茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド　パート３

レジデンス水戸、サーパス大町芸術館通りは、何かしら割り切りが必要ですね。眺望⇔環境 好みが相反する物件なのではないですか？

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>>336さん、震災後に建て始めた物件は、サーパス大町芸術館通りしかないよ。
阪神大震災以後建築基準が見直しされてからは、安心できるレベルですよ。

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サーパスのマンションは、芸術館通り・見和、現在売り出し中の日立中央も、フリーダイヤルは「茨城県内」のみ。

なんだかな～～（笑）

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機械式駐車場は、動作音、警告音がうるさいらしい。入れ難いだけじゃなかったんだね。異音は馴染み難いから買ってから残念になっちゃうね。
サーパスの県内限定フリーダイアルは、確かに「？」ですね。地元密着、県外者はいないのでしょう（笑）

新しい物件の話がしたいですね。マイナスな話ばかり。相変わらず、結果、自虐的展開になっちゃうね。

ダイエー跡は、いい物件になる要素があるので、是非、偏差値トップの物件を目指してください。

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グランフォートの自前の駐車場が不足している話は、落ち着いているのでしょうか？
7割自前、3割外部でしたね。
とても興味がありますね。7割で問題ないとなると、そもそも駐車場率100％神話は崩れることになるし、まちなかの物件は、将来駐車場の稼働率が下がり、マンション組合の収支が低下することも考えられます。

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エレベーター式のタワーパーキングは、思ったよりも静か。ただ、利用者が重なると時間がかかるのが難点。駐車場使用料は、マンション組合の収支を一年間見てみないと、適正なのか、売るための罠なのかわからないよ。

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確かに、駐車場使用料は、マチマチ。自走式多層階の駐車場の、大工町トモスのザレジデンス水戸は1万円で、水戸五軒町レジデンスは4千円。マンション毎の都合があるんだろう。

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>>340
>ところで、グランフォートはよく話題に上るけど、ほぼ同時期に売りに出ていた「ザ・
>レジデンス水戸」や「サーパス大町芸術館通り」はあまり話題になりませんね。


それは自分が住んでいる物件の話は避けてるからです。
叩かれたら気分悪いでしょ？自分の物件は一番いいと思って購入してるんですから。

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書き込む人ほど、何かしら不満を持っているものだよ。
自慢気な書き込みの人も然り。

同じ物件内でも不満の度合いは異なるものですね。

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他を下げることで、密かに自分の物件を上げてる
感覚になってるとか、そういう場合も
あるね。
大抵は叩かれたくないから自分の家のことは黙ってる
もしくは箸にも棒にもかからないからここに挙げられてない。
住んでる人が満足してりゃそれでいいと思うよ。

ただ、売却や賃貸の広告をあまり見かけないから
定住ばかりとも言えないみたいだよ。
表立って広告打たないのはたくさんあるそうだから。

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千波湖が見える上の階はいいぞ。下は、機械式駐車場はうるさいらしい。と、同じ物件内の住民のことは考えないのかな。

永く住むのに資産価値がとか関係ないじゃん。営業マンの口車に乗せられた人でしょうか？数百万も高く買ったんだものね。自分の物件は価値があるんだぞっと書き込みしたいよね。そういう人は、年々下がって行く評価額に耐えられるのかな。
私は、余裕のキャッシュ、いい物件の美味しいところと頂いています。

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＞355

最後の一行、、、余計だったね(^_-)

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機械式駐車場、待ち時間が長いです。
自然と目は置いてある車へ。
価格差は10倍以上、マンションの価格差なんて笑っちゃうかも。
人の価値観の相違なんて、そんなもんでしょ(^^)

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同じマンション住民の会話？なの⁈

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水戸は、身近な緑が少ない街ですね。

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