横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ル・サンク戸塚ブランシエラ【旧称:(仮称)戸塚プロジェクト】/NIPPO×長谷工」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2016-10-06 22:10:02

高台立地で駅からは少し歩きますが、現地は住居地域で資生堂社宅跡地。さてどうでしょう。


長谷工公式=http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/totsuka91/
長谷工携帯=http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/totsuka91/index.asp

<全体概要> ルサンク戸塚ブランシエラ
所在地=横浜市戸塚区矢部町字猿ヶ谷1524-4
交通=東海道本線横須賀線・湘南新宿ライン戸塚駅徒歩12分、地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩10分
総戸数=91戸(他に管理室)
間取り=3LDK・4LDK、66.3~86.5m2
入居=2015年1月中旬予定

売主=NIPPO、長谷工コーポレーション
設計・施工=長谷工コーポレーション

【物件名を修正しました 2013.11.8 管理担当】

[スレ作成日時]2013-10-25 20:12:41

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ル・サンク 戸塚 ブランシエラ口コミ掲示板・評判

  1. 162 匿名さん 2015/04/16 02:12:20

    売れ残るよりは、値引きをして早く売って欲しいと思われる方は多そうですよね。
    でも、自分が迷っていた物件が売れ残って、値引きされてしまうと、ちょっとショックは受けてしまうかも。
    こればかりは運ですので仕方がないです。
    早く購入した方が、条件の良い物件が多いのは間違いないですからね。

  2. 163 匿名さん 2015/04/16 10:54:35

    今日もベランダ柵に布団干してる方いましたね。やめていただきたい。

  3. 164 ご近所さん 2015/04/17 21:27:28

    まだ売れ残ってるの

  4. 165 匿名さん 2015/05/01 01:13:41

    モデルルーム使用住戸3戸は家具付みたいですけれど、、、モデルルーム使用住戸だったらディスカウントあるかなぁなんて期待したいけれどどうなんでしょ。
    家具がついていることで実質的な値引き扱いなんでしょうかね。
    今出ている物件は、キャンセルがあった所もあるみたいです。

  5. 166 匿名さん 2015/05/02 07:46:47

    暖かくなってきて窓を開ける機会が増えたと思いますが、夜は音はどうですか?
    ベランダの汚れ具合など。

    残りどれくらいだろう?

  6. 167 匿名さん 2015/05/14 04:22:32

    今販売しているのは、
    先着順7戸と、キャンセル分1戸で計8戸みたいです。

    キャンセル住戸は事務所として使っているとの記載があります。

    事務所として、という事はこちらの販売が終わるまでは
    引き渡しはないのですかね?
    この辺りはきちんと聞いておかないと
    行けないんじゃないかと思われます。

  7. 168 匿名さん 2015/05/18 04:52:39

    残り8戸なんですかね〜
    他は売れたなんてすごいです。
    幕がかかってる部屋はとりあえず空き部屋なんですね

  8. 169 入居済み住民さん 2015/05/18 14:11:41

    住み心地はいいですよ
    道路の音も気になりませんし

  9. 170 匿名さん 2015/05/31 13:00:11

    家具付き住戸での販売もありますね。モデルルームを見て気に入れば購入ってこともありですね。

  10. 171 匿名さん 2015/06/12 07:11:28

    家具付きっていうのが実質、値下げってコトになるのすか?
    モデルルームの家具って部屋に合わせて選ばれているから、センスに関してはいいんじゃないかと思うし、
    気に入ればそれでいいんじゃないかなーと思います。
    最後ですから、そういうオマケ的な物があってもいいとおもうし。

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  12. 172 匿名さん 2015/06/24 01:06:09

    モデルルーム写真が二種類ありますが(公式トップにある白で統一されたものとモデルルーム写真の赤いソファのもの)、今回はどちらが販売なのでしょうか?最終2邸とありますのでもしかして両方なんですかね。これ全部付いてたら良いですよね、合わせると結構なお値段するでしょうし。とはいえ現在もまだ残ってるんでしょうか。情報更新が少し前のようなので気になりました。

  13. 173 入居済み住民さん 2015/06/24 22:52:26

    >>172
    最終2邸は4LDKの部屋という意味だと思いますよ。
    3LDKはまだまだ残ってるはずです。

  14. 174 匿名さん 2015/07/07 13:52:33

    現状を整理してみると、
    先着順での販売が7戸。
    3LDKと4LDK。
    再登録住戸の販売が2戸
    こちらは3LDKのみ。
    再登録住戸は、モデルルーム使用の物件と、事務所利用していた物件ということです。
    これらはディスカウントがあったりするのかな。

  15. 175 匿名さん 2015/07/23 14:15:13

    価格、微妙ですね。
    割引があったらかなり評価変わりますけど。
    駅から遠いので。
    戸塚そのものの環境は嫌いではありませんけど、ちょっと不便だと感じました。
    生活の利便性はまぁまぁでは。
    あとは、価値観の問題ですね。

  16. 176 匿名さん 2015/08/05 03:44:10

    家具が部屋にあっているのはもちろんだと思いますが、自分の好みの家具かどうかって事はとても重要だと思います。
    いくらお洒落でも、趣味でない家具はあまり良いと思えませんから。

  17. 177 匿名さん 2015/08/19 01:33:20

    家具つきサービス販売の家具は、物件サイトのモデルルーム画像で出ているものですか?
    (オレンジに近い赤色のソファに茶色い椅子のダイニングセット)
    どうせならオプションのように好きな家具をカタログから選べれば無駄がなくて良いと感じます。

  18. 178 匿名さん 2015/08/19 14:04:18

    契約者専用スレを作ってみたのでよろしくお願いします。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579184/

  19. 179 匿名さん 2015/09/01 02:49:28

    好きな家具をカタログから選ぶとなってくると、オプション価格はかなり高くなってくるでしょう。
    家具付き物件となってくれば、物件そのものの値段もかなり上がってくるでしょうし。
    MRに利用してきた中古だからサービスでもらえるだけだと思いますので。

  20. 180 匿名さん 2015/09/14 06:20:55

    ラスト5邸になっていました。
    敷地外の駐車場ってどこになるのでしょうか?
    月額使用料0円になってしましたけど。
    いくらタダだったとしても、
    マンションから遠い場所だとちょっと考えてしまいませんか?

  21. 181 匿名さん 2015/09/15 13:02:11

    >敷地外の駐車場ってどこになるのでしょうか?
    >月額使用料0円になってしましたけど。
    >いくらタダだったとしても、
    >マンションから遠い場所だとちょっと考えてしまいませんか?

    離れた場所かぁとは思ってしまいます。
    でも、月額が不要なのであれば…というのも思います。
    敷地内がもちろん良いのですけどね。

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