東京ベイシティタワー　Part2

芝裏だね

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むしろ高い家賃で住んでほしかったんだよ。円安進行するだろうし。

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田町駅の芝浦方面はずーっと立体歩道になるんだし。

新駅の形状は普通に考えれば、いまの線路レベルより上部階が出来て
そこから立体歩道が伸びてくるんでしょ。
なら芝浦側に伸びてきて来るよ。
断言する。50年以内に芝浦方面に立体歩道が伸びて来る。

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５０年じゃね。環状四号のことでしょ。

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気が遠くなる～。価値落ちてるじゃん。

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そんな土地あるのかな？？
もんもんとするから現場みてみるしかないか。

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なんでそんな遠い将来に期待しなきゃなんないの・・すむふの人は駅ができたらすぐに便利になるって。

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まあ新駅中止よりはよかったんじゃない？

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東口はあきらめよう。価値をどうみるか。で、どうするか。

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しかし徒歩5分と10分じゃえらい違い。
生活するのも不動産の価値としても。
まぁ、それでも値上がりは確実なんじゃね？

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ただ、ここの値付けは徒歩5分でされてるから。契約した人にとってすれば、割高感は否めないのかな？

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そこなんですよ。１０分越すと価値があがらないんじゃないかと。人生設計狂ってくるな。キャピｔル無理か。やめるか。だまされちゃった。くそ～。

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２２０万って前にスレあったけどそれが適正なのかな。

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ふっかけられたんだね。

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あおるのはやめましょうよ。

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で、解約した人はいるのですか？

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週末まだでしょ。聞くならそれからか。

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水再生センターの上って活用の余地ないのですか。でも悪臭で住めないか。。

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物価上がりだした。とてつもないインフレ期待するか。

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新駅発表された以上はすみふは、第３期から公式に新駅物件ということで売り出すんでしょうね。その時に、駅から何分と表示するのでしょうか？JRが発表した地図がザックリしてるから、とりあえず新駅から近い物件とだけして売り抜けるのでしょうかね（笑）。

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東口ないですよ。

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699
あそこは、ドーム型の蓋をする計画になっています。

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>>702
正確に言うなら
「今回の発表では東口の説明はないですよ。」

天下のスミ不だから、もっと詳しく情報を集めるんじゃないかな。

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東口はまだしも、新駅の位置はもう変わりようがない。。残念すぎる。。

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住所　港南だもんな。

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芝浦ってところは日が当たらないね。

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以前の予想では
芝浦と港南の境部分に新駅を作るって話だったんですけど
すこし南になりましたね。

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徒歩５分ぐらい南にずれてるよ。せめて泉岳寺と同じ緯度ならよかったのに。

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新駅できただけでも満足です！
できない可能性もあったわけだし、これから開発加速しますね。
学校もあるしきっといい環境になりますよ

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まあイーブンってとこか。

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新しくJRの駅ができるなんて都市伝説と思ってた
ほんとにあるんだねえ

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私も新駅が公式に発表されたことで、俄然3期を検討する気になりました。

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新駅はあの位置がベストですよ。
カーブや先っぽに作っても利便性が下がると思います。
山手線最後の駅が出来たのですから、もう少し喜びましょうよ。
何年かかるか分かりませんが周辺はきっと良くなりますよ。

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良くなった頃に住みたい。短い人生いつまで我慢すればいいの。

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サウスゲートスレにも上がっていますが、平成19年の都市整備局の計画に基づいて動いていれば通路はできますね。東京駅のグランルーフみたいなものをイメージしてるのでしょうかね。それがいつなのかって問題と、できたとしても5-6分は無理ってのはありますけど。
（P55や前後）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/topi045_5.pdf

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悔しくて眠れない。なぜ契約したのかと毎晩夫婦喧嘩です。ああ。

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徒歩５分前後との言葉を信じて契約された方はやり切れないですよね。損害を最小限に抑えるためには、契約解除しかないと思いますが。

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駅ごときで夫婦喧嘩とは。。。。遅かれはやかれですな。

ゆでたろうは閉店しいるけど
あそこにも同じくらいのマンション立つ予定かな？

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>718
そのような言い方はひどいのでは。

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ゆでたろー跡地は緑化の予定です。

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契約され入居や決めた方は、東口ができるのを待ちましょうよ。

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お向かいの24時間ジム行こうかな。
むきむきになろう。
そして新駅から脚力で3分を実現するために。
まだ、修行する時間あるよ。2020年まで。

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JRの発表だけ聞いてても意味無いですよ。
東京都が一体的に街づくりや整備を計画しているのですから。しかもかなり前から。緑も増えて行きますしかなり楽しみですよ。新駅が確実になっただけでもそれが進んでいることが公になったし。最初はがっかりしましたが、時間をかけて見守ろうかと思えてきました。出来上がった街に入るのは金持ちしかできないわけで。

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前向きに考える人が成功するもんさ。
駅の距離は短くならない分。
自分の力を身につければ時間短くなるじゃん。

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そうだよ。
住民皆でオリンピックに出るつもりで、2020に向けて体を鍛えよう。

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田町からおりても
品川からおりても
歩ける距離じゃんか。
自分は品川おりて
由丸のラーメン食べて帰るつもり。

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マンション中高層階南•西側からは、開発の様子が良く見れるのでは？そのような状況を見守りながら2020年（駅周辺の開発が終わるのはもっと先になるだろう）を迎えるのも楽しみじゃないかな。
確かに、インカムゲイン、キャピタルゲインだけを狙ってここを契約した人には酷だと思うけど、そのような人だけじゃない。幼稚園、小学校が目の前にあること、品川シーズンテラスの緑豊かなところに惹かれ購入された方も少なからずいるはずでは？

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僕は品川のタイ料理屋が好きです。

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