リーフィアレジデンス相模大野

動き出したみたいですけど、いくらでしたか？

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駅自体の好みや都合はあると思いますが
とにかく近い、1分は強いです

この条件でいくらでしょうね
年始20さんの予想では4千万、これならそんなに悪くない気が
うまーく検討者の予算とマッチしやすそうかなと思いました
エリア平均価格が出ないんですよね
どこかにソースあります??

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通学校の部活が全国レベルなのは親としては安心ですね。
それほど、先生の教え方がうまいのでしょうね。

この地域は進学地域なんですね。受験される方が多いのかな。

学力レベルは高いほうなのでしょうか？

相模大野周辺の待機児童は問題になっているそうですね。保育園は増えているようですが、待機児童は増える一方だそうです。

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んで、いくらなの？

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駅ちか物件ですが、電車の騒音はどうでしょう？

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ていそうかいはうるさいでしょうね。
ほーむがめのまえですから。

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ホームのアナウンスとかもある。あと音は壁を伝って上階まで上がってくる。

外からの遮音については、サッシの等級だけを気にする人が多いけど、音は給気口やレンジフードのダクトを伝っても入ってくる。給気口の防音対策も要確認。

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どなたか説明会に行かれた方いらっしゃいますか？

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現地に行ってみましたが・・・駅のホームからエントランス部分が丸見え。
駅のアナウンスが、ガンガン響いていました。
駅とマンションの間の道も、思ったより狭いし・・・。

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公式ホームページには予定販売価格が3800万円台からと出ていますが、
最も狭い間取りの68.31㎡だとすれば妥当な価格帯ではないかと感じました。
駅のホームからエントランスが丸見えですか。バルコニー側から部屋の中が丸見えよりは良いと思いますが、セキュリティを万全にしていただかないと不安ですね。

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設備が充実しているのでは　キッチンもそれほど華美ではないのに使いやすそう
専用庭もあるのですね　ちょっとした癒しにはたまりません

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音って壁を伝って聞こえてくるのですか？？
壁が音を吸収するか反響するかなのかと認識しておりましたが。

駅は本当に近い。
近い分音はする。
利便性と静けさとどちらを取るか…でしょうね。
実際に部屋の中だとどんな感じなのか気になるところ。

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駅からエントランスが丸見えと言うのは、プライバシー的にはよくないですけど、防犯上では安心できるのかもしれないですね。
それでも、バルコニー側が丸見えと言うよりは、私も良いと思うのですが、ここって、バルコニーは駅のある南向きですよね？駅から部屋の中が見える事はないのでしょうか？
スーパーが隣にあるのは魅力です。

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駅が近くいろいろ便利だとは思います。仕事していればぎりぎりまで寝ていられるし、帰りも近くで飲めますし、飲んだ同僚がとまっていったりなどあるかもしれません。交番も近くですし公園などもあり環境は便利に使えればいいかなと。商店街もあって人との触れ合いも楽しみになるところなのでは。

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雨にぬれなくてもいいというのは駅の近くの特権ですね。
疲れて帰ってきても、駅からすぐというのはうれしいです。
ただ、騒音はありそうなのでその点では近すぎるのマイナスですね

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1階には専用庭つきもあるのですね。ここまで駅に近くて庭付き住戸があるなんて珍しい。
庭の面積は22.57m2・23.5m2なのでかなり広々していますよね。
駅近はセキュリティ面も心配なところがありますが、セコムの3重セキュリティが採用されているそうなので大丈夫そうですね！

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書き込みが少ないところを見ると…あまり人気がないのでしょうか。
検討していましたが不安になってきました。

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販売開始が今月中旬というのもあって、しばらく動きが停まっているのでしょうか？
MRいかれた方いらっしゃいます？

駅から徒歩1分というのは大きな魅力ではありますが、
電車の音とか家の中にどう伝わってくるのか来ないのかというのが気になります。

防音やセキュリティに関してはしっかりされているとHPに書かれているので
ある程度は大丈夫かなとは予想しています。

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実際住んでみないと分からないことだと色々考えちゃいますよね。。
個人的にはバルコニーが線路側ということで鉄粉とか飛んでこないかなあと
気になっています。洗濯物を鉄臭いものが付いてしまったりしないのかな？とか。
立地は良いですし敷地内にある程度駐車場があるのは魅力です。

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37です、ご覧になっている方がいて少し安心しました。

わかる範囲で39さんのお話にレスポンスしますと、鉄粉はほとんど気にならないのではないかと思います。
と言いますのも、鉄粉の原因の大半は機械ブレーキによるものですが、
最近の車両は電気ブレーキ(回生ブレーキを含む)と言うことと、
ブレーキの素材変更で鉄粉がほとんど発生しないと聞きました。

38さん同様、音については気になるところですが…理想は4番ホームと道＆マンションの間に
遮音のために壁でも作ってくれたらありがたいのですが、望み薄でしょうかねぇ…。

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