デュオTXみらいヒルズってどう？

2700円じゃもう完売御礼だろう。

完売した１棟目は値引きありましたか？

売れ残りがない限り普通値引きはないでしょ

普通頭金ていくらくらい用意するもんなの？

10万円でいいよ。

10万(笑)

頭金はないのでは？契約締結時の手付金だと思う。
ローンが本決済されて残金決裁だから、手付金は1万円でもいい。
「手付流しに手付倍返し」契約解除の時の買主負担を少なくするには安い方がいい。

頭金って分譲マンション売主には関係ないよ。
買主が全額ローンにしようが売主は販売価格の金が入ってくればいいのだから。

みなさん貯金いくらくらいでマンション買います?

3000万円の貯金があるけど、マンションは全額ローンで買うつもりです。
現金はいざというときのために残しておきます。

3000万とは凄いですな

えー、みんなそんなに貯金あるんですか(笑)
それが普通ならおいらはまだまだえないっすわ(笑)

負債と預金はバランスしてないと怖いよ。
マンション買ってすっからかんでは売るはめになるよ。

ローンは2000万円までが無難だと思う。
身の丈にあったマンションを探すことだ。
背伸びは危険。

そうなると、数百万円から1000万円の自己資金がいることになりますね。
親におねだりするしかないです。

ローンが2000万円までだと25年から25年返済なら毎月5万円台以下の支払になる。
それ以外に管理費や修繕積立金で毎月2万、念に一回固定資産税で十数万。

25年から25年返済→25年から35年返済

みなさんおいくつですか?
マンション購入となると、貯金が数百万しかない20代では厳しいですか?

いまの賃貸家賃以内でローン・管理費等の支払が出来るマンションが購入ターゲットになるだろう。
一生に一度の買い物だ、よーく考えた方がいい。
2000万円も借金背負い込んだ暁には、背筋がぞっーとして言い知れぬ恐怖感にさいなまれるよ。
万一破綻したときのことも考えておいた方がいい。

>マンション購入となると、貯金が数百万しかない20代では厳しいですか?

厳しいと思う。親のすねかじる必要がある。
普通なら、55歳定年で退職金もらって、それを頭金にして25年ローン組むだろう。
ローンは完済81歳未満までなら組める。だから55歳が25年ローンの限界。

20台なら、これから子供の教育に莫大な金額がかかることを念頭に入れといた方がいい。