所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-11-3他
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩8分
間取り：2LDK+S〜4LDK
面積：75.01m2〜101.66m2
総戸数：66戸
売主：野村不動産・中日本高速道路
施工会社：東急建設
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2013-10-22 03:15:12
[PR] 周辺の物件
プラウド美しが丘口コミ掲示板・評判
-
521 匿名さん
同感。
いくら物件が素晴らしく憧れていても、買えない価格ならば検討版から去るのが男らしいと思います。でも、なんとかオーナーになれないかな、無理してもと思わせる物件です。去り難い気持ちも痛いくらいわかります。 -
-
522 タマタマン
もう野村さん的に
坪1兆円は決まりなんですね
いやー、野村のとりいさん？？だっけか
感動しましたー
っていうことだけは、ありますねーーー
坪2兆円になる、っていうのは、
本当なんでしょうか？？
-
-
523 タマタマン
え？
え？え？
坪10兆円だって！！！
やったねー
ばんざーい
わっしょーい
のむら、さいこーー
-
-
524 タマタマン
とりいさん、さいこー
２丁目さいこー
たまぷらさいこー
いえーい
-
-
525 タマタマン
いやー、将来マンション素地で
美しが丘公園前の郵政とかー
ニッセイ社宅とかー
あきらかに、今回のとこより
いい立地あるけどーーー
あるけどー
とにかく、プラウド美しが丘の立地
世界でいちばーーん
皇居とタメか、やや上、まちがいなーーい
うーん、、いや全然うえですね
さいこー
いえーい
-
-
526 匿名さん
地上げ屋タマタマンさん、サイコー!!!
わっしょい!!! -
-
527 匿名さん
何をはしゃいでるのかわかりませんが、
はっきり言って面白くない。 -
-
529 匿名さん
一名かもしれません、
でもその一名がマンションのプロだったらどうでしょう。希少の丘の地にある地下駐車場のある高級ブランド、プラウドの押し出し。見極めた方が言う坪単価を私は無視できません。 -
-
530 匿名さん
ひたすら気持ち悪い人しかいないスレですね…
これでは真面目に検討してる人は書き込めないですね -
-
-
531 匿名さん
その方どうして向きになってるの？
あまりに向きになって？本人も情報収集している人も
読んでいてつまらないと思うんだけど。 -
-
532 匿名さん
売り手にとってはレス数だけ伸びて中身は空っぽ余計な議論はご親切に全部潰してくれる人がいる、
という今の状態はとっても望ましいと思いますね
-
-
533 匿名さん
なるほどー。数字の伸びはある意味必要だと。
-
-
534 タマタマン
タマタマンでーす。
ちーっす。
-
-
535 タマタマン
わしも、ほんと、最近のここの
掲示板の流れに、
違和感、
感じとんねん。
おかしさ、感じとんねん。 -
-
536 タマタマン
で、第３回タマタマンレポートなんだけど、
ネクスコがなぜ、売主なのか。
たまプラのポジション。
たまプラ周辺の将来マンション開発素地
について
-
-
537 タマタマン
ネクスコ所有の不動産は、
基本、
入札にて処分されることが殆どです。
が、
ネクスコにメリットがあったため、
共同事業を採用していると考えられます。
-
-
538 タマタマン
土地売主：ネクスコ
建物売主：有限会社野村不動産
となることで、
建物代金の持ち出しなく、
新たな資金の投資がないにも関わらず、
単純土地売却より、高い利益が望める。
この要素が大きいかと思われます。
-
-
539 匿名さん
それで高いのね！(予想では)
でも1兆円はしないっしょ(笑) -
-
540 タマタマン
マンションは、
売値－土地・建物・販売経費（モデル・広告・人件費など）
＝利益
となっていますが、この利益を両社で分けることで、
ネクスコにとっては、単純売却よりもプラスアルファ
野村にとっては、とれる利益を分けあわないといけない
ということになります。
ちなみに、その利益案分の仕方は、さまざまなので、
ここでは割愛します。
-
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
プラウド美しが丘 契約者・入居者専用スレへ
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- ドレッセたまプラーザ プレイス | まとめ
- シエリアあざみ野 | まとめ | スムラボ
- バースシティ・ザ・マーク鷺沼 | まとめ
- ザ・パークハウス 宮前平二丁目 | まとめ
- リビオ宮崎台レジデンス | まとめ
- ブリシア宮崎台II | まとめ
- プレミスト宮崎台 RISETERRACE | まとめ
- ドレッセ港北センター北 | まとめ
- パークタワー向ヶ丘遊園 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレシス登戸 | まとめ
- ミオカステーロセンター南Ⅳ | まとめ
- オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ | まとめ
- Brillia（ブリリア）新百合ヶ丘 | まとめ
- プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクス | まとめ
- シティテラス登戸 | まとめ
- シティテラス多摩川 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ザ・パークハウス 横浜川和町フロント | まとめ
- パークホームズ溝の口 ミッドイースト | 住民スレ | まとめ
- ブリシア青葉台テラス | まとめ
- オープンレジデンシア調布 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- クレストプライムレジデンス (2517戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ (1438戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー相模大野クロス (687戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス (509戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ガーデングランデ横浜戸塚 (499戸) | 住民スレ | まとめ
- ブランズタワー橋本 (458戸) | まとめ | スムラボ
- シティテラス湘南平塚 (425戸) | 住民スレ | まとめ
- グレーシアウエリス横浜ゆめが丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
- シティテラス横浜 (313戸) | 住民スレ | まとめ
- グランドメゾン武蔵小杉の杜 (271戸) | 住民スレ | まとめ
- ハイムスイート川崎小島新田 (266戸) | まとめ
- パークタワー向ヶ丘遊園 (241戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- エクセレントシティ本厚木駅前 (238戸) | 住民スレ | まとめ
- ウエリス三浦海岸 (237戸) | まとめ | スムログ
- オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ (231戸) | まとめ
- ブランシエラ海老名 (228戸) | 住民スレ | まとめ
- クレストシティ鎌倉大船サウス (215戸) | 住民スレ | まとめ
- パークホームズ溝の口 ミッドイースト (197戸) | 住民スレ | まとめ
- THE TOWER 湘南辻堂 (196戸) | まとめ | スムラボ
- シティテラス中央林間 (192戸) | 住民スレ | まとめ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
44.46m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
3LDK |
|
66m2 |
|
総戸数 56戸 |
[PR] 神奈川県の物件
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |