茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド　パート３

>>919 通りがかりさん
駐車場どうするんでしょうね。しかも店舗付きだし。

新築マンションは手が出ないので中古マンションにしようかと思ってます。しかし水戸駅に近い物件で3LDK以上の広さだと中古でも安くはないので悩んでます

大町の県信の近くに、穴吹工務店分譲マンション建設予定の看板がたっていました。マンションの建設が続きますね

セントラル総合開発㈱（東京都千代田区）は、水戸市南町２丁目に地上14階建て、延べ床面積２２３５・14㎡規模のマンションを新築する。設計をコスモ綜合建設㈱一級建築士事務所がまとめる。施工者については、現時点で未定。完成が24年２月末を予定している。

　整備予定地は、国道50号、南町２丁目交差点近く。敷地面積が７２２・79㎡の商業地域。複合ビル「ＬＥＯ参拾番館」の跡地。

>>924 名無しさん

賃貸向けでしょうか？もし分譲ならサーパス水戸南町と比較・検討したい。

>>925 マンション検討中さん
賃貸と聞きましたが、実際はどうなっているのか、このご時世だと二転三転しそうで・・情報が出るのを待つしかなさそうですね。

>>925 マンション検討中さん

「ＬＥＯ参拾番館」の跡地に建設予定の規模・構造は、ＲＣ造14階建て、延べ床面積２２３５・14㎡（建築面積２３１・45㎡）の計画で、建物の高さが43・56ｍ。
駐車台数は敷地内に17台分を確保らしいです。もし分譲なら建物の規模的に100％駐車場確保ではないと思います

>>923 マンション掲示板さん
遅レスですが、穴吹興産の分譲マンションですね。

穴吹興産と穴吹工務店は別の会社です。

>>928 坪単価比較中さん

穴吹興産のアルファシリーズは水戸市で分譲実績なかったように思います。

分譲実績はなくて今回初進出ですよ。

レーベンの水戸南口のマンション、プロジェクト発表されましたね。

>>929 マンコミュファンさん

仮称ではありますが、アルファステイツ水戸大町となっているようです。

今出てる予想CGでは、三の丸や京成隣の似たようなマンションよりレーベンが一番デザインが良さそう

>>933 匿名さん

CGを見ると、レーベンのデザインは１つ抜けていると個人的に感じました。三の丸のデザインはありきたりですが立地は1番いいですね

>>903 周辺住民さん

京成百貨店の東側はサーパスタワー水戸泉町の建設
予定地のようです。

YouTubeで水戸市の新築マンション建設現場風景（2023年1月）の動画を見つけました。動画ではアルファステイツ水戸大町とＬＥＯ参拾番館の跡地の建物は共同住宅となっていますので分譲はないかも知れません。残念です。

リンク貼り付けておきます↓

サーパスタワーは市民会館とかと相乗効果狙ってるのかな
2年後の千波湖畔からの夜景が楽しみ

>>936
アルファステイツ水戸大町の予定地は県信本店東側の駐車場のようです。動画の大町の物件とは別物ではないですかね。

>>938 口コミ知りたいさん

ご指摘ありがとうございます。はやとちりしました。

京成百貨店がコロナ助成金を不正受給していたという。民間頼みであんなところに市民会館を作った水戸市の読みの甘さがモロに露呈したな。これで京成が業績悪くして撤退したら市長はどう責任取るんだろうね。ミトリオの名も吹っ飛ぶね。サーパスにとっても痛手になりうるニュースだ。