プラウド美しが丘ってどうですか？

野村は相当強気ですね。
ドレッセ２丁目より高いと言っています。最低300
ここ一帯は高圧線の下にも関わらず、一切デメリットにならないくらいの勢いです。健康への影響は間違いないのにね。
旧道路公団の社宅跡ですが、道路公団が目を付けた一等地とほざいているそうです。
40年ほど前、高圧線下だから安く買えたんじゃないのかなぁ
それより日生が電鉄に売った広大な敷地が気になります。

高圧線の健康への影響などありませんよ？
そのようなことの報告があるのであればソースを教えてください。
私も気になりますので。

高圧線による健康への影響があるのであれば、みなさん携帯電話使ってますから、高圧線以上に健康への影響が、あるということになりますが。

WHO (世界保健機関)の下部機関であるIARC (国際がん研究機関)は2001年6月27日にフランスのリオンで、50～60ヘルツの極低周波磁場は発がんランク[2B]の「人体への発がん可能性有り」を全会一致で正式にランク付けをする画期的な発表を行いました。
IARCの見解は、送電線、家庭内配線や電気器具から照射されるELF(極低周波)は、0.4μT（マイクロテスラ= 4ミリガウス）以上の磁場で小児白血病がおよそ２倍との一定した統計上の関係がみられるというものです。
確かに携帯の電磁波も問題ですが。

野村が強気って、まだ事前案内すらしておらず
暫定価格もわからないのに。
ここのスレでは330って誠しやかに広まってるね。

あり得ないのに笑っちゃうよ。

○高周波
数百ｋHz 以上～3000GHz （マイクロ波･･･300MHz～3000GHz）
⇒携帯電話、電子レンジ、レーダー、テレビ電波

○低周波
2ｋHz～数百ｋHz の範囲
⇒家電機器（IH 調理器）

○極低周波
5Hz～2ｋHz の範囲
⇒50／60Hz の家電機器、送電線


送電線の身体への影響について気にするのであれば、その前に気にしないといけないものたくさんありますが。
桁が違いますよ？
ミスリードはよくないですよ。

以下のＨＰによれば、発がん性や白血病の可能性も示唆されています。

http://www21.ocn.ne.jp/~furumoto/data.html

754さん、
> 野村が強気って、、、ここのスレでは330って誠しやかに広まってるね。 あり得ないのに笑っちゃうよ。

新春事前案内会の登録はされましたか。早目に登録されたほうが良いと周りの流れからは思います。登録やってたの、え、330で即完売、あり得ないで泣いちゃうよ(号泣)、なんて私はなりたくはありません。美しが丘の丘の上の地下駐車場付きマンション、かつプラウドです。

美しが丘に長年住んでいるけれど
この辺はは“業者が喧伝するほど”優れてはいないと
思いますよ。　それほど悪くもないが普通の立地。

美しが丘はやはり一丁目南半分から5丁目のモンスーン辺りにかけての
一帯が核であり、華がありベスト。　
日生跡地がマンションになれば駅徒歩２～3分、百貨店徒歩1分だからね。

プラウドの場所は美しが丘の東の外れ。

> 美しが丘はやはり一丁目南半分から5丁目のモンスーン辺りにかけての 一帯が核であり、華がありベスト。　

おっしゃるとうりであろうかと思います。その辺りは日本を代表する邸宅街かつ駅近です。但し、このプラウドの敷地も東急デパートのお洒落地帯をふと抜け、こんなところに桜並木と急に静謐な雰囲気が素敵です。有数の好立地であることは自分で歩いてみて肌感覚でわかりました。

高くても280くらいでしょ。それ以上なら即撤退します。

> 高くても280くらいでしょ。それ以上なら即撤退します。

それもご決断かと思います。但し、格下のブリリアが270でこのプラウド、何故に280があり得ましょうか。オリンピック、消費税、景気回復などデベロッパーとしては280で売るくらいならそれこそ最後っ屁して撤退したいくらいでしょう。価格は自分の懐具合で決まるのではなくマーケットが決めます。専門家的発言ですみません。

