パークシティ新宮中央について

価格どれくらいかな？

説明会行かれた方、どうでした？

早く販売価格を確定して発表してほしい。

説明会でも価格は公表されなかったんですか？

されてますよ。
反応ないのは安かったからでしょう。
買う気になった方は少しでも抽選のライバルを減らすために魅力を伝えない傾向にあります。
高けりゃ愚痴が聞こえてくるはず。

抽選になるくらい人が集まればいいですが。。。

広すぎなのも逆に購入されない方が多いのではないでしょうか？
広ければ広いほど、価格も高くなりますからね。
３－４人暮らしだと80平米が基本的にすみやすいですよ

財閥系は福岡のニーズが分かってないから、福岡で人気がない。
福岡と関東ではかなり違う。80㎡では3人まで。4人いると100㎡は欲しい。

私も、狭いマンションなら市内にいくらでもあるし、安くで手に入るので、郡部ならせめて90以上は欲しいかなと思います。100あれば申し分ないです。やはり80だと3人までかな。

マンションで購入後、数年たって後悔するのは広さ・収納スペースだそうです。
長年住むと持ち物も多くなる、子供が大きくなると広さも必要、広いにこしたことはありません。

mjrも100㎡越えの部屋から先に売り切れたもんね。これだけの規模のマンションなのに、バルコニーも狭いし、部屋も94㎡までしかないのはちょっとガッカリ。共用施設もあまり期待できなさそう。

新宮の魅力は安さでしょうから安さ推しするのは間違ってないと思いますが、広い間取りが安いというのもあればバリエーション出ていいんだけどなー。
高い部屋があるとMJRの人みたいに、うちは3000万のマンション！って言えるしね。（下手したら全部屋2000万代もある？！）

高い部屋の金額に合わせて’うちは～～円’なんて言ったら虚偽報告だね。
タワマンだと2000マンもあれば一億もある。うちは一億のマンションなんて言う人いないだろ。

うちは○○万円のマンションだなんて言う人実際にはいないでしょう。
掲示板でMJRを中傷してる人も
現実にMJRの人に会ったら、普通に接するんでしょうし。

MJRは広さはいいけど、価格も高い。少々お金に余裕がある人じゃないと厳しそう。そのくせ共用施設もないし、エントランスは普通だし。パークシティは、周辺マンションにはない共用施設が魅力ですし、信頼ある会社なので、安心感が違います。

エントランスはパッと見は広くて豪華だとワーってなるけど日常になるとコンパクトな方が便利。共用施設も内容によるけど、ずっと使い続けるものってなかなか無いし、それが管理費なんかに跳ね返ってくるので、あまり余計なものはない方がいいです。

線路際の東向きより、オーシャンビューの西向きがいいな。花火も見えそう。楽しみですね。

どこの花火ですか？近くのマンションに住んでいますが、香椎と福津の花火だったらほぼ真南に見えます。（ここの南向きはマンション群で見えないかもしれませんが）。おそらく西向きからはどこの花火も見えないのでは？それと、海風は侮らないほうがいいです。この辺りはマンションってだけでも風が強いですが、西向きの特に高層階はかなり風と風の音が強いことを覚悟された方がいいと思います。

福津は北西あたりに見えると思ってました。

福津はほぼ北向きに見えます。ここの西向きの部屋は南西＆北東じゃないですか？角部屋はわかりませんが、北側向かいには東向きの建物あるので見えなそうですね。

福津も香椎浜も近いんだから、現地に行って花火見るのが一番。
マンションからちっちゃな花火見ても子供は喜ばないよ。

マンションから花火見たいなら香椎か福津に住めって話ですよ。

価格いくらぐらいかご存知の方、情報提供お願いいたします。

マンションギャラリーへどうぞ！

花火の為に住む地域選ぶとかないでしょ。見えたらいいなあって言ってるだけですよ。駅東側だと両方見えるだろうけど、駅西側のマンションは部屋の位置なんかによると思うけど、おそらく見えないのでは、と思います。

駅東より駅西のマンションのほうが景色はいいと思うけど

サンリヤンが、眺望、日当たりばっちりかも。

＞187さん
サンリヤン以外は西側はマンションが乱立してるから視界に入ってくると思いますよ。なんだかんだで南向きがいいと思うし、そうなると眺望は良いとは言えないと思います。

