大阪の新築分譲マンション掲示板「ロジュマンタワー梅田ってどうですか?その2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2016-02-28 16:21:16

売主:MID都市開発株式会社 http://www.mid.co.jp/
住友商事株式会社 http://www.sumitomocorp.co.jp/
施工会社:竹中工務店 http://www.takenaka.co.jp/
管理会社:MIDファシリティマネジメント株式会社 https://www.mid.co.jp/mfm/ 前スレ:ロジュマンタワー梅田・梅田タワーマンションプロジェクト(北区万歳町)ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339622/

■ロジュマンタワー梅田
所在地 大阪府大阪市北区万歳町41番1(地番)
交通 阪急「梅田」駅徒歩8分、大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩9分、JR「大阪」駅徒歩10分、大阪市営谷町線中崎町駅 徒歩1分
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 600%(北側)
400%(南側)
敷地面積 3,504.09m2
建築面積 1,463.22m2
建築延床面積 21,846.18m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上21階建
建築確認番号 第H25確認建築GBRC00012号(平成25年5月31日)、第H25確更建築GBRC00025号(平成25年8月5日)
総戸数 254戸
竣工予定 平成27年2月下旬
入居予定 平成27年3月下旬
駐車場 127台(平面駐車場27台、立体駐車場100台)
月額使用料:25,000円〜38,000円
バイク置場 32台(内ミニバイク置場26台)
月額使用料:1,000円〜3,000円
自転車置場 355台
月額使用料:100円〜600円
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主)・販売提携(代理) MID都市開発株式会社
[国土交通大臣(2)第6967号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒530-0004大阪市北区堂島浜1−4−4 アクア堂島東館tel06(6346)9530
事業主(売主) 住友商事株式会社
[国土交通大臣免許(14)第189号 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 
〒541-0041大阪市中央区北浜4丁目5番33号 tel06(6220)7112
設計・監理 株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
施工 株式会社竹中工務店 大阪本店
管理会社 MIDファシリティマネジメント株式会社

■第1期 先着順住戸 販売概要
販売戸数 33戸
販売価格(税込) 2,602.1万円〜6,469.8万円
最多販売価格帯(税込) 3,000万円台(3戸)
間取り 1LDK〜3LDK+N
住居専有面積 40.70m2〜89.09m2
バルコニー面積 9.36m2〜25.39m2(室外機設置面積を含む)
アルコーブ面積 1.99m2〜9.03m2
管理費(月額) 5,300円〜11,600円
修繕積立金(月額) 3,300円〜7,200円
修繕積立一時金(一括) 264,000〜576,000円
管理準備金(一括) 10,000円
広告有効期限 2013年11月10日
情報更新日 2013年10月26日
次回更新予定日 2013年11月10日

[スレ作成日時]2013-10-27 09:06:05

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ロジュマンタワー梅田口コミ掲示板・評判

  1. 592 匿名さん

    管理人さんが24時間勤務ですか?
    てっきりセキュリティは遠隔管理かと思いましたが、
    交代制で夜間も人がいてくれるなら安心ですね。
    ご入居される住人さん達も感じがよいそうで、少し安心しました。

  2. 593 匿名さん

    シティエールは犯人同じマンション住人で自殺したらしいですが、ニュースになってましたよ。ここはシティエールよりはだいぶマシと思いますが、セキュリティーは上げて欲しいですよね。

  3. 594 匿名さん

    犯人はまだ捕まってないよ。

    自殺は、たまたま同じ日で被害者と知人だったらしいけど、容疑者ではない。

    まだ時々警察がいるし、犯人逮捕の報道が出るまでは逃走中かと。

    いずれにせよ、セキュリティはしっかりしてもらわんと。

  4. 595 契約済みさん

    こわいなぁ。。。

  5. 596 購入検討中さん

    あと、10軒くらいですか、残りは。

  6. 597 匿名

    まだまだ、低層を中心に沢山残ってるので、ご安心を。

  7. 598 匿名さん

    特に狭いタイプの3LDKはたくさん残ってたね。

  8. 599 匿名さん

    10軒くらいであってますね、確かに。

  9. 600 匿名さん

    HPでオープンになっているだけでも34件も出ていますが・・・。

  10. 601 匿名さん

    もうすぐ竣工ですから、34戸も残っていないかと。

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  12. 602 匿名さん

    公式HPの概要のところの記載では
    現在の販売数は32戸になってますけどね。

  13. 603 匿名

    HPは販売戸数であって、残戸数ではありません。だから、もっと残っているはず。なんせ、去年秋にMRで確認したら100戸以上残ってたからねぇ。

  14. 604 購入検討中さん

    残戸数は10〜20戸。1DK低い階層が売れ残り。

  15. 605 匿名さん

    3週間前行った時は70残くらいだったけど、そんなに売れたのか。

  16. 606 匿名さん

    昨年12月約80戸残だったので、急激に売れているのですね。

  17. 607 購入検討中さん

    内覧会が始まってて、そんなに売れ残ることはないでしょう。普通、一桁くらいですよ。

  18. 608 匿名

    ここは、間違いなく普通以上に残るよ。

  19. 609 匿名

    ここは、間違いなく普通以上に残るよ。

  20. 610 物件比較中さん

    kタイプはずっと残りそう。

  21. 611 匿名さん

    >>610
    それはどうして?

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