東京ベイシティタワー　Part2

ギャラリーの様子はどうですか。実況中継お願いします。

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確かにJR東日本社長が「居住スペース」って、言ってるからレジデンスは出来るんでしょうね。でもJR自身の土地を分譲するとは思えないので、外国人向けの高級賃貸になるんじゃないかと。
http://www.decn.co.jp/?p=12988
>冨田社長は「１０～１５ヘクタールの敷地を活用し、新駅整備と併せて、周辺エリアで商業やオフィス、ホテル、文化施設、居住スペースなど複合機能が入る高層ビル群の開発を行う」と述べ
これってどうも、ミッドタウンが近いイメージになるのかな。しかも六本木よりも駅利便性は段違いに高い、となると。。？
たのしみ、たのしみ。

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写真で見ても新駅からマンションまで果てしなく遠いね。

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どうしても遠いことに確定させたい人がいますね。

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やたらネガティブな書き込みしてる人は一体なんなんだろう。
競合マンションの営業はこんなことしないだろうし謎すぎる。

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周辺住人の可能性もある
いい嫉妬かもよ
良いマンションだから

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嫉妬なら周辺よりも、他エリアでしょう。
周辺は大小の差はあっても新駅はメリットだから。

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そもそも田町徒歩13分のケープタワーの中古価格が高値を維持している現実があるのに、確定もしていない新駅からの所要時間を憶測で言ってる輩がネガってるのは、明らかに嫉妬なんだろうね。そんなのは相手にしなくていいよ。

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ほんとは買いたいんでしょう笑

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乗せられてもう買っててやめたいとか。買い手を探してるとか。

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そもそも線路の反対側の泉岳寺が徒歩11分っていってんのに、ここから新駅までが13分とか言ってる奴はよっぽど頭が悪いとしかいいようがないよね

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>>809
ケープは11分ね。

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大規模タワマン並みにネガもポジもふくめて盛り上がってますね
当面の注目物件ということには違いないみたいですね

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2014年最も話題物件かも。ブランズ麻布狸穴かここが。

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購入検討中ですが、もう住友の販売方法云々についてここで言うのは辞めませんか。
仮に、ここのレスで言われていることが営業マンによって本当に行われたとしたら、宅建業法違反の可能性があるし、また、「不動産の表示に関する公正規約」に反し措置の対象にもなりうる。しかし、そこをどうするかは契約者次第なのだから、あまり周りがとやかく言うことではないと思います。もっと本マンションの中身について情報交換できればと思います。

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>>817
駅徒歩10分以上でセレブタワーとか（笑）

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購入検討中を名乗って　スレ静止に入るのって、何日か前もあった。住友の人でしょ。

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変な話。

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冷静に考えれば
セレブなら
駅から通勤しないね。
お迎えの車だ。
駅関係ない。

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武蔵小杉のタワースレでさえ
自分たちはセレブだ、と書く人がいたりする。

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セレブではないでしょう
中の上

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近所のマンションの嫉妬って根深いんだよね。

よくある話しが、こんな高級仕様で
贅沢で綺麗なつくりのタワーマンションが

数十年前に買った、バブル価格の普通のマンションに
住む、住人の嫉妬は大きい。
今、古くなってるマンションなのに
ローン残高くらいで、買えるレベルなのに
あまりにも違いすぎると。

バブル価格は恐ろしいからね。

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バブル期の高値買いって
今の価格の三倍だから。
６０００万でハイグレードとか有り得ないと思ってるかもよ。

35年ローンでバブル期２５年前だとすると
あと10年ローンあるのに。。。。。
残金より安いかもよ。
しかも２５年前だとバブル価格から何十分の一

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バブルの時ってそんなにしたんですか？

確かに上司がひばりヶ丘に住んでるんですが、バブル当時はその辺が精一杯だったようです。都心とかどれくらいしたんですかね？

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バブル金利5-6%を考えれば
今の金利はタダ同然だね。

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金利上昇がちょっと心配。。

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庶民が背伸びすれば都心に住める時代だから

つまり、これからスゴイ。

勝ち組おめでとう

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>>829
そしたら借り換えすればいい

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都心じゃないよ｡
倉庫ﾔバラックｶﾞ立ち並ぶうらさびしいところ。

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JRに見捨てられたからモノレール新駅に期待するか。

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何だかんだ、一喜一憂せず一定の地価を安定して維持してる天王洲アイルは優秀？！

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リサーチ不足ですいません｡徒歩５分っていうのは再開発エリアのことなんですね｡

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この辺り
バブル期はウォーターフロントと呼ばれ
土地を新規で買い上げることは困難なくらい高額だったよ。

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新駅の発表以来、ここは途端に注目されるようになりましたね
それまでは一部の人にしか見られていない物件という印象でしたが

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新駅のキョリに関する議論が活発なようですね。立地は大事ですからね。

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駅ができても今と変わんないって話に華がさいてるんだ。

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すみふマンションで施工不良発覚　
当初は「問題ない」と言ってたらしい。そういう姿勢だここは。この物件はは大丈夫か。
http://www.asahi.com/articles/ASG667HY7G66ULOB02C.html?iref=comtop_6_0...

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>>840
施工者じゃないでしょ

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売主の責任

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>>836
バブル期は、この辺に限らず
都内は高額な土地だらけ。
うちは横浜のたまプラに土地持ってたが、それでも坪500万で売れた。

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高値でフライングゲットしたバブルマンションをローンで買ってる人が嫉妬。要注意です。

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そんな輩かまう必要ないよ。

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今日、マンションギャラリーに行かれた方いますか〜？

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どなたかいらっしゃいませんか・・？

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みんなで行こう！　だとか　今日行ってきます！　とか盛り上がってたのに。。

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西新宿最高ですな！

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あまり話題にしないのはなぜなんですか？
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