所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-11-3他
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩8分
間取り：2LDK+S〜4LDK
面積：75.01m2〜101.66m2
総戸数：66戸
売主：野村不動産・中日本高速道路
施工会社：東急建設
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2013-10-22 03:15:12
[PR] 周辺の物件
プラウド美しが丘口コミ掲示板・評判
-
251 タマタマン
野村とバッティングしそうなマンションは
ヒルズ位だと思いますが、
ちょっと先であれば、
小学校の前の二丁目
郵政
日本生命あたりが
マンションとして
販売されてくると思います。
タマタマンだったら
そっち買うなー
同じ位の金額だったらー
-
-
252 タマタマン
それと、
田園都市線は、相対的に魅力が薄れてきたと思います
街並みのキレイさはあれど
東横と比べてしまうと
イマイチかもしれません
それとリッチサラリーマン奥様は
昔は東急沿線だったかもしれませんが、
湾岸エリアも肩を並べる存在になったと思います。
まー、東急ユーザーのタマタマンとしては、
二子玉川の再開発によって、
どれだけ周辺の魅力が増すか、
楽しみです
-
-
253 タマタマン
以上、タマタマンレポートでした。。
-
-
254 匿名さん
ありがとうございます～私も同感ですね
＞ブランズ二丁目であったり、
＞フローレンスパレスであったり、
＞Dグランセ
この辺のほうがはるかにいいですね。
今回のプラウドは注目ポイントなし、プラウド三丁目とほぼ同等プラス少々と捉えています。 -
-
255 匿名さん
え！終わり？！
そんなおとなしく終わるなら邪魔しなければよかった・・
すみません
＞二子玉川の再開発によって、
＞どれだけ周辺の魅力が増すか、
＞楽しみです
同じことを考えてますね。
私も実はニコタマこそが”底”だと考えています。
ではでは、こっちはもうちゃちゃいれないので、できればもっと書いてください。
みんな楽しみにしてるんで。 -
-
256 匿名さん
非常に参考になりました。タマタマンありがとうございます。
-
-
257 タマタマン
また、ネタを見つけて書きますよー
今日は、とりあえず、
ここまでで
全然ちゃちゃじゃないです
タマタマンは、マイペースなので
あと、出かけるの、ここまでですー
ところで、今年は
たまぷらのイルミネーション
いい感じです。
みなさん
楽しんでー
-
-
258 匿名さん
ありがとう！タマタマン！！
-
-
259 匿名さん
ちょくちょくお願いします。
-
-
260 匿名さん
結局ココは買いなの？
-
-
-
262 匿名さん
結局30レスも使って
「いくらになるかわからない」
というのをが結論ですか。
まータマタマンが書いてるうちは、坪170とか坪330とか無茶苦茶言う荒らしも黙るので、スレがきれいになって良い。 -
-
263 匿名さん
いろいろな意見が出るのは人気物件ならではでしょう。何とかマンさんも結局330前後もありだと。結局は、たまプラマンションエリアの１物件と見るか、たまプラーザテラスを象徴に進化を遂げているたまプラの地に、新しい時代の変化とも相乗してプラウド美しが丘が街の新しい誇りとなるのであれば、330の価値充分あると思います。
-
-
265 匿名さん
坪２００ぐらいが適正。
-
-
266 匿名さん
270だとリセール時にどうなるか不透明でしょう。タマタマンの言うように270は現在一つのベンチマークになりつつあるが、それが適正価格かどうかは疑問ということかと思います。一時的なブームに付けた高値が270と、後になって振り返ったらなってるかもしれないですね。
何れにしても300台はあり得ないと思います。 -
-
267 匿名さん
街の新しい誇りってホームページに載っているフレーズですね。263さんは、ホームページ見て、共感してここに書き込んでいるのでしょう。
-
-
270 購入検討中さん
だから決まってます。
平均坪単価330で、最上階は400ですよ。 -
-
273 匿名さん
坪330は釣りです。
-
-
274 匿名さん
270さん、
もう野村的には決まってますか。
330で買うお客さんはいるというプロとしての野村の眼ですか。慌てずに資金計画を立てる時だと思いました。 -
-
275 匿名さん
274さん、意味わかりません。
-
-
276 匿名さん
説明します。
野村くらいになると美しが丘のこのようなハイグレードマンションだと300以上で買う客がいることを既に知っています。業界用語でマーケッティングリサーチと言います。300あり得ない、ウソだろと検討版で盛り上がっても、足の裏の土踏まずを蚊に刺されたようなもんで動じないと思います。-
1
-
-
277 匿名さん
と住民が言ってますね。
-
-
279 匿名さん
送電線だらけのこのエリアで、いくら野村さんでも300は厳しいやろ。
-
-
280 匿名さん
送電線のマイナスとこのマンションの価値を比べてみるとわかると思います。駅から現地歩かれてください。今週末でも。「駅から緑豊かな閑静な街並みを抜け、たどり着いた丘の上に、美しく佇む我が家が待っている。そんな日常」が330で自分のものになるという現実に心高ぶる方がいることがわかると思います。
-
-
282 匿名さん
送電線、高圧線マニアにはたまらないマンションですね。
-
-
-