そう考えるのであれば、送電線の何百倍、何千倍も高い電磁波をだす様々な家電や携帯電話は使えないですね（笑）
そして、パンやお肉など多少の焦げであっても食べない方がいいですね。

あ、あと食品添加物もよくないって噂ありますよ（笑）
http://fujinomi8.exblog.jp/17501079

たいへんだー

皆さんは今日駅前特設ステージでのゴスペルライブ見られましたか。たまプラーザをこよなく愛し、歌が大好きな人が二回もステージに立ちました。その歌声は並木道にそって美しが丘２丁目のプラウド敷地まで届いたのではないでしょうか。

クリスマスライブなんて多摩センターでもやってるよ。多摩プラーザでは珍しいんですかね？

いやあ一本とられました。
多摩センター、確かにゴスペルやってたかもしれません。ゴスペル多摩音頭みたいな。たまプラーザのクリスマスは上品でイルミネイションがきれいです。お洒落なんです。

＞772
なるほど、「信者」というやつですね＾＾

>770
相模原に近いからね。

今日はクリスマスですね。たまプラのクリスマスの本年テーマは JOY OF CHRISTMAS 「愉快なクリスマス 」だそうです。１５万個の電球に一斉に光らせ光の森のご出現です。来年の今ごろ、このイルミネイションを見て高級マンション プラウドに帰宅する自分を想像すると鳥肌が立ちます。

> ゴスベルとか坪330とか同じような話を繰返し語るほど
ゴスペルです。ベルはクリスマスベルとかの方ですね。

こんな鉄塔や高圧線がうじゃうじゃしてるエリアが坪３３０とか釣りも大概にしてほしい。

信者はプライド関係者なのか、近隣住民なのか、検討者なのか、

> 信者はプライド関係者なのか
プライドではなくプラウド。わざと間違え釣ろうとされて。わざとらしいですよ(笑)。でもプラウドマンションの住民はプライドを持ち生活する人達だと思います。成功者としてのプライドを持つプラウド美しが丘住民ですね。 貴方正しいです。

ごめんなさい。普通にプライドとプラウドを間違いました。成功者だったんですね。ちなみにどの分野でどのような成功したんですか？

私は王将の店員です。

私は外資系証券マンです。
年収５千万はあります。

私も外資系証券マンです。
年収６千万はあります。

>795
>796
給与明細の画像アップして。

業者が休みに入ったせいか静かになりましたね。

こんな誰もが見る掲示板に給与明細アップする人いないでしょ。

年収1000万ですが、資産1億あります。
相続はありません。すべて自分で稼ぎました。

外資系銀行ですが、900万程度の年収です、すいません。

自分は、マクドナルド勤務です。

ここで叱られた子どもたちがすっかり野ざらしになった5丁目公園に遊びに行った模様。

野ざらしって新石川あたりの東名脇の公園のことですか。美しが丘の公園は整備にかけては定評があります。

間取りデータを見ると75.01m2～101.66mと、完全にファミリー対象のマンションになりそうですね。
皆さん予想していらっしゃいますが、価格はMAX330と考えておけば良いですかね。
予定価格の発表は新春事前案内会の席上で、でしょうか。
ネット上から資料請求をすれば新春事前案内会予約の案内も届きます？

807さん、
この物件、余裕で12月19日(木)〜1月3日(金)冬季休業してます。ちょっと出遅れ感ありますがネットで入力しとくべきでしょう。かなりの順番待ちでしょうが年明けで連絡来ると思います。330がMAXかはわかりませんが今までのレス見ると最低そうだと思います。

横浜の中心部でもない横浜の奥地で坪３３０はない。
せめて坪２００くらいが適正。

ここは最低が330でMAXは450ですよ。
確認したので、決定事項です。
立地条件から言って当然億ションです。

330行くんじゃない。美しが丘って犬蔵の境の丘辺りは超絶高級住宅地。ここの立地はそれ程ではないが駅に近い。地下駐車場にしたのも駆け込みに併せて億ション狙いが透けて見える。

