| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島一丁目1番54（地番） |
| 交通 |
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
京急本線 「立会川」駅 徒歩14分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズシティ品川勝島口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
京急沿線らしくやんちゃで元気な感じですよ。箱入りサラリーマン家庭の子だとちょっとキツイかね。
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402
匿名さん
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403
匿名さん
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404
匿名さん
ここはどのタイプが人気がでそうでしょうか？
個人的にはモデルルームのJtypeが気に入っています。
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405
匿名さん
目先の居住とかだけならまあまあなんだけど、長期的に見て将来売れるかとかまでを考えるとすごい微妙に感じてくる
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406
匿名さん
立地がイマイチですね。その割に高い。
モノレールってあまりメジャーじゃないですね。
友達が運賃が高いって言っていた。
他の路線は、みんな遠いし。
複路線でもこれではあまり資産性は見込めないのでは。
複合商業施設が近いのはポインですが。
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407
入居済みさん
近くの新築マンションに住み始めた者です。
モノレール便利ですよ。京急は朝も10分間隔ですが、モノレールは3分間隔で来ます。朝でも確実に座れますし、確かに運賃は高いですが、通勤定期なので気にしたことないです。
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408
匿名さん
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409
匿名さん
最多は4600だし、最高6900だしどうだろう。3899のインパクトに騙されてない？
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410
匿名さん
4600なら安いよ
オーベルはもっと高くなる気がするけど
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411
匿名さん
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412
匿名さん
子供を育てるにはあまり向いていないといわれて購入を迷ってます。
資産性は期待していませんが、周辺に今後スーパーや飲食店ができる見込みがあるか知りたいです。
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413
匿名さん
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414
匿名さん
ターゲットは子育てファミリーじゃないの？
まあどういう子育てしたいかによるけどウィラ大井が近いから小さい子供いても買い物なんかは行きやすいよ。
まあ品川区の中では最も地価が安いエリアだから他の地区に比べると既存の住民層とかアレかもしれんけど大企業の社宅とかも多いから好きで住んでるのとは違うと思うけどまあ普通のサラリーマンもたくさんいるよ。
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415
匿名さん
倉庫が周りに多いから新しく商業施設が立つかというと微妙そう、あと大型車とかおおいのかな、事故とかなければいいけど
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416
匿名さん
大企業の社宅なんてこの辺にありましたっけ
中小企業の大規模な社宅はありますが
商業施設はないでしょう
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417
匿名さん
高速道路の廃棄ガスと馬糞の臭いは
高層階であれば問題ないのでしょうか？
この辺りの高層階に住んだことが
ある方がいたら教えていただけませんか？
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418
匿名さん
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419
匿名さん
東洋製作所跡地はフットサル場だったのか…
新築タワーマンションかと思ったのに
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420
匿名さん
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421
匿名さん
なんの為にテンポラリー
運営元は長くフットサルコートを運営してる会社だ
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422
匿名さん
だからビルだかマンションだか着工前に貸してるんだろ？
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423
匿名さん
私企業が８２億で買った土地をずっとフットサル場にしとくわけがない。テンポラリ。
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424
匿名さん
状況を見るって訳か
楽天は今年ライズに拠点を移す
勝島に2つマンションが建つ
様子見って事か
今の景気だと闇雲に新築建てても採算が合わんだろう
将来的に見ても厳しい
消費税も10%じゃ終わらないからね
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425
購入検討中さん
公務員住宅建設に人取られるからじゃないですかね。ブランシエラも公務員住宅もオーベルも施工は長谷工さん。勝島は長谷工村と化してます。
東洋製作所跡地にタワーマンション建てるなら、若干勝島のマンションとは購買層が違うので、マーケティングの問題ではない気がします。
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426
匿名さん
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427
購入検討中さん
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428
匿名
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429
匿名さん
もうすぐ販売価格でますよね。
さらに値下げしないかな。
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430
匿名
もう下げないでしょ
増税後の資材、建築費等考えるとあり得ないかと
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431
匿名さん
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432
匿名さん
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433
匿名さん
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434
匿名さん
あんなにモデルルームに人いないのに、
そんなに要望入らないでしょ。
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435
匿名さん
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436
匿名さん
都心飛行ルートのニュースでていますが、このあたり影響ありますか？羽田に近いんで。離発着もかなりふえるとのこと。
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437
匿名さん
すぐ近くの国家公務員宿舎って地方公務員も住めるんでしょうか？
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438
購入検討中さん
有識者会議で話し合われた通りの飛行ルートだと影響アリですね。朝と夕方の混雑時間帯にほぼ真上を飛ぶことになります。ただ自治体との調整で大体もめるので便数や時間帯にかなり制限はつくと思います。
公務員住宅は羽田のさらなる国際化に向けての税関職員(財務省)や航空局職員(国土交通省)が入るようです。どちらも国家公務員ですね。
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439
匿名さん
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440
匿名さん
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441
匿名さん
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442
匿名さん
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443
匿名さん
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444
購入検討中さん
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445
購入検討中さん
438です。
国土交通省航空局にサイトに出ています。首都圏空港の強化策についてというpdfにまとまってます。
夏の南風運用時は北海道東北方面からの着陸便、冬の北風運用時は大田区方面に左180度旋回して西に向かう離陸便てす。高度は1000から1500ftとありますので300mから450mになるかと。
ちなみに今も冬の朝7時台に3便ほど、品川区と大田区上空を抜ける運用が認められています。ただ小型ジェット機に限られますのでそれほど騒音は大きくないはずです。
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446
購入検討中さん
低空飛行しないならいいんじゃない
昔、八潮団地の上を低空飛行して通過していたがそれもなくなった
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447
匿名さん
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448
匿名さん
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449
購入検討中さん
ここを1500メートル以下で飛行するとどこに書いてあるんだ
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450
匿名さん
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