匿名
[更新日時] 2013-11-13 13:17:12
パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区北品川5丁目568番(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.89平米~124.44平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:日本土地建物販売
売主:大成建設
売主:大和ハウス工業 東京本店
売主:新日鉄興和不動産
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:未定
こちらは過去スレです。
パークシティ大崎 ザ タワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-10-26 13:49:43
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
734戸(販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
同じことが続くか。
消費税も上がって駆け込みもないし。
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322
匿名さん
買い替え、買い増しならまだしも一次取得者が五年間検討ってすごいよね。というかこの五年間間断なく検討してたのに買ってないのはそれは見逃し三振だよ。
まあ打席に入らなかったならしょうがないけど。売買経験がないのに見てるだけでは経験値はさほど上がらない。
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323
匿名さん
同感ですね。うちは買い替え派ですが
この5年間で高輪など色々な物件が出ていましたよね。
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324
匿名さん
5年前、プチバブルがはじけて
マンションが安くなるかと期待した時期もありましたね。
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325
匿名さん
実際安かったよね。2009年と震災直後が絶好の買い時でしたね。
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326
匿名さん
安倍総理誕生頃から、売れ残っていた高額物件が
売れ始めたよ。民主党政権時が買いだったようだ。
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327
匿名さん
買い替えはむつかしいよね。安い時期には自分の手持ち物件も売りにくい。高く売れそうな時期には買う物件も高い。タイミングずらすと仮住まいで余計な引越しやコストがかかるし、買い先行だとローン終わってれば良いけど頭金とかダブルローンの問題もある。
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328
匿名さん
買い替え特約を付けた買い替えだと、デべは旧宅をサッサと売りに出して早く精算させたがりますよ。
その場合は新居に入居するまで仮住まいが必要です。
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329
匿名さん
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330
匿名さん
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331
匿名さん
ありがとうございます。花房山ですか。探してみます。
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332
匿名さん
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333
匿名さん
もちろんそうだが五年間見送る根拠はなに?2003年との同等価格をターゲットにして待っているならご苦労さんって感じだけどね。
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334
匿名さん
>>五年間間断なく検討してたのに買ってないのはそれは見逃し三振だよ
確かに三振しましたね。なので五年間頭金貯めて、運用益もちょっと出せましたので、球を見る余裕は出来ました。
四球で塁に出られるまで待つより、初球から狙った方が良い気がしています。
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335
匿名さん
2003年なんて港南のあのタワーが珍しくて話題になってた頃ですよ。
当時、内陸の街のMRでさえ営業との雑談で話題になった。
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336
購入検討中さん
仕様、構造がいまいちで、価格だけ上がってしまったのですね。
低層階でも360くらいするのでしょうか?
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337
匿名さん
大崎開発、最後みたいだが、イマイチ。店舗の撤退はあいかわらずだし。
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338
匿名さん
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339
匿名さん
撤退というかテナントがしょぼくなってるね。
最近でもないけどゲートシティの本屋が撤退。跡地はドコモショップ。マクドナルドも店舗縮しイートインコーナーはなくなる。跡地はメガネ屋。シンクパークも文具屋が撤退。
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340
匿名さん
本屋や文具屋は業界的にコンビニやネット通販にやられてて苦しい。
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341
匿名さん
ゲートシティもシンクパークもテナント良くなってるけど
本屋はおしゃれなTSUTAYA出来たしニューシティにも本屋出来た
ゲートシティの眼鏡やは今流行ってる桜井君がCMするパソコン眼鏡の店
ゲートシティもシンクパークも撤退してもすぐに埋まるよ
意外に便利なのがゲートシティのキンコス24時間オープン!
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342
匿名さん
ゲートシティ大崎はテナント劣化してるでしょ
もとまちユニオン→リラック、マクドナルド
オーバカナル→大戸屋
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343
匿名さん
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344
匿名さん
リラックはアークヒルズ仙石山にオープンするらしい。新たな高級スーパーとして今後の展開が期待されるその本店が大崎。
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345
匿名さん
リラックって高級スーパーなのか?
羽村の福島屋ってスーパーだよ。オリジナル商品の開発や地方に埋もれた商品を引っ張るカリスマ社長がいるけど高級路線ではないぞ。
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346
匿名さん
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347
匿名さん
高級スーパーより普段使いできるスーバーができて欲しい。
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匿名さん
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349
匿名さん
ライフは少し歩くので、商業棟には庶民派スーパーがありがたいです。
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350
匿名さん
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匿名さん
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352
匿名さん
庶民派スーパーなんてはいるわけないじゃん。こんな賃料高い土地で安売りスーパーとか無理。
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353
匿名さん
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354
匿名さん
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355
匿名さん
リラックは無農薬なとの安全食材や全国の隠れた優良食材を社員と社長が全国探してきて販売している店
幾度もテレビにも取り上げられている店の高級バージョンの店だよ
ガイヤの夜明けでもやってたな
唯一無二の店で安心食材だから超便利
パンや惣菜も旨いよ
わざわざ買いに行きたいお店
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356
いつか買いたいさん
買って住めば必ず気に入る。大崎はそんな町だと思います。駅へのアクセスさえよければなあ。駅のホームがもっと大きければなあ。
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357
匿名さん
確かに…駅の南口側のホームは、狭すぎ。
山手線のホームに降りるには、エスカレーターしかないし。
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358
匿名さん
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359
匿名さん
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360
匿名さん
ここの北向きは、どうですか。
やはり、高層階でも植物は、育たないのでしょうか。
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361
匿名さん
確かに。今も結構人は住んでいるよね。今後も増えるけど、割合としてはたいしたことはない。
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362
周辺住民さん
タワーマンションの高層北向きに住んでいましたが、植物は普通に育ちましたよ。でも高いと風が強いのでベランダに色々置くのは危ないかもしれません。
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363
匿名さん
362さん、ありがとうございます。
北向きも、検討してみます。
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364
匿名さん
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365
匿名さん
佃でタワー高層北向きに住んでましたが、植物の育ちは悪かったです。
明るさは問題なかったですが、窓のフレーム部分から冬の寒さは伝わってきました。
TVCMでもやってますよね、断熱を悪くするのは窓のフレーム部分です。
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366
匿名さん
私もタワマン高層階に在住ですが、ことしは朝顔をベランダで育てようとしましたが毎朝倒れていたので断念しました。
大きめのプランターなら大丈夫かもしれませんがここはあんまりベランダ広くないですから、、、
あと、うちは東向ですが、日差しが強すぎて葉っぱがかなり日焼けしてしまったので、タワマン高層階なら北向の方が植物には向いているかもしれませんね。
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367
匿名さん
昔、赤坂から、広尾の借景が綺麗なところに引っ越したときの話ですが、日当たりとかは同じ位なのに、引越し先のほうが、植物が元気でした。
で、なんでだろうと思っていたのですが、なんとなく思ったのが、周りに植物が多いほうが、バルコニーの植物の育ちが良い気がします。
ご参考まで。
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368
匿名さん
高層階だと植物にも虫がこなかったりしますか?
植物は好きなのですが虫とコケが気になって踏み出せないでいます
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369
匿名
高層階に住んでいますが、今年はベランダにセミのシガイが2度ころがってました。
蝶々やトンボを見掛けることもあります。
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370
匿名さん
だいたい今時タンクレストイレでない住戸があるなんて(笑)
これだけでこの物件の安普請を物語っています。
見えないところはもっとケチってますよ。
床スラブは何センチですか?ここは!
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