一ヶ月位前から美しが丘二丁目の中古のマンション二件出てたけど、もう売れてるみたいです。
この辺りは中古もでたら瞬間蒸発です。

>813
それどこ？

ジオ美しが丘ともうひとつは忘れました。
坪単価は同じくらいで出ていました。

280後半から300強てところがだととうなきがする。
330はチョットヤリスギ
内装が価格に追い付いているならありかなぁと思うけど330なら教育考えれば文京区なんかも狙えちゃう。環境や見栄考えるとニコタマ辺りの格下マンションも買えちゃう。
いくら野村でも70㎡7000万超えはたまプラでないでしょう。
最近プラウドは内装間取り悪いし、何となくのブランドでうってるかんじ

HP上で美東小と美中が私立となってますね。市立と私立は違うので念のため。

だから最高450だよ。

近隣マンションを格下とか言うのは感心出来ませんね。また、330なら山手線内側の富久や、同じデベの桜上水と同価格帯です。しつこく330と吠えてる方がいらっしゃいますが、実際幾らで出るか楽しみですね。
駅距離も8分だと残念ながら全然近くないですよ。

美しが丘は高級住宅です。
千代田区や港区にも劣りません。

あの並木道と街の雰囲気はどこにもないです。
充分に最低330で最高450はありますよ。

美しが丘はいいところだけどちょっと入れ込みすぎだったな
場所に執着することがこんなにも恥ずかしいことだったなんてね
ほんと無知だった

330言ってる人は、美しが丘信者ってより、おとしめようとしてる人なんじゃないの？

他の物件を何だかんだは言うことはしたくないですが、比較の対処とは思います。桜上水物件はなんですか、ブランドはプラウドではないのですね。プラウドを名乗れるのは一定の水準をクリアしたマンションです。つまりこのプラウド美しが丘が格上ということだと思います。でしたら330は安くはないのも何とか納得印です。

プラウドが高級マンションって？

ここは最低330、最高450です。
全部が330ではないですよ。

>830
坪３３０のネタ飽きた。

物件概要を見ると土地はネクスコ中日本が販売・建物は野村不動産が販売となっていますが、どういう意味なの、土地は野村不動産の物で無いということ？

施工会社の東急建設ってどうなんですか？　ドレッセと似たり寄ったりの仕上がりになる予感。

でもプラウドも施工が大したレベルでない物件もたくさんありますよね。
昨日もこんなスレがありました。
　↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193505/

837さん、
申し訳なく思います。プラウドの名を冠りするマンションでこの一件は残念仕事です。多分もともとはオハナブランドであったところ、だめプランナーにプラウドで出したいと泣きつかれたのだと思います。プラウド美しが丘は土地を探す時から高級住宅地だからプラウドありきで仕事してます。東戸塚と比較することはプラウド美しが丘のデベチームにとっては耐えられないことだと思います。

そうです。
美しが丘は今や港区や千代田区より高級住宅街です。
地価だって負けてません。

そこにプラウドという冠をつけた、地下駐車場、中庭有りの
マンションです。

最低330、MAX450は間違いないです。

年収と職業の話が続いた時、運営が警告、流れが再び３３０に戻ったように
この人は理由はわかりませんが、運営側お墨付きですからね。。

ほんとに坪単価330だったらどうしよ

300超えたら、即撤退。

撤退できる方は羨ましいですよ。
美しが丘でさへ中々出ない中、静謐な高台に現れる美術館のような高級マンション。別に見栄で買うわけではありませんが友や同じ会社の会社員からは眼力を浴びるマンションだと思います。高いからって諦めることリアルにできますか？私はできません。

330越えの価格出なかったら今度は批判に回るのかなこういう方たちは

美しが丘は今や憧れの地、330でも安いくらいです。
450までは買いですよ。