西日本鉄道と東京建物のレジデンス百道ってどうですか？
結構大型ですよね、価格が気になります・・・。
所在地：福岡県福岡市早良区百道二丁目807番161（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.05平米～97.95平米
売主・販売代理：西日本鉄道
売主：東京建物
販売代理：三井不動産リアルティ九州
施工会社：株式会社淺沼組九州支店
管理会社：西鉄不動産株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2014.1.28 管理担当】
[スレ作成日時]2013-10-31 14:11:43
いよいよ最終1邸です❗️
出来てきたけど外観はセンスが微妙だな。
巨大な団地だね。公団住宅かと思った。
コーティングのことで家も悩んだので，直接業者のOO工業さんへ聞いてみました。せっかくノンワックスの高級な床材を使っているので，コーティングはしないで欲しいとのことでした。
西向き2階の部屋、早くも賃貸に出てますね。21万だって。
6階以上でこの価格なら分かるけどザ・ライオンズの中層階が
19万だから結構強気ですね。
その賃貸にでてる部屋の広さはどのくらいですか
既に3部屋賃貸で募集中ですね。ちなみに、西向き21万円の部屋は、72.55㎡みたいですよ。
高っ！
レジデンス百道 賃貸物件（管理費・駐車場・保険別）
・2F 2LDK 60.05㎡ 14.5万
・8F 3LDK 81.00㎡ 18.7万 水道局の斜め前
・2F 3LDK 72.55㎡ 21.0万 西向き
14.5万の部屋は建替えでほとんど追加料金が発生しなかった部屋かな。
建替え前は3LDKで約63㎡だったから80㎡以上だと1000万くらい追加料金払ったらしい。
ライオンズの19万も高い‼どっちもその価格じゃ難しいと思う。
ザ・ライオンズの9階3LDKが月15万で出てますが駅まで徒歩10分。
その点、レジデンス百道は徒歩2分。どちらが便利かは一目瞭然。
このへんの賃貸の需要って多いんですか？
多いとおもいます。例えば、学区が気に入って、子供の受験のためだけに移って来るケースもありますよ。
この辺は裕福な家庭が多いんでしょうか？
>>467
この地区は外国人が投資目的で買い漁っています。
なんたって円安ですからね。
ボンラパス横の百道タワーも韓国人ばかりで驚きました。
ここら辺に住んでる韓国人は日本語も上手です。
>>468
国外の方が買いあさっているのは間違いないですね。
ただ投資目的の方はほとんど住んではいませんよ。
しかも韓国より中華圏の方が多いです。
タワーは分かりませんが私の周りで住んでる国外の方は香港の方が多いですね。
この辺りはインターナショナルスクールが近いこともありいろいろな国の方がいらっしゃいます。
百道は百道浜とはかなりちがいます。
