大阪市内タワーマンション　中古＆新築　どこがベストバイ？【Part4】

本当だ。
田村淳夫婦最上階で大手門小近く。
なかなか中古でなさそう。
京阪電鉄使われる方には良いね！

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USJ近くのマンション

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パークタワー梅田でしょ。

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節税目的の新築は…間もなく法改正で無意味になる点だけ注意すればAll OK.

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>>945
どういうことでしょうか？
詳しく教えて頂けると助かります。

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なんだかんだ、ここ5年で買っときゃ良かった大賞は、グランフロントかな。

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上に同じく。グランフロントは別格！
時期開発は梅北2期になるけど、高騰してるだろうし。

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グランフロントは、梅田近傍物件の現時点王様です。

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それは不動産の価値としての意味ですか？

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今年に入ってから、新築より中古の方が高く成約してるタワーマンションってどこですかね？

堂島レジデンス、パークタワー北浜、グランフロントも去年は新築より高くても成約してたみたいですけど
今年は売り出し価格だけ高いだけで売れずに残ってるような気がしますけど

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高齢者が幅を利かせる大阪市では･･･ね。

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北区一択でしょ。グラフロ、堂島、ジオグランデ、ウェリス。

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ジオグランデは８Fでグロい自験があったから絶対に住まないわｗ
セレッソコート西心斎橋と同じく。
グラフロ・オーナーズタワーは車使えると便利な立地だが、如何せん維持費がかかるわ。
それと今でてる中古物件・・相場価格なら即売れると思うのだが、ずっと売れ残り。
需要ないんとちゃう？まだ競合タワマンが立つセントラルマークタワーの方が幾分安いしマシかと思う。

でも、結局はジジババの都市、グランドペアレンツOSAKAだよ(＾◇＾)

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で、今から買うならどこがベストなのよ

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今の今ならたわまんじゃないのがベストでしょ
だっていいのないもの

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（仮称）ブランズタワー大阪本町
かな？！
あそこばイイ！
グラフロ？まぁ…ご勝手に。中古物件そこそこ出てるよね。

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>>958
プレサンスタワー大阪本町はダメかい？

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ブランズ本町は確かに良さそうではある。プレサンスはプレサンスだし…
ただ、前の道路の交通量がかなり多くてうるさそうなのと、個人的にはスーパーが遠いのがネック。
会社が近いビジネスマンとか子供の予定がないDINKSならいいかもね。あとは値段と間取り次第だけど、タイミング的に今の相場よりかなり高そうだからなぁ。

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