パークタワー東雲ってどうですか？Part22

まもなく叩き出されるネガの最後の遠吠え。
聞いてやりましょうよ。

タワーパーキングと立地以外は悪くないと思う。

台形も悪いと思う。

訴訟も悪いと思う。

訴訟は結局のところ近隣住民の単なる言いがかりだというのが裁判所の判決だからね。

専有部の仕様は良いと思う。

東京で一番安いタワマンの１つなのに、
管理費が高いのが心配。

ちゃんと他の新築タワマンと比較したのかな、高いとか言ってる人。
心配なら買わなくていいし、もう買えないけどね。
管理費やすい中古はいっぱいあるからそっちをお勧めするかな。

管理費安いマンションは恐いよ〜

管理費については、以前
のらえもんさんが比較してここは高いと書いてました。
ただ、後に続いたスカイズやキャピタルゲートのタワマンも管理費は高く、
片っ端から三井系のタワマンは高くなりました。

三井は管理がしっかりしてるから安心です。

プラウドタワー東雲の管理費は割安。
同じ東雲なのにね。

のらえもんが高いと書いたら高いという論理はすごいですね。

他としっかり比較している人なんだから信じてもいいだろ。
情報量だって違う。336はどうなんだよ？批判ばかりでよぉ

言葉遣いは最低限のマナーですよ。匿名なんですから。

もう締め切りなん？

あれ、さっき一瞬スレ閉鎖されてた気が。
結局完売だけじゃ閉鎖にはならないのかね。

物件価格に対して、管理費が高いのが心配なんですよね。
これが価格の高い月島の物件なら心配してないけどね。

PT板橋とか滝野川とか、あとパークリュクスシリーズも管理費は同じかここより高い水準だし、今時は適正なんじゃないのかね？
後から管理費上げるのは面倒だし、最初から安いのは管理レベルに不安もあるな。

滞納が発生したときはどうなっちゃうんだろう。
コミュニティの一員として不適格になるのだけど、
即退去には出来ないだろうし、売却にも時間がかかるし、
かといって開き直られてもしょうもないし、
ほかのMSの掲示板でも見てこよう。
確かにMS価格が低いと購入しやすいけど、
ギリギリの人ばかりで滞納者続出で収集着かなくなったら困る。
その辺りに詳しくて正義感あふれる入居者がいないかな。

滞納は、理事長が対応するのが一般的です。最終的には裁判まで。
だから、理事長は大変な役職。

滝野川の管理費が高いのは特殊な要因ですよ。
駐車場に借りている部分があって、管理費から賃料を払っている。
板橋は小さいからスケールメリットが無いため高い。

タワマン買えないネガさんたちにとってはそりゃ管理費は高く感じるんでしょうね。
ここを買えるような人生の勝ち組にとっては楽勝です。
安かろう悪かろうじゃ困りますから三井を選んだんですよ。
三井の管理はトップクラスですから。

ここのマンション平均４５００万くらいするよ。管理費２万は妥当でしょ。この管理費が高いって感覚が分からないです。川口のタワマンは物件価格４０００万くらいで管理費２万以上ざらにあるよ。

管理費は広さも重要ですから。分譲価格ではなく。
郊外でも広い専有面積なら高くなるのは当然。
ここは広い専有面積の部屋は少ないですよね。

免震ゴムの維持管理やコンセルジュサービス、セキュリティを考えたら高い管理費じゃないと思う。大事なことだよ。高い高いってなんか残念なコメントだね。

もう買いたくても買えない訳だし、検討者はいないよ。買えなかった人がネガって憂さ晴らししてるだけ。

管理費の絶対値は高くはないよ。物件価格が普通のマンション並みに安いのに、管理費だけ、普通ってのが心配。

スレなかなか閉鎖されないね。

スカイズができてここは色褪せてしまった気がする。

ここは閑散としてきたね。

大規模と小規模で管理費が高い。大規模は自分や家族にとって魅力的な施設があるか否か、小規模は織り込みで購入できるか否かで検討するとよい。

まぁ、完売したからね。
検討者はいないよ。
妬みのカキコミがあるぐらいかw

ここは愛犬家のドッグランと、愛煙家のシガーバー、の魅力的な施設があるので管理費が高くて当然です。
愛茶家の茶室もあるし。

ここドッグランとかシガーバーあったんだ！資産価値高そうですな。もう完売しちゃってるから購入は難しいか。

畑もありますよ！

調べました。ここのマンションは畑やバーベキューも出来るんですね。驚きです。都内のバーベキュー施設はどこも予約取れないので羨ましいです。こちら購入された方と仲良くなりたいです。