ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート ってどうですか？

最上階が売りに出てます。。当方はこの景色を手に入れて大満足ですが、住まずに売却って訳ありなのでしょうか。。

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>>269
ビックリです（・_・）
南東角、南西角、東北角、南側、東側のうち、どこが売り出されているのでしょうか？

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あと二部屋ほど売りに出ていましたね！
入居の時にポスティングされていました。

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あまりに海に接しすぎてるからね。
最初から住む気なく投資で買ったのかなと。
それか家計急変でしょう。

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売りに出ているのは、広さからすると南側の【✰ム】プランではないでしょうか？
何方にせよ、ご近所付き合いに気を使わない方が入居されたら嬉しいです。

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海が好きな人なら、ここはいいマンションですよね。すぐに入居者見つかりそうですね！

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施工会社さんはあまり聞いた事ない会社名ですね。
ここのデベってよくこのようなゼネコンに依頼するような感じがしますね〜。
その分、売りやすい価格に抑えられるからでしょうか？
周辺の商業施設や利便性が充実してないと海だけではリセールバリュー的に言ってツライかも？！

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上階部屋の足音聞こえませんか？

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たまに、足音かなって思う時があるけど気になりません〜。真上から聞こえてるのかどうかもわかりません。外の音の方がよく聞こえます！

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うちはあんまり上の階の音聞いたことないです。
全く話飛びますが、食洗機の匂いが気になるのですがこんなものなのでしょうか？

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うちもあんまり聞こえてこないです。
それよりも、食洗機の匂いがきになるんですが、こんなものなのでしょうか？

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食洗機、においがしますね。あんまり気にしないで使ってます。
マンションの一階ですごく騒がしかったんですけど、何かあったんですか？？

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私も気になっていました。うちは窓を閉めれば、ほぼ何も聞こえないです。

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>>280
今日の話ですか？
1階で騒がしかったというのはもめ事とかそういう事ですかね？

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昨日の話です。もめ事というか、叫んでる声がして(＞人＜;)なんだったのか気になります。

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駅まで思ってたより近いですね！
アーケードもあるし助かります。

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キッチンのシンク水はけ悪すぎでは。
水滴が付着した状態で流れない。

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確かにシンク水はけわるいですね。

不在時のインターホンのカメラ画像、メールでしらせはくるのですが、画像が青い画像で、来訪者の画像が見れないのですが、みなさんみれますか？

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インターホン画像の件、私もメールは来るのですが青い四角の画像らしき物しか見えません。
フルタイムシステムのＨＰやインターホンの取扱説明書を読んでも判りません。
また、ＩＣカードを登録しオートロックの開錠やフルタイムロッカーの操作は出来るのですが
ＩＣカードで駐車場の開錠は出来ません。
ＨＰ等では駐車場でもＩＣカードの使用は可能となっているのに不思議です。
入居者が自分で調べなければ便利なシステムが簡単に使えないなんて、ちょっと不親切です。

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同じく画像は見えませんね、ブルー一色の画像が出てくるだけです。シンクの水はけも悪いと感じます。

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ブルー色の画面が出てくるのはカメラが内蔵されてないからでしょう。

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うちもシンクの水はけ悪いです。もっと水はけの良いシンクかと思ってたので少し残念です

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タワー式の駐車場の開閉は、日成ビルド工業　大阪メンテナンスセンターに連絡したらやってくれるみたいですよ。

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明石に住むの初めてですが駅も便利ですね。
JRが遅延しても山電が同じホームにあるのが助かります。

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インターホンの来客画像はどうしたら見えるのですか？
『フルタイムサービスの登録書』の利用できるサービスにお知らせメールサービスが入っています。
カメラが内臓されていないからと。。とありましたが、集合インターホン本体にカメラが入っていない？
ということでしょうか？

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>>293
ブルースクリーンの場合はそういうことになりますね。

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せっかくのサービスなのにブルースクリーンなんて残念です…。
部屋のインターフォンにはちゃんと画像が映るのでカメラはついていると思うのですが、また別のカメラが必要になるんですかね？

私はキッチンの水はけよりもお風呂のシャワーの水流が弱いのが気になります。
実家ではもっと勢い良くお湯が出ていたので…
あと洗面台の蛇口がシャワーでなかったのが残念でした。

