イーグルコート烏丸御池ル・シエルってどうですか？

残り５戸。Ａタイプは完売。

ま、そのうちでしょう。

ホームページを見る限り残り４戸みたいですよ。
ここからが大変かな？引き渡しまでに1年以上あるから完売は確実だろうけど。

業者、ひがみは別スレでお願いします

No117は業者だね.そもそも多かったらなんでいかんの?何か迷惑かかってる?

新町御池買いそびれた者です。
先日烏丸御池と新町御池の前を通りましたが、新町御池が思ったより良くて驚きました。

個人的には外観は新町御池がすきです。

時計なんかいらないから、その分安くしろよ！！！

119ですが業者ではありませんよ。

わざわざ反論するのも何ですが、私が業者なら販売中のルシエルを勧めますよね？

幼稚な投稿をする前に行間を読みましょう。

今さらながらだけど、このマンションのAタイプは京都には珍しく３方向が開けてたんだな。キャンセル待ち入れとこ。ひとつくらいでるやろ

そのAタイプ、高層階はお値打ちですが低層階は割高ではないですか？

高層階言うてもタワマンじゃないんだし、高さ制限があっての事だからどこも同じだろうけど、南側は駐車場みたいだから珍しく開いていると思う。結構お値打ちだったかも。

本当に京都の中心はどのマンションも隣のビルに隣接してて、景観最悪ですね
いくら角部屋でも隣のビルの壁しか見えない・・・

昨年ひやかしで優先案内に行きましたが、Ａタイプは上層階から半分以上売れていました。

東隣は釜座通りを介してＴＯＴＯショールーム（３階建て？）なので眺望はひらけてるとのことでしたが、さすがに手が出ませんでした・・

>>129
残りはあといくつくらいでしょうか？

残り３戸みたいです。時間の問題か。

完売したようだ。MRが閉鎖するようで、高い言うても御池通りに面してたし、これから建つマンションはもっと高そうだし買った人は正解ちゃいますか。

引き渡し1年前完売なら上出来ですね。

そうですか、完売しましたか？Aタイプのキャンセル待ち入れてましたがーー。これから売り出されるマンションは更にバカ高そうだしーーー

御池通りを中心に探しておりますが、だんだんと価格が上がって行くようで、もう６０００万を切る物件は出ないのでしょうか？

Aタイプは良かったですね。買えた人はラッキーでしたね。

あの間取りは滅多に無いので10年後でも値下がりしないでしょう。

>>136
今、思えば確かに京都にしては希少な３方向に抜けた物件でした。眺望はともかく光が入って来るのがうらやましい。

まあまあ、外野はだまっておきましょうよ。
完売した物件にケチつけるのはみっともないですから。

>>138
ご自分が選んだ物件について是非ともご連絡下さい。さぞ素晴らしいのでしょうね？想像するに買えないヒガミにしか思えませんが。

>>140
138は、もろ業者やな。完売物件にケチつけとる。もっと謙虚に。

北向きであっても採光があればいいと判断する人もいるし、
日当たりより眺望重視の人もいる。

京都の街中であれば、南側にベランダがあっても、
日当たりが良いとは限らない。

セカンドの人にとっては、洗面台の大きさや収納力は重視しない。

それぞれの価値観と予算、家族構成、ライフスタイルを考えて、
立地、価格、環境、設備、間取り・・・・は
優先順位をつけて購入するかどうか判断している。

もし、間取りが良くないとしてもいろいろ工夫できる。
また、素人は「ベラボー」なんて言葉は知らない。

最近、完売した物件にケチをつけたり、検討者のふりをして、
業者の嫌がらせみたいな書き込みみも目に付く。

逆に、そういう物件の方が魅力的なんだと
思うようになった。

「ペラボー」は一時話題になってたけど・・・・・
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341746/1

>No.143
そんなスレッドがあったの？
みんな忙しくて、このサイトの隅から隅まで
見ていないと思うけど。

京都・滋賀のスレッドで話題になっていたのなら
わかるけどね。

少なくとも、自分と周囲の者は、そんな言葉は
普段使いません。

>>142
全くおっしゃる通り。業者のヒガミは、むしろ哀れすら感じます。自分の物件をもっと頑張りや。

私このサイトよく見てますけどペラボーなんて初めて見ましたよ。

だいたい一方的な悪口書いているのは業者だろうなと思います。
他人の商品悪く書くのは同業者でしょうし一般人ならそこまでけなしませんよ。

悪い情報でも一般人のは読んでて有益に感じます。
行き過ぎた意見は業者かヒガミですね。

>>14
ド素人ですんません。ペラボーてなんですの？普通は使いませんよ。業者以外は。

>>146
ペラボー君、一般人をド素人呼ばわりするのは止めろ。巡りめぐって自分とこのお客さんになるかも知れんぞ。

烏丸御池周辺で若い人でもなんとか買える値段に持っていくのがイーグルコートの戦略でしょ

「ペラボー」は薄っぺらいペラペラボードからの造語だったと思いますが(確か・・・)。街を歩きながらや車の窓からマンションのベランダを注目してください。ベランダが薄い板で仕切られているか、壁で仕切られているかが一目瞭然だと思いますよ。勿論、どちらも緊急避難ができるようになっています。

数か月前、朝4時台に数か所の京都のマンションのスレに、
「ベランダはペラボー」（「バルコニーはペラボー」だったかな？）
という書き込みがありました。

私はド素人ですが、それ以来、業者（販売会社）の書き込みは
直感的にわかるようになり、また、他のスレの書き込みを参考にすると、
どこの会社かもある程度想像できるようになりました。

１４９さんのおっしゃる通りです。
巡り巡ってすべて倍返し以上で自分に戻ってきます。

他社への妨害でなく、正攻法でご自身の販売努力をしてください。
ド素人はそう簡単にだまされません。

この物件は、売主のポリシーがはっきりしていて、ターゲットに
なった客層にとって購入しやすかったので完売したのだと思っています。

業者の柄悪い発言が見えた時点でその会社はやめようと思いますね

その会社とは、柄悪い発言をされた方？それともした方？

>>152
そうですね。完成１年前に完売したのですから、やはり良かったんだと思います。これから京都もいろんなマンションが出来て販売されるでしょうが、業者はお客さんをド素人なんて言わないで謙虚に頑張って欲しいです。

いま一階テナント募集してあるんですが、出店予定だったパン屋のグランディールはどうなったんでしょう？
出店取りやめになったから募集してるんですよね・・

どなたか事情ご存知ありませんか？

そのパン屋が目当てでここを買った人たちがいたような気が・・・。

グランディールさんが近くにできると楽しみにしていました。
残念です。ここのパンおいしいのに。
市役所の近所に出店したのと近くに有名なパン屋さんが何軒かあるので出店をやめたのかな。

完売御礼したんですか。
ここは、駐車場が駅から近いですが無いに等しかったので。
駅から近いのと立地的には良いと思っていました。
内容が伴っている物件は、完売するのも早いですね。
やはり、みんな色々、勉強しているので良い物件は解るのだと思います。

>>159
やはり御池通りは雰囲気がありますね

グランディールのかわりに何が入るんだ？

>>160
以前のスレに東京の青山通りのようなと言うのがありましたが確かにそう思いますね。