匿名さん
[更新日時] 2013-12-23 00:43:56
パークタワー東雲について、引き続き検討していきましょう。
所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・4LDK
面積：62.67平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで 約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床 二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池
仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タ
ンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ (リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD (標準装備)
キッチン：天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS (3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備
サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ 防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチ
Low-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム
カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-10-22 23:31:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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323
匿名さん
まもなく叩き出されるネガの最後の遠吠え。
聞いてやりましょうよ。
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324
匿名さん
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325
匿名さん
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326
匿名さん
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327
匿名さん
訴訟は結局のところ近隣住民の単なる言いがかりだというのが裁判所の判決だからね。
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328
匿名さん
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330
匿名さん
東京で一番安いタワマンの１つなのに、
管理費が高いのが心配。
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331
匿名さん
ちゃんと他の新築タワマンと比較したのかな、高いとか言ってる人。
心配なら買わなくていいし、もう買えないけどね。
管理費やすい中古はいっぱいあるからそっちをお勧めするかな。
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332
匿名
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333
匿名さん
管理費については、以前
のらえもんさんが比較してここは高いと書いてました。
ただ、後に続いたスカイズやキャピタルゲートのタワマンも管理費は高く、
片っ端から三井系のタワマンは高くなりました。
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334
匿名さん
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335
匿名さん
プラウドタワー東雲の管理費は割安。
同じ東雲なのにね。
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336
匿名さん
のらえもんが高いと書いたら高いという論理はすごいですね。
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337
匿名さん
他としっかり比較している人なんだから信じてもいいだろ。
情報量だって違う。336はどうなんだよ？批判ばかりでよぉ
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338
匿名さん
言葉遣いは最低限のマナーですよ。匿名なんですから。
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341
匿名さん
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342
匿名さん
あれ、さっき一瞬スレ閉鎖されてた気が。
結局完売だけじゃ閉鎖にはならないのかね。
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343
匿名さん
物件価格に対して、管理費が高いのが心配なんですよね。
これが価格の高い月島の物件なら心配してないけどね。
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344
匿名さん
PT板橋とか滝野川とか、あとパークリュクスシリーズも管理費は同じかここより高い水準だし、今時は適正なんじゃないのかね？
後から管理費上げるのは面倒だし、最初から安いのは管理レベルに不安もあるな。
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345
匿名さん
滞納が発生したときはどうなっちゃうんだろう。
コミュニティの一員として不適格になるのだけど、
即退去には出来ないだろうし、売却にも時間がかかるし、
かといって開き直られてもしょうもないし、
ほかのMSの掲示板でも見てこよう。
確かにMS価格が低いと購入しやすいけど、
ギリギリの人ばかりで滞納者続出で収集着かなくなったら困る。
その辺りに詳しくて正義感あふれる入居者がいないかな。
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