パークシティ大崎　ザ　タワーってどうですか？Part5

坪単価260万ってあなたどんな部屋が知ってんの？地下ですよ。地上の部屋は坪単価４００近いです。

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オプレジでしょ。たしかに安かった。あればかいでした。

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安いのには理由があるってことですね

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オプレジも今や東証一部ですわ

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現地みると買う気失せるよ

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現地に実際行くと、だから安いんだと分かることありますよね。
目の前に首都高走ってるとか墓場があったりとか。
よく大崎でこれ位だすなら3a買えるとか言う人いるけど、実際言ってみると築20年とかで、それなりの部屋ばかり。
確かに部屋はリフォームされて綺麗なんだけど、やっぱりなんか古いとか、なぜか無駄!に広い1LDKでリフォームが必要なのばかりでしたね

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オプレジより全然こっちの方がいいと思うが。

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全然こっちの方がいいけど、価格差考えるとどうでしょうか？

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オプレジと比較してる人いるの？比較するならグラスカ、プラウドでしょう。

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富久クロスが激安だったからここは高く見えるが冷静に考えると相場より安いよね。

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不動産にお買い得なし。高いものだからエンドの目に触れる時点で様々な状況は折り込み済みです。

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富久クロスは補助金かなんか入ってるでしょ。

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分譲価格はともかく、最近の三井の管理費は明らかに高い。

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当選しないかな〜

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>182
富久は新宿２丁目が近くとても子育てしたい場所とは思えないけど
環境は自分的には最悪に近い

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オプレジはお客さんや友達呼べないし学生時代
賃貸ですむならいいが自分で今住むのは恥ずかしい。
確かに安いから賃貸出すにはいいよね。

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高くすることでブランド感を出しているのでは？？
三井の管理会社の板を見ると、管理の内容にたいして高い高いと書いてありますね。

日本人ってブランドに弱いから、少額商品に限っては高くした方が売れることもある。管理会社もマンションそのものに比べれば安いから、そういう面もあるのかも。

住み始めてやっぱり高いよなと思っても、管理会社変えるのはかなり大変だからずっとそのまま、、、という感じでしょう。

でも、管理が酷いとはあまり聞かないので、管理費くらいいくら払っても良いから外れに当たりたくないという人には良いかもですね。

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管理費がとても高いと思います。根拠を明確にできないようでは不信感があります。今まで住んでいたマンションでも管理会社を変えることによって、管理のレベルは落とさずに大幅に管理費が下がりました。購入された方々が投資目的でなく、永住を考えているなら、居住してから管理費をどうするか管理組合で議論噴出する筈です。再開発案件で税金を投入している関係から、純粋に居住者向け共用施設でなく、子育て支援施設の幼稚園へ無償賃貸などが維持管理の上で大きな負担となっている可能性が高いのではないでしょうか。
デベはまだ品川区議会で決まっていないと言っていますが、好条件な話は議案提出されたら当然議会は承認するでしょう。事前に行政とどのような密約が交わされているかが問題です。
デベは購入予定者に事前に説明する責任があります。

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本当に、人気あるの。

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売り出し前なのにPART5ですからね

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