ブランズシティ品川勝島

いやいや...環境決して良くないと思いますが。何度も現地見に行きましたが。
生涯あそこで暮らすと思うと二の足を踏んでしまいます。

大規模マンションだと、なかなか良い立地はないのでは？

>>653
いつもお疲れ。

>>653

品川区最安だから我慢しな。

他に比べたら安く広いので、需要はあると思いますよ。
2期以降、値段上がりそう。

来週から二期販売ですね。
値段が上がるというよりも階数が上がるから値段も比例するといった所でしょうか。
立地はよくはないですが、決して最悪なわけでもないですけどね。
これから周りにマンションがまた建ち始めれば環境も変わると思いますよ。
お子さんがいる方も購入されてるそうですしね。

>>656
はいはい、いつもお疲れ。

マンションギャラリーも子連れ、妊婦さんさんを大勢見ました。
そもそも3LDK4LDKですので、ファミリーがターゲットですよね。
2期の値段を知りたいです。

調べても分からなかったのですが、ここは二重床仕様なんでしょうか？

>>663
担当者に確認したところ、二重天井・二重床だそうです。

664 さま

ご回答ありがとうございます。
二重床、二重天井なんですか！
それは防音面期待できそうですね。

>>665
防音で買うの？

666さん

買うかは別ですが気をつかってるなという感じはしますね

防音はあの場所ならばやらなければ買い手中々いないのでは？
気を使ってるとゆうよりは、当たり前ですね。

今時、二重床&二重天井は当たり前では。

ここは人気あるのでしょうか？
過去レスみると意外と苦戦してる感じですので資産価値的にもおいしくないのでしょうか‥

どうですかね？
品川区なので需要はあると思いますよ。
苦戦してたのは事実だとは思いますがまだ一期ですしね。
マンション事態は素敵だと思いますよ。

>>671
東急さん？

672さん

え？違いますよ。

二期販売始まりましたか？
階数によっての価格帯知りたいです。

当初売り出しよりだいぶ下がってますねー

売れてんの ここ

徐々にじゃない？

湾岸みたいに目立って売れてはいないかもしれませんが、
需要はあるので徐々に売れていきそうですね。

需要あるの？

需要はあります。

>>680
どんな需要

大井町にタワマン出来るみたいだな

タワマン買える人はブランズ買わないでしょ

新馬場にダイワハウスがつくるよ。大崎までもなんとか徒歩圏内だが遠いのでそんなに高くないと想定。

新馬場のどこですか？
安いと言ってもそれでも3Lで4,000後半で、60㎡前後ですな。

新馬場は賃貸じゃないの

>>686
先週広告入ってた。分譲みたいだよ。

>>685
品川学園の山手通りはさんで目の前です。
もともと三菱自動車があったところ。隣は賃貸タワマン。
プレミスト北品川。117戸14階建。

何戸くらい売れてるんでしょうかね。

>>689
50戸くらいじゃない

一次二期販売までで、100戸ぐらいは売れたと思いますが...

100戸か…

あと250戸！

まぁー売り出していない住戸まだ沢山ありますしね。

基本的に要望書はいったやつをだすのがセオリーのはずだから、あまり要望書の入りは良くないのかもしれませんね。

苦戦しそうですね。
きっと、完売は難しいのでは？

まぁ〜無理して完売を急がなくても需要はだんだん出てくると思いますよ。割安ですから。

勝島にしては高いからね。10年前の分譲の東京ナイルは坪単価１８０万だったし。

10年前の勝島とこれからの勝島をどう判断するかですね。

もっとお店があればなー
まぁ工業地帯だからね

>>646
この場所から、浜川小はとても遠いですょ

>>699
これからの勝島って具体的なポジ要因あるんだっけ