大阪市内タワーマンション　中古＆新築　どこがベストバイ？【Part4】

>>600
何か悩み事が有るんですか?
良かったら打ち明けてくださいね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンション窓のリフォーム事例について詳しく載ってましたので、貼り付けておきますね。

http://www.madocon.jp/where/

管理組合の許可や、自己負担の戸別契約でなら窓改修工事が出来るんですね。
内窓を取り付けると、T4ですね。

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？うるさいから入れた→その通り。だから静かです。^ ^

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>>599
へぇ～....あるんですね～。
それは逆に多過ぎな感じしますけど、凄いね。
管理、維持費に跳ね返ってこなきゃいいんだけど....。

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それは、大変な過程でしたね。安眠出来て良かったですね。(^o^)

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タワーマンションは本当にいいですね。憧れます。

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http://www.homes.co.jp/chintai/theme/12108/osaka/nishiohashi_09151-st/...

サンクタスの賃貸情報が出ていますが、６７物件の多さから当時は賃貸目的の不動産屋も買いしめていたのが分かりますね。

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>>554さん
私も大阪屋跡地マンションを考えましたが、検討版で大正昭和初期に病院だった場所と書いてあったので検討から外しました。
そんな場所にお金持ちは集まるのかな？とふと不思議に思いました。

でも私も新町好きなので、引続き良い物件がでるのを待ってます。

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>>607
プロが大量に買うぐらいいい物件だったんですね。

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ひびき
戸数が多いだけに
賃貸物件大量ですね。
想定通りですが。

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よく解らないんだけど、プロの買い占めって
不動産業界ではよくある事なんですか？

67戸／874戸だから、1割3分？
多いのか、普通なのか解らないけど、
素人より、プロの賃借人の選定って、
より優良な賃借人が借りてくれるのが、
一目で見分けられるから、尚の事、安心ですね。

海外法人の英語対応とか
芸能人のプライバシー保護対応できるコンシェルジュだと良いですね。

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ひびきは賃貸１割以内ですね。中古が出てないのが不思議。
良い物件だったのでしょうね。
買えなくて残念。

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事業主直販分は誰にどんな方法で販売されるんですか？
検討板に事業主直販分が70戸以上って書かれてるタワーがあって気になってます。

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これからが本番。
まだまだ出てくるよ。

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圧倒的多数の図面をWEB上で見せてるからですかね？

なんか、こなれてる感が…愛情足りないですよね。
チラ見せ位の方が、レア感あるのに。

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はじめまして。
タワマンのモデルルーム初めて見ました。
ほとんどの壁がガラス張りですが、南面は暑いですか？
営業の人曰く、
複層ガラス・ＵＶ対応でも南側は暑い、一方、北側は安くて明るいのでお勧めですと言われました。
人気がないから勧めているのか、うちの予算に合致するから勧めているのか、それとも本当に北側が良いのか？
今まで中層マンションの南向きしか住んだ事がないので、陽が当らない部屋に抵抗があります。
タワマンお住まいの経験者さん、お願いします。

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物件次第なところもあるので
物件名は書いた方がいいです

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タワマンは景色が良ければ北側で良いと思います。
遮るものが無いので、高層階の南向きは暑い。

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気に入った景色を手に入れるのが◎ですよ。
エコガラスでも暑いのは事実ですが、日が差している時だけです。カーテンを閉めれば気温の暑さだけです。逆に言うと冬もカーテンを閉めたら南向きの良さは享受できません。そういう意味では昼景が魅力的なマンションでは南向きが最良とは言えませんね。
検討されているマンションが、例えばクラッシイ淀屋橋のように北向かいが高層ビルで、北を進める営業さんは不誠実だと思いますが。

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某タワーマンション住民です。
私も、購入時に北側住戸勧められました。
結局、北西角を購入したのですが、満足しています。
理由は
1結構明るい
2思ったほど寒くない
3心配していた西日は、確かに夏は暑いですが、
カーテン対応で問題無し
4結構、景色に飽きない
です。
景色は、結構すぐに飽きてしまうと思ったのですが
案外飽きませんでした。
逆に景色の良くない北側住戸はおすすめできませんね。
参考にどうぞ

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