物件比較中さん
[更新日時] 2015-09-15 13:58:37
グランドメゾン宮崎台ってどうですか?
物件のことや周辺のことについて、情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社松尾工務店
管理会社:積和管理株式会社
所在地:神奈川県川崎市宮前区馬絹字堂脇2144-1,-8他3筆の一部(地番)
交通:東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩6分
構造規模:鉄筋コンクリート造・地上5階建て
総戸数:47戸
[スレ作成日時]2013-10-24 18:59:27
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区馬絹字堂脇2144-1(地番)、神奈川県川崎市宮前区馬絹2144番地1(住居表示) |
交通 |
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
47戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月26日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン宮崎台口コミ掲示板・評判
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280
匿名さん 2015/06/01 23:09:08
結局、3つ残ってるみたいです!
「最終1邸」ではなく「最終」として、ボカしてるのでしょうね!
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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281
匿名さん 2015/06/02 23:50:23
>276さん
公式サイトのトップには最終は南向きの上層階・南東角住戸となっていますがJタイプが2戸残っているようです。
間取りが1種類しか公開されていない為、残り1戸と勘違いされたのではないでしょうか。
残っている2戸が上層階でも何階の住戸なのかが知りたいところです。
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282
匿名さん 2015/06/14 14:59:24
随分とその2戸は価格差があります。
同じタイプですのに…
低層階と高層階なのかなぁなんて推察しているのですが、その推理はいかほどでしょうか??
販売価格がそれぞれ6,998万円 ・ 7,998万円とのことですから。
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283
匿名さん 2015/06/14 15:58:37
>282
間取りが一つしか掲載されていないことと、床面積が同じなので高層階と書いてあるので、4階と5階でしょう。
グーグルマップを見ると、東側の4階建てのマンションとの距離がほとんどないように見えますね。
ということで、価格の差が大きいのでしょう。
南側も6階建てのマンションがありますね。
完成済みなので、実際に見てレポートお願いします。
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284
匿名 2015/06/15 05:46:05
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285
匿名さん 2015/06/16 02:17:24
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288
匿名さん 2015/06/18 04:50:09
間取りは悪くない?良いと思うのですが、売れ残っているって事は、
やっぱり価格の問題なのでしょうか?
LDKに1畳ほどの納戸があるのはとても使いやすいと思います。
気になる点はバルコニーの形かな?
なぜこのような形になってしまったのでしょう?
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290
匿名さん 2015/07/01 02:01:46
確かに広さがあっていいですが、価格が高めだなと思います。
それに、小規模ですから将来的に管理修繕費はかかってくると思いますから、
マンション価格が高いと躊躇してしまいますね。
そのうち値下げしてしまうのでしょうか
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291
匿名さん 2015/07/07 13:19:33
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292
匿名さん 2015/07/21 00:57:13
残りはJタイプですか。何階の部屋になるんでしょう?
物件概要を見ると同じタイプでも四階と五階に随分と価格差ありますね。
凄いなあと思いましたが今時のマンションだとこんなものなんでしょうか。
竣工してから半年以上経ちましたが価格帯は変わらずなんでしょうか?
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293
匿名だよ 2015/07/31 13:44:50
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294
匿名さん 2015/08/14 12:47:18
あと1戸みたいですよ。
ほんのあと一息なんですが。
最後の1戸がなかなか売れないという話は聞いたことがあります。
宣伝にあまり力をもう入れられないから、というのがあるのかしらと個人的には思っておりますが。
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295
匿名さん 2015/08/18 15:38:23
モデルルームの維持コストを考えれば、気前よく特典つけてさっさと捌いちゃったほうが賢いんじゃないの?
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296
匿名さん 2015/08/18 15:46:59
>>295
モデルルームは現地で、営業さんが常駐じゃないので、それほどコストはかからないと思います。
プラウドシティ次第でしょう。
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297
匿名さん 2015/08/18 18:34:47
最上階、南東角部屋7,998万になってますね。
条件良さそうなので、高くても売れそうですが。
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298
匿名さん 2015/08/20 03:57:44
>>296、297
プラウドの価格設定次第で 、こちらの条件がよくみえるってこと?プラウド「待ち」のスタンスなんですかね。
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299
匿名さん 2015/09/02 03:55:29
きっとそういう事なんでしょう。
比較ができると、選択もしやすくなりますし、
後から後悔だけはしたくないですから。
最終1邸は家具付きになっているようですが、
HPのモデルルームに使われているものとは
違うのでしょうか?
1枚目の写真のダイニングテーブル、感じがよいです。
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300
匿名さん 2015/09/02 08:49:58
プラウドシティは、価格はそれほど変わらないみたいですね。
線路沿いですが、ブランド力や大規模なのを考慮すると、プラウドシティの方がよいかな。
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301
匿名さん 2015/09/12 02:44:23
プラウドついでにこっちも見にいって、家具付きイイワとか早く住みたいとかって流れで買い手がつくかも分からんね。
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302
匿名さん 2015/09/15 04:58:37
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