パークシティ新宮中央について

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300戸もあると逆にバリエーションは増やせません。100戸くらいに抑えて広さ、収納、窓を充実させてほしかったです。

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インターネットで即検索できる時代にコンシェルジュサービスですか。

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あー、早く住みたいなー！

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お前が住んでるとこはどこ？

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このデベ、関西あたりとは相性がいいらしいが、九州とはどうだろう？九州の人は意外にうるさいからね。

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この辺りは転勤族より定住型が多いから、利便性、資産価値よりも住居としての性能や間取り、住環境を重視する人が多いだろうね。タワマンや大規模マンションは、千早あたりまでなら需要があったかもしれないが、ここにはないだろう。賃貸としては、既に駅前にあるし、ＲＪＲも建つことだし、賃貸に出すという前提で買うならやめた方がいい。永住するという目的でなら購入もアリだと思うが、ここは、永住するにはどうだろう。大規模マンションならではのメリットを謳うのなら、緑地やビオトープ、屋上庭園とまではいかなくても住環境としての緑が必要だろうし、間取りもバラエティに富んでいた方が良かっただろうね。１００㎡超えがないのは厳しいわ。もっと福岡のニーズをリサーチしておいた方が良かったね。

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エントランス前の植栽はMJRよりはるかに多いです。新宮中央ではここくらいじゃないですか？

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586さんの言ってるのは、植栽などの見てくれじゃなく、実用的な緑地のことではないのですか？大人の目があるところで子どもがちょっと遊べる、ママたちがお喋りできる憩いのスペースのことだと思います。それが無いのとあるのでは大きく違いますよ。自分も、パークシティにそれがあることを期待して、オープンを待ってましたが、無いということでガッカリです。毎日、駅超えて公園に行くのは辛いので、MJRに決めようかと思います。

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駅なんてすぐ越えれますよ。それよりは東側の車の排ガスやらがきになります。

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MJRは三号線から500ｍ以上離れてますよ。パークシティは495線から300m位しか離れていないし、隣は工場でしょう。排気ガスに関しては、50歩100歩です。それより、線路際と徒歩4分なら、電車の騒音には差が出てくるとは思います。

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東側で排ガスが一番懸念されるのは、ザプレースです。目の前の通りはMJRの前よりはるかに交通量が多いですし、土日に一番渋滞するのはスシロー前の交差点です。イケア駐車場も実は目の前なんです。排ガスは、MJRもここもたいして変わらないでしょうね。ミツカン、日本ハムの工場を出入りするトラックの数はそうとうなものですし、最近はフランソア横の踏切での大型トラックの渋滞も増えましたね。工事関係の車両もありますが、抜け道として利用している人が多いみたいです。

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そうですね。交通量は増えましたね。どちらにせよ住みやすい新宮に期待します！
周辺住民さんとも仲良くしたいですね。

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＞589さん
時間があるときに、たまに行く分にはいいですが、小さな子連れ主婦としては駅越えるか越えないかは結構大きいように思います。すぐ隣が公園だと、買い物前や後のあまり時間がないときでもフラっと寄ることはできますが、駅を越えるとなると、面倒くさいので「また今度ね」てなることも多々あります。働いてる方とそうでない方、子供がいるいないなど、家庭環境によって捉え方も違いますし、そういう時期もほんの一時のことなので、それを重要だと思うかどうか考え方も様々なので一概には言えませんが、自分は駅越えるか越えないかは結構重要ポイントだと思います。

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改行しない方の連投がキモイですね。

そういえば改行しない方って近所の物件スレでもお見受けしましたが・・・
気のせいですかね。

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変なところで改行されちゃうことがあるので改行していませんが、自分は連投していません。勝手に決めつけてこういう場所でキモイとか言うのやめた方がいいですよ。どういう意味で書いてるのか分かりませんが、ここと近所の物件迷ってる人だって沢山いるので、どちらも書き込みしてあっても問題ないのでは？

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少なくとも私は、遊びに行ったマンションのベランダの境界がペラペラだったら、お買い得な価格だったんだろうなという印象を持ちます。

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同じような大規模マンションは、筑紫野にいくつか散見されますね。
市内からの距離感、立地条件からも似た感じです。
第三者視点として、デカいなあとは思ってたけど、特段それ以外の感情はなかったかな。
団地のイメージもなかったし、逆に豪華な印象もなかった。

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>593様
おっしゃる通り駅を超えるか超えないかは大きいと思います。わたしの感覚としては小学校低学年までは東側の利用頻度はありそうですが、それ以降は西側の利用頻度のほうが増えると鑑みてます。中学校や塾やグラウンドは西側にあります。西側に人口が集中しているので、遊びに行くのも西側へ行く頻度が増えるでしょう。病院も西側ですね。あと一番考慮しないといけないのは日常のスーパーをどこを利用するかです。ボンラパスオンリーであれば東側でもいいでしょう。ユメマートやマックスバリューを主に利用する人であれば、当然西側が便利です。買い物に駅を渡って行くのはきついですね。

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やはり大きいですかね？私も東側と迷ってます。まだ子供は小さいし、幼稚園くらいまでは親がついて遊ぶことがほとんどなので、公園の利用頻度はかなり増えそうです。これから、三輪車や自転車の練習などもするでしょうし。駅を超え横断歩道を渡り…遊具まではさらに歩きますよね。小さな子を連れて行くには少し距離がありますね。スーパーなら、歩いて行くのはたまにですしね。子供が小さいうちなんてほんの数年ですが、私にとっては貴重な時間ですし、悩みますね。

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公園、景観、住居の密集度合など環境面の良さで選ぶなら東側かな。公園も気軽に行け、お散歩がてらＩＫＥＡに行ったり、何となく東側のほうが外に出る回数も増えると思います。西側でも近いとはいえ、出るのが億劫にならないかなあと。スーパー以外のお店：サンドラッグ、コスモスといったドラッグストアなども充実してますね。豪華なエントランスやコンシェルジェがあるこのマンションにも住んでみたいけどね。新聞を取ってるので、毎朝玄関まで配達してくれるサービスがあるのなら、それもいいなあと。悩みますね。

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