年収に対して無謀なローン　その27

５４６さんの年齢なら年金は恐らく６８歳位に伸ばされているかも知れません。６０歳から年金迄の魔の空白期間も考慮して、奥さんの収入は来る老後資金として貯蓄用にすべし。

因に老後の補足、５５歳が６０歳、６０歳が６５歳、現在30代が４０代に成る頃、改訂されて次は７０歳か？！公的年金受給年齢引き上げ改訂は１２年に一回のペースで行われている。民間なら契約不履行。永田町、霞ヶ関のサジ加減次第というこの制度。自助オンリーにして欲しいわな。

少し前の10レスくらい読んで見てください。
育休などの空白期間が全くない共働きなら、ローンは返せると思いますが、人生プランは本当にそれで良いですか？
もう少し頭金を貯まって、子どももできて、奥さんの仕事への向き合い方が決まる5年後くらいでも、購入は遅くないと思いますよ。増税なんかは瑣末な問題です。

今、借りるなら一馬力で返せる額が無難だね。
子供できたら火の車！

そうですかね。
価格が維持できるマンション買っとけば、固定金利ローンなら
貸してくれるだけ借りた方が良いと思う。
２％以下の固定で借りたら、2%のインフレプラス減税で
マイナス金利のお宝ローンになるよ。

年収300万で、1500万の借入ってどんなものでしょうか？

>552
1500万なら返済も月5万程度だし、ある意味有りだと思う。
家賃でも最低5万はするし。

年収４５０万で　今まで家賃３．５万
ローン２６００でやす

>>554

生活感は如何ですか？
自分も年収420で2500位をローン組もうと考えています。
ちなみに今の家賃は9万（駐車場代込）です。

５５４です
家賃９万からなら、下がるのではないでしょうか？
うちは３．５から８万なので、どうしたらいいものか

固定資産税も忘れずに。
あと賃貸との違いは、家の修繕などに大きな金額が発生しますよ。

スレチだけど生活保護費を2億６千万不正に引き出した職員やら神戸の韓国籍男がポルシェを所有し生活保護を受けたりと
マトモに納税してる身としてはずさん過ぎて納税意欲が落ちるニュースばかり。

また前レス読めっていう方々が出てきそうな。。

ご主人は年収に対してボーナスのウェイトが高くないですか？
となると、奥様の年収を考慮しない場合は毎月の支払いは大変そう。

インセンティブ、売上、利益に直結した職ですかね、いつも良いとは限らない、大変そう。。

嫁次第ですね。
時短ならちと厳しいかもよ

判定お願いいたします。

■世帯年収
　本人　　税込800万円　正社員（うちボーナス250万円）

■家族構成
　本人　35歳
　配偶者　35歳
　子供　3歳, 0歳　

■物件価格・種類
　4500万円　新築戸建

■住宅ローン
　・頭金　1500万円（諸経費別途用意有）
　・借入　3000万円
　・変動　35年・0.775%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　500万円

■昇給見込み
　本人　　年収1000万円までじわじわ上がり頭打ち。

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）

■その他事情
　・車１台
　・実家が遠く両親の育児支援なし

嫁が浪費家でなけりゃ問題なさそうですね。
退職金は老後に回せるし、頑張って学費等の貯蓄もしましょうね。

無謀なローンを組んで後悔されている方いますか？

その場合の対処はどうされていますか？