大阪の新築分譲マンション掲示板「大阪市内タワーマンション 中古&新築 どこがベストバイ?【Part4】」についてご紹介しています。
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マンション投資家さん [更新日時] 2015-05-27 08:27:20
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うめきた2期区域開発に関する民間提案を募集してますね。http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000237/237...
http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000237/237...

梅田貨物ヤードの解体が進んできてますね。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2013/10/20131015-9033.html

ヨドバシもJR大阪駅とデッキで繋がりますね。
http://saitoshika-west.com/blog-entry-1633.html
http://gorimon.com/blog/log/eid1829.html

やっぱりタワーマンションは、大阪駅徒歩圏でしょ!

まだまだ、変貌します。

[スレ作成日時]2013-10-20 23:49:32

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大阪市内タワーマンション 中古&新築 どこがベストバイ?【Part4】

  1. 524 匿名さん

    大阪は電鉄系のリセールが強いね。おかげ様でここ15年間は住居費は0円です。

  2. 525 匿名さん

    >>524さん
    具体的に何処の電鉄会社がリセール強いですか?
    後、何年で手放しますか?

  3. 526 匿名さん

    2010年ごろまでに建った近鉄はリセールよかったかな。
    ローレル与力、肥後橋人気ですね。
    阪急はリセール悪いでしょう。元が強気なので。ジオ新町くらいかな。
    東急は大阪での実績が少なく未知数ですが、かなり進出してきているのでこれから評価がわかりますね。

  4. 527 匿名さん

    回答有難うございます。
    リセールを話したら、市場が違う事が理解出来ました。
    ジオ新町がDEWKSにうけたのも解りますし
    市長が変わるまで近鉄系推しだったのも理解出来ました。

  5. 528 匿名さん

    リセール良いのはどれでしょうか?

    グランフロント
    堂島レジデンス
    ブランズタワー大阪備後町
    ブランズタワー南堀江
    パークタワー梅田
    パークタワー北浜
    ジオ天六
    セントプレイスタワー
    ザサンクタスタワーひびきの街
    パークハウス谷町五丁目
    プラウドシティ新大阪

  6. 529 匿名さん

    上記物件はリセールバリュー全部いいんじゃない。逆に現在新築販売中の物件はどれも厳しい。しばらくは中古市場、本日放送の「ごきブラ」で八光くんがマンション売るみたいですよ。

  7. 530 匿名さん

    回答ありがとうございます。

    月亭大好きなんで、八光さん録画します!

  8. 531 匿名

    >>528

    個人的には
    堂島レジデンス
    パークハウス
    プラウドシティ新大阪


  9. 532 匿名さん

    >>531さん
    めっちゃ解ります。
    特にパークハウス谷町5丁目とプラウドシティ大阪が
    コスパベストバイとリセールベストバイが
    掛け合わさってますよね。

    堂島レジはグランフロント次みたいな別格路線。

    個人的に響き推しです。

  10. 533 匿名さん

    大阪屋跡地は、西区の別格路線になりますかね?
    40%近鉄が入ってますが。

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  12. 534 検討中の奥さま

    東南側がなにわ筋に面してる時点で無し。夜でも交通量結構ありますよ。

  13. 535 匿名

    >>528

    どれでも良いから欲しい!

  14. 536 匿名

    >>532さん

    まさにその通りですね。
    これらの地は今後発展するのでは?と予想しています。

  15. 537 匿名さん

    八光さんのすごかったですね。

  16. 538 買い換え検討中

    まぁ、テレビやからね。

  17. 539 匿名さん

    どこかわからないから参考にできませんね。

  18. 540 買い換え検討中

    買い取り価格であれだったら、
    その売値は3200~3300か?
    ありえねぇな。
    ヤラセ番組は、放送界から追放してほしいね。

  19. 541 匿名さん

    八光さん、駅近2分学区良し新築3120万
    ワンオーナー9年目ゆうてましたね。
    最寄り駅何処やろう?
    しのちゃん可愛い。
    2500万査定からさらに2700万に上げるって、
    上り運ある部屋の芸能人ネームバリューって
    一般人と違って宣伝力有りますもんねー。
    9年で420万て、家賃3.8万ほどですね!

  20. 542 匿名さん

    堀江小校区の駅近2分のようですね。
    西長堀か西大橋から2分かも知れませんね。

  21. 543 買い換え検討中

    部屋の中だけ映せばわからなかったのに、
    バルコニーからの景色も映しちゃったんで、
    近くの人にはバレバレですよ。

    まぁ、同じ小学校の人はみんな知ってることだし、
    しのちゃんも普段から十分に恥をさらしているので、
    今さら隠すことは何もないでしょう。

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