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>>295
そのカメラに録画機能がないのかもしれません。
コストダウンの結果でしょう。
購入時に確認すべきでしたね。
また、今どき洗面台の蛇口にシャワー切り替え装置がないなんて。

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重要事項説明書のＰ２１、‘その他の事項’や最初にもらった当マンションのＢ４サイズのパンフレット冊子のＰ２１
にも『お知らせメールサービス』の件が印字されています。集合インターホンから画像が来ないのって、
重要事項項目の違反(法律用語は判りませんが)ではないのでしょうか？このサイトをエスコンさんやノバックさん
や長谷工さんが見ているのなら早急に改善してもらいたいですね。こんな事は鍵引き渡し前にきちんとして
しておくべきでは。住んでいる住民が困っています。何とか対処してください。

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>>295
お風呂のシャワーは、私も弱いと思ってましたが、お風呂でパネルを色々触っていたら、湯量の調節ができましたよ！
最初の設定は毎分8リットルだったので10リットルに変更しただけで結構たっぷり出ます。

洗面台の蛇口は慣れました。
今までどこもシャワーが多かったけど、まめに掃除しないと赤くカビはえたりするので、これはこれでいいんじゃないでしょうか？

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来訪者の画像見えるようになりましたよ。
問い合わせたらすぐでした。

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夜の7時から8時前くらいにくるスーツの人はなんの営業でしょうか。

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NHKじゃない？
このマンションはNHKのロビー活動無かったのかな？
別のマンションでは入居開始した時にNHKがロビーに張り付いて大変だったと聞いた事があります。

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>>301
やはりそうですか。

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浄水器などの営業なら、そんな遅くに来ない方がマンションの関係者だと思われやすく、営業しやすそうですもんね。
遅くに来れば逆に怪しまれて応答してもらえなさそうですし。
たぶん、営業は基本的に昼間に来るでしょうね。

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>>301
夜９時頃にきて、鬱陶しいです。

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うちも8時過ぎにお風呂入ろうとしたら、２回も呼び出し鳴るので、出たらＮＨＫでした。
専業主婦で昼間もわりといるのに、
「いらっしゃらないので夜に来ました」
って言われましたよ‥
ちょっと非常識じゃないですかね？
BSが見れないんですけどマンションで入ってるからってことでBS料金になりました。

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今やネットではＫＨＫと言われてますが

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どういう意味ですか？？

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今夜は風吹いてますね、海上で１５ｍ位吹いてるみたいです。

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マンション周辺すごい風ですね！海沿いは、冬場冷え込みそうですね。
エントランスの、自動ドアの所に出前のお皿置いてる人がいますね…

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>>298
お風呂のシャワー、設定を変えたら出るようになりました！
よかったです。

来客用の画像も見れるようになってましたね。
問い合わせ頂いた方、ありがとうございます。

出前のお皿ですが家が出前頼んだ際はエントランスの前に置いて欲しいと言われました。
結局使い捨て容器で頼みましたがどこに置くのがいいんですかね？

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なんか前途多難ですね…

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そういえば登記謄本って届きましたか？うちはまだです。なかなか届かないものなんでしょうか。

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入り口に置くよう指示されてたんですね〜！ならすぐとりにきてくれるとか、配慮して欲しいですよね。置きっ放しになってるときにになりますよね〜
登記謄本まだ届いてません、

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>>310
返却したい器の置き場所困りますね。宅配ロッカー近辺に、リボックスがあったような…。

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管理組合の規約には、ペットの大きさや敷地内での規制があったと思うのですが
ちょっと大きめの犬をマンション建物内や敷地でリードで歩かせている人を見ました。
居住者の皆様、居住するからには管理組合の規定はしっかりと守って頂き、
お互いに気持ち良く住みたいですよね。
ペットは自宅の室内のみでベランダに出すのも規制されてたと思います。

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宅配ボックスの横に、出前のお皿の返却ボックスありました！かりたら、そこへ返却しましょう！

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今年のゴミ収集は終わったのに、ゴミ出てますね‥
年明けまであの状態って、ちょっと見苦しいです。
ルールは守っていただきたいです。

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ゴミ、かなりたくさん出てますよね。
食べ物のゴミも出てるみたいです。今のような状態が暖かくなっても続くようですと、虫が来そうで嫌です。もしこれを読んでいたら、改めていただきたいです。
あと、ミニバイク置き場にある大きなバイクも気になります。正直に申請してる方が気の毒です…。

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