285 購入検討中さん
どうしてもたまプラーザが330って認めたくない人が
いるのですね。 -
-
286 匿名さん
そうみたいです。一歩譲って310くらいなら皆さん納得するかもしれません。デザイナーさんの熱い想いをHPで読んでみてください。300切るような物件ならデザインも丸投げぽんでしょう。ここは330の価値はあると思います。
-
-
288 匿名さん
だいたい５０００−６０００くらいでしょ
-
-
289 匿名さん
武蔵小杉、雰囲気よくないですよね
海側いけば低所得者層 -
-
290 匿名さん
>海側いけば低所得者層
小学生じゃないんだからデータで示さないと。 -
-
293 購入検討中さん
何度もいいますが、坪単価330から400は決定事項です。
-
-
297 匿名さん
> ここ(もしくは周辺)の相場が上がると自分自身にメリットがある立場の人だね。
違うと思います。330という価格にふさわしい自分でありたいと思ってらっしゃるのではないですか。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
プラウド美しが丘 契約者・入居者専用スレへ
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- ドレッセたまプラーザ プレイス | まとめ
- シエリアあざみ野 | まとめ | スムラボ
- バースシティ・ザ・マーク鷺沼 | まとめ
- ザ・パークハウス 宮前平二丁目 | まとめ
- リビオ宮崎台レジデンス | まとめ
- ブリシア宮崎台II | まとめ
- プレミスト宮崎台 RISETERRACE | まとめ
- ドレッセ港北センター北 | まとめ
- パークタワー向ヶ丘遊園 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレシス登戸 | まとめ
- ミオカステーロセンター南Ⅳ | まとめ
- オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ | まとめ
- Brillia（ブリリア）新百合ヶ丘 | まとめ
- プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクス | まとめ
- シティテラス登戸 | まとめ
- シティテラス多摩川 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ザ・パークハウス 横浜川和町フロント | まとめ
- パークホームズ溝の口 ミッドイースト | 住民スレ | まとめ
- ブリシア青葉台テラス | まとめ
- オープンレジデンシア調布 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- クレストプライムレジデンス (2517戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ (1438戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー相模大野クロス (687戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス (509戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ガーデングランデ横浜戸塚 (499戸) | 住民スレ | まとめ
- ブランズタワー橋本 (458戸) | まとめ | スムラボ
- シティテラス湘南平塚 (425戸) | 住民スレ | まとめ
- グレーシアウエリス横浜ゆめが丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
- シティテラス横浜 (313戸) | 住民スレ | まとめ
- グランドメゾン武蔵小杉の杜 (271戸) | 住民スレ | まとめ
- ハイムスイート川崎小島新田 (266戸) | まとめ
- パークタワー向ヶ丘遊園 (241戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- エクセレントシティ本厚木駅前 (238戸) | 住民スレ | まとめ
- ウエリス三浦海岸 (237戸) | まとめ | スムログ
- オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ (231戸) | まとめ
- ブランシエラ海老名 (228戸) | 住民スレ | まとめ
- クレストシティ鎌倉大船サウス (215戸) | 住民スレ | まとめ
- CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ） (214戸) | 住民スレ | まとめ
- パークホームズ溝の口 ミッドイースト (197戸) | 住民スレ | まとめ
- THE TOWER 湘南辻堂 (196戸) | まとめ | スムラボ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
44.46m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
3LDK |
|
66m2 |
|
総戸数 56戸 |
[PR] 神奈川県の物件
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
