埼玉の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ朝霞台ベルポート」についてご紹介しています。
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ママさん [更新日時] 2020-07-07 13:35:27

ライオンズ朝霞台ベルポートの情報をよろしくお願いします。
川や公園が近くにあって環境はよさそうですね。

所在地:埼玉県朝霞市溝沼7丁目1418番1号他(地番)
交通:東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩13分
武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩14分
間取:3・4LDK
面積:65.78平米~86.04平米
売主:大京
売主:リゾン


施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ライオンズ朝霞台ベルポート

[スレ作成日時]2013-10-29 22:38:00

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ライオンズ朝霞台ベルポート口コミ掲示板・評判

  1. 111 匿名さん

    ヤオコーは既に東洋大校舎の取り壊し工事が始まってるので、現地に来ればすぐに場所は分かると思います。
    マンションからはすごく近いです。

  2. 112 匿名さん

    近くにヤオコーができると便利になりますね。

    エレベーターにもキーが必要なのが良さそうなんですが、
    最近では当たり前に付いているものなのでしょうか?

  3. 113 働く女子さん

    朝霞総合中央病院が移転してくるんですよね?
    ヤオコーも出来るし、あの辺雰囲気変わりそうですね!

  4. 114 匿名

    病院の一部?じゃなかったですかね。
    七階建ての建物らしいです。

  5. 115 周辺住民さん

    もう工事の看板が出てますね。
    12/6には工事説明会が行われるようです。
    基本的には全面移転で、今使っている場所も使うというような話は聞きましたが、元々は建物の老朽化で移転先を探してたというのが発端だったはずなのでどうなのかな?という気もします。
    いずれにせよ、ヤオコー、朝霞台中央と出来てあの辺が明るくなることに期待しています。

  6. 116 匿名さん

    線路が近いのが、ちょっとネックですね。
    これだけ近いと、かなりうるさいのではないでしょうか。
    複路線利用できるのと、価格の安さは魅力ですけど。
    保育園が近くにありますが、入園できるかが問題。
    なかなか空きがない状態ですから。保育園は。

  7. 117 購入検討中さん

    線路に面してますが電車の音はさほど気になりません。
    性格によって考え方価値観、捉え方等違うのかも。
    あの辺のどかでいいですね。
    でも、ヤオコーに病院が出来たら賑やかでこれはこれでいい!
    あの辺一帯がガラリと変わるの楽しみ!

  8. 118 匿名さん

    保育園はここに限らず、どこでも一緒なので仕方がないと思いますよ。
    行政側も対策を練っている感じはしますし(追いついているかと言われるとナカナカ厳しいけれどね)


    線路の音は室内なら気にならないですか。
    構造面でも防音に関しては配慮があるように感じられますので。
    昔ほどは線路の音自体は全体の傾向として少なくなっているようには感じられるし、
    建材が防音してくれる部分もあるんでしょう。

  9. 119 購入検討中さん

    あまり盛り上がってませんね。
    やはり立地から人気ないのでしょうか。
    私は朝霞市でマンションを探しているのでこちらも検討中です。
    実際に購入された方いらっしゃいますか?

  10. 120 入居予定さん

    >>119

    実際に購入した者です。

    ヤオコーや総合病院(全面移転)など、これから建設予定のものは、広告に出せないそうです。
    ちなみに、隣には、来年老人ホームが建設されます。
    こういったことがもっと知られれば、モデルルームへの来場者が増えるかもしれませんね。

    あとは、どのマンションにもマイナス点はありますので、その点をカバーする方法があるか、妥協できるかどうかだと思います。

    我が家は、他のマンションと比較検討した結果、このマンションが総合的に見てよかったので購入を決意しました。

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  12. 121 匿名さん

    契約したのですね!羨ましい限りです。
    うちは予算が少ないのでライオンズは夢から醒めた夢です…

  13. 122 匿名さん

    なんでハッキリとできるという言い方をしないんだろうと思っていましたが、
    広告に出せないのですか
    ルール的な物があるのかな?もう既にあるものしか書けませんよ、という。
    教えていただいてありがとうございました!!

    立地的に駅からの距離を考えると、この辺りだと電車通勤の場合は遠いように感じるからでしょうか。
    自転車だとそこまで大変な距離ではないですが。

  14. 123 契約済みさん

    私もこちらを契約しました!

    この辺りの新築マンションだとかなり限られてしまうので、戸建や中古マンションなども検討しましたが、最終的にこちらに決めました。

    我が家の予算に見合う物件の中では、こちらは設備が充実していましたし、小さい子どもがいるので近くに公園や図書館、支援センターなどがあるのも良いなと感じました。

    駅からは歩くとやはり遠いなと感じますが、自転車をどんどん活用しようと思います。駅近の物件だと値段も高くなってとても手が届かず…
    ヤオコーが出来ればお買い物も楽になりますね。

    線路沿いということで騒音も気になる点でしたが、何部屋か内見させて頂いて音が気にならないお部屋にしました。

  15. 124 匿名さん

    市街化調整区域にできる病院などほんとは建物×なはずですよ。
    このままではなしくずしてきに大きな建物はみなこの辺に来そうです。駅から程近い広大な旧キャンプがずーっと空き地なので有効利用ができればいいのですが。
    総合病院が近くにあれば安心感はありますが、初診料がかかるのでふだんはあまり使わないと思いますよ。
    いろいろ出来てくるのは地価+ですこしにぎやかになりそうですね。

  16. 125 匿名さん

    朝霞台中央病院は救急車凄いですよ。ネガティヴ要素になりえるのでは。

  17. 126 匿名さん

    もしもNo.120の書き込みの全面移転であるとすれば、
    市街化調整区域になんでもたててもいいんだとすれば
    まわりにある薬局もきっとごっそり移転してきますよ
    のちのち食堂や保育施設とかも移転してきますよ
    すこしにぎやかになるのではないでしょうか

    病院の跡地も注目かな、駅から近いですよ

  18. 127 匿名さん

    市街化調整区域とは…

    http://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%B8%82%E8%A1%97%E5%8C%96%E8%AA%BF%E6...

    こちらを読む限り、何を建てても良い訳ではなさそうですが。



  19. 128 契約済みさん

    契約者専用スレッド作ってみたので、よろしくお願いします。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549638/

  20. 129 匿名

    このマンションは全然入居者が増えないのですが本当に販売してるんでしょうか
    電車から見ても灯りのつかない真っ暗な部屋ばかり
    あの立地で2500万↑はずいぶん強気だなと感じました

  21. 130 匿名さん

    入居者は本当に居るんでしょうかねぇ。
    ここのマンションの購入者って投資目的なのかな。
    それとも別宅としての購入者が多いのかな。
    まだ値上がりもするんでしょうか。

    ここの立地で2500万円台は、高いですかね。
    その辺はよく分かりませんので。

  22. 131 匿名さん

    売れてなさそうな印象があります
    ほんと真っ暗で心配な感じ、、スーパーができるのは別として、溝沼って痴漢が割と出るんで、

    スーパーができたら多少変わるのかな?
    値段は普通だと思います
    この立地に投資にはあり得ません

  23. 132 匿名

    溝沼で戸建てが2400万でしたね
    あっというまに売れてしまいましたが

    病院建築予定の看板を見たら平成30年に建物が完成と書いてありました
    随分と先ですね…

  24. 133 匿名さん

    病院の完成は平成30年とのことですが、このマンションは永住目的で購入する方が大半でしょうし、問題ないのでは?
    一度移転してくれば、しばらく移転はなさそうですしね

    先日、夜に近くを通りましたが、駐車場に車は10台ほどありました
    実際は、どれぐらい入居済みまたは入居予定の方がいらっしゃるんでしょうね
    臆測ばかりで確かな情報がないので気になります

