東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京ベイシティタワー Part2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-06-11 09:23:30

東京ベイシティタワーのPart2です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-22(地番)
交通:山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:45.01平米~70.39平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社



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高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章~北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-10-25 22:46:03

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  1. 990 匿名さん 2014/06/10 13:03:32

    13分じゃないかと。

  2. 991 匿名さん 2014/06/10 13:13:49

    どこに入口ができるかわからい新駅に命運をゆだねるって辛いな。10分が明暗を決定づける。

  3. 992 匿名さん 2014/06/10 13:24:59

    先週までは5~6分とか夢を語っていたのに。。

  4. 993 匿名さん 2014/06/10 13:28:39

    8分程度ですね。
    泉岳寺より時間がかかることはありえません。

  5. 994 匿名さん 2014/06/10 13:29:43

    そう、地下道の出口のところの高浜公園に田町みたいにエスカレーター付の入口ができるものだと想像してた。。
    5分ってそういうこと。どこまで遠くにいっちゃうの。

  6. 995 匿名さん 2014/06/10 13:30:58

    8分大丈夫かな。。

  7. 996 匿名さん 2014/06/10 15:07:32

    >>993
    地図と重ねてみた。

    赤矢印ルートが新駅
    赤→青矢印ルートが泉岳寺
    どうみても泉岳寺のほうが近い。
    緑矢印ルートは都の計画にあるルートだが、
    仮にこれができてもほとんど改善されない。

    つまりどう頑張っても11分よりは長いということ。

  8. 997 匿名さん 2014/06/10 15:08:27

    >>993
    996の続き。これが地図。

    1. 996の続き。これが地図。
  9. 998 匿名さん 2014/06/10 15:15:17

    そうそう。入口の位置によっては13分かもよ。
    泉岳寺より遠いわけないって声荒らげてた人、新駅の位置ちゃんと受け入れて。
    それくらいこの物件にダメージ大きな発表だったんですよ。直視して。

  10. 999 匿名さん 2014/06/10 15:17:55

    品川タワーレジデンスは新駅徒歩4分ってスレに。

  11. 1000 匿名さん 2014/06/10 15:18:29

    10分越えちゃうのね、確実に。

  12. 1001 匿名さん 2014/06/10 15:25:28

    緑のルートだと、キョリ測で9分弱ですね。

  13. 1002 匿名さん 2014/06/10 15:33:52

    9分ね。。
    この際、羽田連絡線の駅を高浜橋に作ってもらいたい。2030年ころかな。
    その位の駅近条件が必須だ。このマンションには。

  14. 1003 購入検討中さん 2014/06/10 16:37:12

    >>997
    ありがとうございます。
    結局、新駅まで10分以上かかるということですね。
    だからこそ、住不も大々的に宣伝していないのですね。
    資産価値には疑問がありますね。

  15. 1004 匿名さん 2014/06/10 16:40:13

    結局、契約を解除した人はいるの?

  16. 1005 匿名さん 2014/06/10 17:37:56

    >>996
    Googleで見たところ、A2出口(泉岳寺交差点)までの距離が11分と出ていたので、青矢印から南の交差点まで伸ばした距離が11分かと思いますが、地図上の話なので、なんとも言えないですね。

  17. 1006 匿名さん 2014/06/10 19:27:24

    駅の位置を指す時
    駅の長さの中心を指すんじゃないの。
    つまり、主要な駅を作るわけだから
    電車の11両分の長さ220m
    以上駅が長いと思います。
    仮に全長320mとすれば
    その半分160m位近いわけだから
    不動産表記上二分は近い。
    これは入口からなら10分切るな。

  18. 1007 匿名さん 2014/06/10 21:18:19

    新駅出来るのまだまだ先なんだから
    投資さんも新駅出来る前に売っちゃえばいいじゃん。

    新駅が出来るよ数分で駅行けます。って

    投資の基本だけど
    人が買ってる時に売れ。
    人が売ってる時に買え。

    オリンピックまで買いなら
    2020年まで売り続けないとね。
    2020年から買いだよね。

  19. 1008 匿名さん 2014/06/11 00:23:30

    >>1006
    それなら泉岳寺も10分切ってないとおかしいじゃない。

  20. 1009 管理担当 2014/06/11 08:39:30

    管理担当です。 

    いつもご利用いただきありがとうございます。 
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。 

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442946/
    ブックマークなどされている場合は、 
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 
    今後とも、宜しくお願いいたします。 

  21. by 管理担当

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2022-12-05 18:56:58
    ayudichan(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    東京ベイシティタワー(中古・2LDK・6200万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575782/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441091/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    窓が大きく開放感がある。
    
    午前中朝日がたっぷり浴びられるため気持ちが良い。
    
    都心なのに緑も水辺もある。
    
    散歩するコースがあり気分転換しやすい。
    
    とにかくどこに行くのにもアクセスがいい。
    
    
    窓が大きい分間取りが取りずらい。
    
    60へーべーないため子供がいると狭い
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    宅配ボックス。
    
    は当たり前だがクリーニングを出せることが大変ありがたい。
    
    またフロアごとにゴミステーションがあるので家の中にゴミを貯めておく必要がない
    
    
    とくに不満は無い
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパーが少し遠い。
    
    駅まで10分以上かかるためそもそもそこが残念な点。
    
    
    しかしあと1年半でゲートウェイが全面オープンするため改善される予定
    
    緑も水辺も都心なのにたくさんある。
    
    散歩コースが沢山あり気持ちがいい
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    どこに行くのにもかなりアクセスがよい!電車も時間を検索する必要が無いほどよくくるし、マンションの前からバスも出ている
    
    
    強いて言うなら駅まで10分以上かかる
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    目の前が小学校や幼稚園があり、ファミリー層が多いため治安はかなり良いし、さらに雰囲気が明るい気がする
    特にない。
    
    防犯情報も近辺で不審者がいたなどの情報は入ってこない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    窓が大きく開放感があるところ。
    
    朝日がたくさんはいるので1日のスタートがとても気持ちがいい。
    
    また、ジムや図書ルームなどの余計な設備がないので管理費が安い
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅から少し遠い。
    
    ただし、今だけであと1年半すれば最寄り駅まで10分以内になる予定。
    (高輪ゲートウェイ)
    
    
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    上記の中からマンションを選んだ理由
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    なんかいもさっきからせつめいしている。
    
    そのとおり。
    
    
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