パークシティ新宮中央について

>910
>今後景気が回復してくると一気に上昇することも考えられる

一気に上昇することはないと思う。
株価みても乱高下の繰り返し。
金利上げたら住宅需要を冷やすことにもなるから、当分あげないだろう。

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>916
じゃあ何戸ならいいの？

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30戸

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オール１００㎡超えの低層階マンション３０戸で、品の良い家族が３０家族入ってくれたらいい。
３００戸もの安さ狙いが来るよりは。

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ザ・プレース新宮中央

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良いマンションなのに、立地が悪かったね。可哀相なザ・プレース。

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>924
30戸程度なら戸建でいいかも。
30戸で管理費、修繕費を積み立てても大した額にはならないし
線路沿いに低層階だとアパートみたいになっちゃいそう。

新宮中央駅前の西鉄サニーヴィラが22戸でブリティッシュ風で
あなたの要望を叶えてくれそう。

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924ではありませんが、30戸でも全戸100平米超えで広いテラス付きとかの、それなりのマンションなら安っぽくは見えないと思う。市内の駅前ではなかなか叶わない規模、内容だからこそ、実現できてたら価値もあったと思う。300戸は本当にやめてほしかった。ｍjrW&Eもだけど景観と周辺マンションの価値が確実に下がると思います。

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工場の隣、線路の隣に低層階は厳しいよ。
いくら高級感だしてもその雰囲気は崩れるでしょう。
電車内からテラスも丸見えだと。。。

３０戸のテラス付の高級マンションなら
駅前にこだわらず、戸建さんの閑静な住宅街に作ったほうが賢明。

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ペット用足洗い場って必要ですか。

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ペット用ではなく、子供用足洗い場のほうがいい。

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手洗い場でいいんじゃない。

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ペット買う数戸のための施設かあ。

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闇の中なら欠陥工事ばれにくいから？

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線路沿いですが、東側のマンションと比較して音の影響に違いはあるでしょうか？
マンションは頑丈な鉄骨なので心配不要でしょうか？
線路沿いに住んだことがないので実感がわきません。

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線路沿いはやはり、騒音が気になるでしょう。
特に、深夜の貨物の通過音は、気になる人は気になるでしょう。
吉塚や千早など、マンション需要の高い地区でも、線路沿いは賃貸マンションです。
分譲マンションなら、線路や商業施設から一区画離れた立地が理想でしょう。

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東向き棟はサッシのグレードがいいです。
千早は、線路に隣接した分譲マンションが二つあります。そして、名島に着くまでには、ここと同じ道一本しか離れていない土地に何棟も建ってます。なので、線路沿い分譲マンションは珍しいことではないですし、みなさん普通に暮らしてますよ。
なんと言っても駅歩1分です。

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>ペット飼う家もわりかし多いと思われる。

ペットの愛洗い場まであるのに、お散歩にはわざわざ駅を超えて行くんだ(笑)

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