  25. 134 匿名

    昨日の20時ごろでも全然灯りがなかったです
    これから入居なのかもしれませんが

  26. 135 周辺住民さん

    入居開始日に見た時は5~6軒引っ越してきたかなと思いましたが、年末年始に見た感じだと3軒位しか生活している感じがしないですね。

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  28. 136 匿名さん

    おおきなオセワですよ( ̄w ̄)

  29. 137 匿名さん

    販売戸数が10戸になっていますが、先着順という訳ではないですよね?
    引っ越しに関しては子どもがいる人が多いでしょうから、春休みに入ってからということになるのではないかとは思いますが…
    それからが判りやすくなってくるかとは思います>入居者数
    さすがにこの時期だと引っ越ししずらいですものね

  30. 138 入居予定さん

    はじめまして、こちらに入居予定の者です。
    このマンションの近辺、もしくは朝霞台駅付近には100円ショップはありますでしょうか。

  31. 139 ご近所の奥さま

    >>138
    お隣の志木駅近くにありますよ。
    マルイにSeria、イオン隣のビル(カミヤプラザ)にダイソーがあります。

  32. 140 周辺住民さん

    >>138
    駅とは反対方向の朝霞駅方面へ坂を上がった付近にレモンという100円均一のお店があります。大きいですよ。
    またその先のマルエツの3階にもダイソーがありますよ。

  33. 141 入居予定さん

    志木はたしかに色々あってお買い物が便利ですよね。
    レモンは初めて聞きました。
    マンションのパンフレット冊子の地図にも表記されているのを見つけたので、引越したら行ってみます。
    お二方ありがとうございました。

  34. 142 匿名さん

    バルコニーが広そうでいいですね。
    間取りも広くて4LDKなので、お子さんが多い方でも十分暮らしていけますよね
    家族向けなので駅からの距離は多少遠くても、いいですが
    共働きとなると、駅からの距離は気になりそうですね

  35. 143 [男性 20代]

    このマンションの購入者です。
    設備充実&手頃のお値段&子育てのいい環境でこのマンションを購入しました。
    今週週末に引っ越しします。
    新生活を楽しみにしてます。

  36. 144 入居済み住民さん [女性 30代]

    はじめまして。
    このマンションに入居している者です。
    子供の学校だったり、今は時期的に引っ越しのタイミングが合わない方が多いみたいですよ。
    うちのフロアは完売してます。
    3月に引っ越す方が大半との事。
    売れていないとご心配の方、ご安心下さい。
    あと、今秋には徒歩3分でスーパーのヤオコー、平成30年にはその隣に朝霞台中央総合病院も移転し、そこにはバス停も出来ます。
    また、駅からマンションまでの道のりには外灯がかなり増設され、かなり改善されたので、問題ないです。
    どんどん生活は快適になるので楽しみです。

  37. 145 匿名さん

    のこり10戸くらいですか?みなさん3月ぐらいに引っ越されるんですかね。

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  39. 146 購入検討中さん

    >>144

    >うちのフロアは完売してます。

    って、営業マンの話とか、価格表の空きを、そのまま信用しちゃうんですね!

    3月末が楽しみですね(笑)

  40. 147 購入検討中さん

    残り、50だって。
    現地モデルルームが沢山あるからそれ含めて50だったょ。半分しか販売できてないのが現状みたいですよ

  41. 148 匿名さん [男性 10代]

    どうせ、ヤオコーが開業したらすぐ完売するでしょ。スーパーがかなり近いのは強いよ。

  42. 149 匿名さん

    近隣いくつか見た中で、スーパーが出来たり病院が出来たり、他にも開拓の余地ありそうな立地で、川沿いのどかでいいなぁと思ったのですが、残念ながら検討から外しました。
    やはり電車の轟音が思った以上に凄かったです。

