グランドメゾン宮崎台について

竣工写真ギャラリーを拝見しましたが、エントランスホールに
設置された赤い椅子は実用性のないもの（オブジェ）ですか？
空いているスペースにソファとテーブルを設置し、新聞を
読んだり人と会ったりできる空間があってもいいと感じます。

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誰も買いたくないみたいだね。

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>>239
二子玉川と比較するのはさすがに無理があるのでは？
好みとかじゃなくてあまりにレベルが違い過ぎて比較にならないよ。

比較するなら同じ川崎市で鷺沼、溝の口、新百合ヶ丘とか？

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比較するならあざみ野、江田、市が尾ですかね。

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あざみ野、江田、市が尾なら断然宮崎台を選択します。

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>>245
川崎国だけどな。

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>>246

住環境まったくわかってないど素人。

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田園都市線でマンションを探してるのですが、住みやすくて、物件も割安なのは、どの駅ですかね？

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やはり中央林間でしょう。

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今って販売しているのは
上層階の3戸のみっていう事で結局はよろしいのでしょうか。低層の方はお得感があったのかなぁと思いますが、
今出ている所だと、若干割高感があったということなんでしょうか。上層と言っても４、５階ですし…
大きな価格差ってそもそもあったのですか？？？

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この物件の評価高いですね。
コストパフォーマンスが３くらいで後は、４。
生活環境も良くてレイアウトや設計も良いという評価。
ただ、やはり8000万円台になってくると高い気がしてしまいます。
値段が高くても売れていく所はありますけど。

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>>245
なぜですか？
宮崎台は坂が多い印象が強いです。教えてください。

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田園都市線で
住みやすくて割安なのは、桜新町、用賀じゃないですかね。246からも外れているし、三茶、二子玉ほど高くない。駅前も落ち着いた、浮わついていない庶民の町という雰囲気。

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でんとは
川を渡るかどうかで
全然価格帯が違います
神奈川県内になると長津田までがひとつの区切り
たまプラなどの人気駅や
急行停車駅は価格があがりますが
世田谷を脅かす価格にはなりません

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254氏が書かれているような感じでしょうね、相場は。

販売がなかなかゆっくりペースになってしまいましたね　値付け的に高すぎたのかな　高層階部分という事もあって強気な感じだったのかもしれませんが

ここの場所だともう少し抑え目だとよかったのかなぁ？？
でももうディスカウントすることはないのか？？？

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公式の販売概要によれば先着順住戸が3戸残っているだけで、
階層は4階、5階の部屋みたいですね。
かきいれ時のゴールデンウィークを過ぎても動きがなかったようですが
値引き販売の可能性はあるでしょうか。

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>256
大幅値引き交渉をすればいいと思います。

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>>257
同意。竣工から半年ですから。価格が適正なら悪くない物件かと。

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>>256

値下げはあり得ないでしょう。宮崎台プラウドも強気でくるでしょうから。

254さんのように田園都市線知らない方はたまプラしか知らないでしょうが、環境良く理解してる人の間では宮崎台のコアなファン多いので、売切りは時間の問題。

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宮崎台・宮前平は各駅停車駅とはいえ、別の意味でこの沿線でブランディングが出来ているというか、
人気がありますからね。

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