ここは団地マンション。よく買うなぁ。ダサい。

家は逆に団地的な雰囲気が気に入って買いました。価格や校区からすると，ある程度の収入の家庭の人が多いのでしょうか？５０００万位のローンを組んだ人もいると聞き驚きました。管理費等も入れて，年間数１００万以上も住居費にかけられるなんて，生活レベルが違うなぁと気になってきました。

団地的な雰囲気が好きっていう方もいらっしゃるんですね。
そういう方にはピッタリです。
プライバシー重視の現行とは逆ですね。

>>418さま
共感します。礼儀を忘れずしかし気取らず、お互い思いやりを持って和やかに暮らしてまいりましょう。