    外回りを見ながら営業さんと話しましたが、電車通るたび中断(汗)
    あと建具の扉なんかはいいグレードとは言えないのでコストダウンかな
    ただ角部屋は日差しが入ってすごく暖かかったのと、お手頃なのは好感触でした。
    あ、ちなみに先週ですが完売してるフロアはありませんでした。6F以上はそこそこ埋まってました。

  43. 150 匿名さん

    >>149

    私も何度か訪問しましたが、ほぼ同じような感想です。

    ただ、電車の音は、私はあまり気になりませんでしたよ。
    営業の方によると、とくに新しい車両は改良されてきていて、従来のものより音が小さくなっているそう。

    この辺は、人によって感じ方が違うので、実際に自分で確かめた方がよさそうですね。

  44. 151 匿名さん

    商談に使っている部屋と、見せていただいた玄関側の北側?の部屋の窓枠にうっすら結露がきてるのを見てしまいました。24時間換気いれたら防げるのでしょうか?
    最近は気密性が高くて結露は出にくいと思ってましたが…

  45. 152 契約済みさん [女性 30代]

    >>149
    私も電車の騒音を懸念していましたが、お部屋をいくつか見せて頂き、音が気にならないお部屋を契約しました。
    階数や位置によってかなり違ったので。
    150さんのおっしゃる通り、感じ方はやはり人それぞれですよね。
    私は3月〜入居予定です。
    今から桜の時期が楽しみです。

  46. 153 匿名さん

    音は部屋の位置によってかなり違ってくる要素があるのでしょうか。
    152さんのように実際に確認することによって
    納得して選ぶことが出来るのならいいのではないかと思います。
    音の他には日当たりや眺望をチェックでしょうか。
    眺望面に関しては、良ければいいというかんじですけれど、
    基本的にはお見合いにならないかとかそういう事の確認でしょうか。

  47. 154 匿名さん

    >>153
    周りが畑だらけなので階数が高い方が砂埃は回避できそうな気がします
    音も階数が高い方が回避できますかね?
    近所に住んでる友人が、春先は砂埃がかなり入ると言ってたのでここもそんな気がします
    眺望は畑と線路と民家しかないですよ 見晴らしは良い
    お見合いにもなりませんが今後畑がどうなるかは分かりません

  48. 155 匿名さん

    営業の方に教えていただきましたが、大雨のときにエントランスまで浸かったことがあるそうです。エントランスまでなので問題ないと考えれなかったので見送りました。

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  50. 156 匿名さん

    溝、沼、ですからね
    ゲリラ豪雨のたびに溝沼膝折は冠水箇所が出るようですね
    間取りできになる所があったのですが
    浸水と線路と砂埃となると厳しいかな…


  51. 157 匿名さん

    浸水や線路、砂埃の3点は、この物件を検討する方みなさんが気にされますよね。きっと。
    私はもともと近所に住んでますが、営業さんに話を聞いて、この3点は回避する方法があるし日常生活にそれほど支障はでないと判断したので、契約しました。
    どの物件にもマイナス点はありますので。
    少なくとも私は、新生活が楽しみです。

    この3点が気になって候補から外された方々も、気に入った物件が見つかるといいですね♪

  52. 158 匿名さん

    音は個人差、砂埃はお掃除としても、浸水はどうやって防ぐのでしょうか?
    通勤通学路の事や駐車場の車を思うと、溝沼の低いところに住んでる方はどう対策されてるのかなと思って。

  53. 159 検討中の奥さま

    >>155
    ほんとに!?
    エントランスまで浸水するほどの物件を営業が話して販売しているのですか?!信じられない…

  54. 160 匿名さん

    わたしもビックリしました
    エントランスってドアのところも超えたのでしょうか?
    少し階段上がった所だったはずですが

    浸水マップには酷いところしかマークされてないのかな…
    近年の雨の降り方は想像を超えるものがありますからね…。うーん、、、

  55. 161 匿名

    近所に住んでいますが確かに浸水はしますよ
    膝まで浸かったこともあります
    それ以来朝霞駅を使うようになりました

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