眺望で最高は何と言ってもオーシャンビュー。海洋が一面に見えるマンションに住むと、青い海、魚、船が 見えて気持ちが癒される。波打つ海もまた一興。

なんで魚が見えるんですか・・・。まあイタズラでしょうけど、ここから海が見えたところで’オーシャンビュー’て雰囲気はないと思います。まあ夏の穏やかな日は気持ちいいでしょうけど、海風は覚悟しといた方がいいですよ。電車や騒音は窓を閉めてたら和らぐけど、風は分譲マンションでもかなり煩いです。強風の日は夜中中ずっと吹いてるときもあるし、南側ならまだしも、西向きの海風は結構すごいと思います。

どの方角の部屋が人気出るでしょうね．
個人的には西高層がいいと思いましたが、風は結構痛いですね。南は景色期待出来ませんし、難しいところですね。

新宮海岸を眺めながら毎日過ごせるマンションできないかな

そんな非現実的なことを言うような人は、オーシャンビューを謳ったリゾートマンションでも買えば？
ここはそういうマンションじゃありませんから。

博多埠頭や百道浜、愛宕あたりにいっぱいあるんじゃないですか？
ここは、コミュ二ティを重要視したファミリー向けマンションなんだから、非日常を求めるのなら、他を当たればいいのです。

MJRと同等の広さが欲しかった

現地を見ましたが、西口はマンションが計画性なく建っていて、このマンションの立地は
いまひとつですね。
　300戸も売れるでしょうか。もっともトラストのように全く眺望モ日当たりも望めないないところでも完売
したのだから、杞憂かもしれませんが。

トラストが売り出したころは、サンリヤンもMJRも当然パークも無かったころだし、なんと言っても価格がリーズナブルでしたからね。

198
おっしゃるとおり、駅ができた時点で計画性を持ってマンションの立地を考えてほしかったです。
そうすれば、共有の公園・庭園みたいなものも造れただろうし、当然、日当たり・眺望もどこも
問題なしって状態だったと思います。

東側は公園に平行にマンションが整然と建っているため計画性を感じられる。

新宮を過信しすぎましたね。
新宮だからという理由だけでは売れない。
入居後も、眺望、日当たり、利便性共に上回っている東側とどうしても比較してしまいますからね。
あとは、どう売り出すかでしょう。
子育て世代にやさしいコミュニティルームや設備の充実しかないでしょうね。

あまり価格を下げると、安さだけに飛びつく住人が流入して公園や駅前商業施設の治安悪化するので、やめて欲しいですね。
東側のＭＪＲあたりは価格面では安くないので、大丈夫だとは思いますが、西側は、大丈夫ですか？

過信したかはわからないけど、せっかく新しくできた街だから「美しい街並み」を意識してほしかったです。

203
大丈夫です。西側も東側も住民の質は変わらないと思います。西側にはなんといっても駅前に4000万のサニーヴィラがありますから！

パークシティ自体が何も努力してませんよね。東側の公園は、ＭＪＲやタマの庭化しているんだから、パークシティも、敷地内に子どもが安全に遊べる公園を作るべきです。
東側は東側で、割高の価格で購入しているんですから、安い価格で東側の恩恵を享受しようとする考えが甘いんです。
どちらにせよ、立地面では、西側は東側の次点というポジションは誰の目にも確か。
それが嫌なら、共用施設の充実（たとえば東側マンションにはないピアノルームやキッズルーム）や、部屋から見える共用のガーデンを作るなど工夫するしかありません。
自分が東側を諦めてこのマンションを買うとすれば、そういったメリットがある以外考えられません。

コミュニティですよ、コミュニティの充実！
昨今、疎遠になりがちな近所づきあいを復活できるようなマンションを目指すのです。
住民同士が顔を合わせ、力を合わせて何かできるような、そんな風通しの良いコミュニティの創造を促すマンションにしましょう。

全体的にコミュニティを充実させるのであれば、100戸くらいがいいですよ。
300戸もの大規模マンションは全体でコミュニティ図るのは難しいし
人付き合いが嫌な人もたくさん入ってるから。

>206
マンション業者が公園作るのは難しいでしょ。公園の維持費＝住民負担となります。「環境なんて求めない！駅近ならOK！」くらいの気持ちで入る人が多いでしょう。

マンション内にプレイルームや小さな図書館、ちょっとしたパーティガーデンのようなもの、軽い運動もできるような遊具付きの公園があるとなれば、子育て世代にとってはうれしいですよね。そうなると、話は別かな。