パークシティ大崎　ザ　タワーってどうですか？Part5

二番は北向きかと。
北東角部屋が最強かな？
南は高すぎだし。

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ウチは週1〜2日のセカンドハウスなので、北向きの60Bを考えてます。
夜しかいないので、夜景が綺麗そうな北向き狙いで(^^)

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トヨスの方が優れてますよ

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具体的だとありがたいです。

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ここかうならパークホームズ品川の方がよくないですか！？

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また、他物件と比較依頼か…

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ここの管理費修繕費は消費税増税後で計算しているそうです。

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528
入居後の実際に払う額で計算するのは当たり前です。

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トイレにこだわるヒト？

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最近は都内でもあるんですよ。タンク付きトイレの新築が。
タワマンではここしか知りませんが。

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優れている点は、人それぞれですが私は新宿ではないところだと思います。
都心のゴミゴミしたのが嫌いなので。

ここは都心とは言えないし、都会が好きな人にとっては富久よりも優れている点は特に無いかもしれませんね。あとは気に入った間取りが買えるかどうかでしょう。
富久は窓のない部屋がある間取りが多いみたいですが、気にしない人もいるでしょうし、ここにだって窓のない部屋がある間取りはあります。富久にもすべての部屋に窓がある間取りだってあるでしょう。

あとは、こっちの方が正直割高感があるので、購入者はローンを組む必要がない程度には経済力がある人が多いと思います。例えば駐車場も当然高級車が多いでしょうから、そう言った高級な(高額な?)雰囲気が好きな人には良いでしょう。管理費が妙に高いのも、一種のふるいのような効果は期待できるかなと思っています。

部屋の仕様は人によって価値基準が違うのでなんとも言えませんが、富久の方が色々選べるし、オプションも豊富なようなのでやや上だと思います。

私は新宿が好きではないので大崎派ですが、富久クロスが大崎に立っていたらあちらを選びます。

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元々のコンセプトは郊外のファミリーマンションに近かったんじゃないのかな？？

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タンク付きは西向き低層という条件が圧倒的に悪い住戸向けですよ。

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管理費は高いが坪単価は安い。でも管理費の差なんて月５千高くても１０年で６０万？購入価格が安い方がいいよね。

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坪320万の話が先行していたのに、坪単価は安いと言われても。。。

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西向きなら坪320で買えます。

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