ザ・スカイクルーズタワー　Part.2

45です。

水商売の人間だからといってリフォーム料金倍増するような使い方はしないと思いますよ。

ただ水商売の女性に貸すのは注意が必要です。

何故なら彼女らは無断で犬を飼い始める可能性が高いからです。
何かと寂しいんでしょうね・・・

とりあえず水商売相手なら予想以上の家賃収入が見込めるでしょう。

それが分かっていてこのマンションはこの場所だから賃貸枠を用意してるんですからね。
普通はタワーなら分譲で売りきるでしょう。

新宿の水商売の人たちがとんでもない家賃をだして住んでるタワーマンションを参考にしてるんでしょうね。

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４８さんの情報を見ると、日ノ出町駅前は地価こんなに安いんですね・・少し驚いてます。
横浜、川崎駅前とこんなに差があると、もう少しお金足して、横浜、川崎に住んだ方が将来的には得しそうですね。
　川崎って、西口の方が高いと思ってましたが、住所見ると、東口が独占してますね。
川崎駅前本町と砂子は、繁華街のど真ん中ですが、需要も多そうですよ。アンチも多そうですが（笑）
　

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ところで日ノ出町の再開発ってマンションだけで終わりですか？
他の場所も何か計画はないのでしょうか？

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再開発は、マンションのみですよ。
十分ですよ、

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再開発の話は昔からありましたが、結局何も変化しておりません。
駅前のストリップ劇場やゲイ映画館が無くならないと、何も変わりません。
　マンションが建って何が変わるんですか？　日ノ出町の駅が朝混むリスクしかありません。
ちなみに、ゲイが毎日、路上でキスしてます。ホストがそれに絡んで、警察くるとか本当に多い光景です。
悲しいですが、一生変わりません。　悲観しているわけではないですが、自分も日ノ出町の賃貸マンションですが、
安いから仕方なく住んでいます。　横浜駅や川崎駅や武蔵小杉駅に本当は住みたい。でも住めない。
これが現実です。

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資料請求を３ヶ月以上前にして、モデルルームも行ってないのに、メールで断ってるのに、
資料が毎月届く、しかも同じ資料。そして、電話も本日きた。　売れてないのがわかるな。
　最初は仕様とか良いと思ったが、管理費と修繕で最低毎月２万って・・・１万なら考えたが、２万はない。
補助金で価格下がっているとか営業は言っていたが、日ノ出町では、明らかに高い。
２L　２９００万くらいで販売しないと、横浜→東京間のマンションに普通は目がいく。

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もう２戸しかないのにネガしてる奴がまだいるわ。

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２戸しかなければネガしちゃいけない理由がわからん。
てか、ネガの意味わかってる？

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57さんは毎回ネガっていってマンションのマイナス話を終わらせようとしている人なのでほっときましょう。

56さんの内容に対して反論があれば「ネガという」言葉で終わらせず、具体的な意見をだせばいいのに。

でも２ＬＤＫ２９００万くらいってのはタワマンでは不可能かと思いますよ。

そんな部屋あったら私買いますし。

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おいおい！　２９００万でタワマンなら即買いだろ～　

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ここをタワマンだと思ってる人なんか居ないでしょ。

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タワマンではないよ。
面積も無駄にだだっぴろいし、スリムな分譲のが、
将来的に価値あるけどな

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60、61、62
買えない人の負け惜しみに聞こえるから、やめてくれー！笑

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価値が無いと言う輩は、それがもし証明されたとしたら、それが喜びなわけ！？
価値がもし出てしまったら困る理由でもあるの？
どうせ住まないなら日ノ出町の事なんかどーでもいーじゃんね。
ココに書き込んでる時間あるならそんな時間も仕事でも投資でも投機でも何でもして、どこにあるんだがしらないが最強のマンションでも早く手に入れたらいーじゃんね^^;

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…ってゆー反応を、楽しんでるんじゃない！？
許してあげよーよ(*´∀｀)

色々と比較して納得の上、そこを選んだ人間がハッピーならそれで良し♪

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今時22階でタワーというのもね…
ましてや「超高層」なんて恥ずかしくないのかね。

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2戸から売れませんね。
ここからは、1日早く完売するかで、価値に差がついてきますよ

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>67
売り出してないだけ。

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普通、販売戸数って言ったら売り出し中の戸数のことだよ

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1Lで3300万余ってるが、誰も買わないだろ笑
日ノ出町で、1Lこの価格は需要ないよ。
管理費も高いし、

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>67
早い完売に価値なんてある？
自己満足じゃないのかな。

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1LDK、良くまとまったいい部屋だと思いますが何階なんでしょう？
でも物件概要にのっていないので売れたのかもしれないですね
本日更新されたみたいですし
需要があったんでしょうね

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ほんとだ。3LDKだけになってる。

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>70
もしかして自分で購入したってオチなのかな？

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日吉、上大岡と迷ってます。
やはり、上大岡の方が資産価値ありますよね？

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上大岡の方が上です。
但しそれは駅前だけ。
日吉も上大岡も離れれば道が狭く坂ばかり・・・
両方とも日ノ出町よりはるかに上なことは事実です。

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駅前だけでなく上大岡全地域で日吉より上ですよ。

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上大岡ってそんなに発展してるんだ？
てっきり東戸塚並みだと思ってた。

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>81
どこに住んでるのか教えてくれ。

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８１は、幼稚園児レベルの反論ですね。

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完売か？

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>86
荒らしは来るな。
建物の完成が２０１５年の３月末だから、そんなこと考えるのお前ぐらい。

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オプションサービスって何？

買ったけどそんな話聴いてない。。

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4期の人だけ無料オプションが付いたみたいですね。

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ということは現金値引き受けた人もきっといるんだろうな

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オープンにしちゃっても大丈夫？
口外しないように誓約書書かせられるって聞いたことあるけど。

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完売しましたね!

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しかし世間的にはＤは値引きデベのイメージがあるような気がしますね。
ここの話ではありませんが、よそのＤのMRに始めて行った時、いきなり50％引きを提示されて、それこそこちらが引いてしまったことがありました。
完売後のキャンセル物件ではありましたが。

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