所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-11-3他
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩8分
間取り：2LDK+S〜4LDK
面積：75.01m2〜101.66m2
総戸数：66戸
売主：野村不動産・中日本高速道路
施工会社：東急建設
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2013-10-22 03:15:12
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プラウド美しが丘口コミ掲示板・評判
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101 匿名さん
いえ、坪200がいいとこでしょ。
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102 匿名さん
坪270万〜280万！? いいとこついてますね〜。
この辺はそのくらいが限界ではないかと思います。300万なんていったら、それはバブルでしょう。この物件に興味は有りますが、ポスト五輪を見据えて高値掴みしないように慎重に検討したいと思います。 -
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104 匿名さん
１０３さん
今はすごい高い物件か安い物件しかなかなか売れない様ですね。なので、平米数を狭くして
値段を下げている物件が多いとか。お金はどうにもならないけど、狭さは多少妥協は
できますからね。美しが丘も次々マンションが建っていますよね。
緑も多く子育てにはいい環境なので魅力を感じています。 -
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105 匿名さん
美しが丘で６０００万は、高値掴みになりますよ。
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106 匿名さん
105さん
いくらくらいなら反響があると予想されますか？
確かにリセール考えると6000万円台は恐いですね。
今は何となく盛り上がってるから突っ込む人もいるでしょうけど、日本が抱える人口減少、高齢化という構造問題が解決されない限り結果は見えてると思います。
高値掴み+金利が大幅に上昇した場合、終わっちゃう人も続出することと思います。
と言いながら、自分もプチバブルに踊らされそうなんですけどね。。。 -
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107 匿名さん
１０６さん
４０００万くらいが美しが丘の適正な価格だと思います。
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108 匿名さん
意外に安いんですね。是非検討してみたいです。
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109 周辺住民さん
2004年頃のこの辺のマンション相場は、4000万円台だったのに。あっと言う間に相場が値上がりしてますね。
それに比べると戸建の相場変動は、ほとんど無い。
個人的な価値観になるが、もし本当に80m2で6000万なら7000万の戸建を買った方が良いんじゃない？
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110 匿名さん
確かに・・・。駅徒歩５分以内6000万ならわかるけど、この物件は10分切るくらいの距離。それなら少々駅から遠くても戸建てを検討しちゃうかも。建設予定地はマンションばかり乱立していてなんか団地みたいだとも思いました。
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111 匿名さん
7000万円で買える新築戸建ては今年は見てないなあ。
徒歩10分以内なら8000万でもないんじゃない？
新石川に9200万円で30坪の建売が売ってたけど。
まあ、今がピークオブザピークのたまプラだから
資産価値気にしたりして勢いで突っ込めない人は見送りが吉っすね -
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112 匿名さん
徒歩15分の5丁目に30坪7880万の建売があるね。
これが10分だとまあ8500万くらいかな。
まあバブルの底は案外薄いかもだね。 -
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113 匿名さん
107さん、
隣の鷺沼～宮崎台、あざみ野近辺も、(立地、面積にもよりますが)平均で5000～7000万くらいします。
それらは適正価格なのでしょうか？
美しが丘だけ不当に安い気がするのですが？ -
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115 匿名さん
弾けるまでそうと信じたくないのがバブルです。
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116 匿名さん
あざみ野南で6000万台の戸建が出てるケド…。
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117 匿名さん
え？だから？
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118 匿名さん
となりのドレッセ、今売っている
5780万円の部屋って完全地下の部屋で
坪単価安いとこでしょ？
プラウドで75平米のちゃんとした部屋
買おうとしたら、6500万円は下らない
のでは？ -
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119 匿名さん
↑いい線だと思います。いいお値段が出てくるだろうなあ
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120 買いたいけど買えない人
坪３００万円で事前案内｡顧客の顔色見ながら２９０万円で販売でしょう。そのくらい強気でいけるマーケットですよ。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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