プラウドシティ新川崎ってどうですか？

この物件は、オハナブランド以下じゃないかな。
天井が低すぎる。

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>床がベニヤになってるので若干ベコベコします

へたくそな説明だな。
「二重床になってるので若干ベコベコします。実際にはコンクリートなのでもう少し改善されます」
って言えば良いのに。

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床や壁をきちんと説明できる営業が少ないのかも。

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地下部屋つくれば、天井高とれたのにね。

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普通、直床はクッションが入っているので柔らかい物ですが、ペコペコってそういうこととは違うんですか？

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ＭＲは映画のセットみたいなもの。
サイズや体裁は、ＨＰの通りじゃないとまずいけど、構造は本物とは違います。
免震の物件でも実際には床下に免震装置なんて設置してない。

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設備は普通かなと思いましたがお部屋やキッチンなど天井低いですね。フローリングも柔らかく無理だなと思いました。マンションも広すぎてゴミ置き場が遠いので毎日の生活が不便だと感じました。皆さんはどう思いましたか？

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設備と立地を考えると高いですよね。現在の住まいに床暖房がついているので無い生活が考えられないです。

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近くにコンビニもないですね。生活不便かも。

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環境は良いかと思いましたが駅からの線路沿いアプローチが夜は暗くて怖いなと思いました。検討から外すことにしました。

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投稿内容からして、ここはコストを抑えて建てたのでしょうか。
それなら、販売価格もそれなりに、安くしてくれていないと合わないですよね。
床暖房は欲しいけど、まあいいとして、浴室乾燥機能はあるのかな。
HP見たけど、どこを見れば良いのか分からなくて。

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ナイスの物件がホームページに出ていましたー。

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おお、ついにナイスがきましたね！
期待度大です。

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ナイスって、60平米で4LDKのやつ？

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>629さん
違います。
ナイスって、素適♡なやつ
です。

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ナイスは狭すぎでしょ

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やっぱり、あのナイス？
ここは、ナイスと競合しますか？

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野村とナイスでは競合にならんでしょう。
野村の大規模物件は相当広い範囲に広告を出してエリアの需要をむしりとるので、中小デベはネットで中傷するくらいしかやることナイス。

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こんなによい物件が、なんでこんなに叩かれてるんですかね。。。良い物件ですよね？良い物件だからでしょうか？

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どこが良いか教えて！

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野村であることは良い

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新川崎で施工が三井住友？清水じゃないけど嫌な予感。平米数も割とこじんまり。

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どこのゼネコンでも大なり小なりミスはあるものです。プラモデルではなく現場ですり合わせて作っていくものですから。結局、大きめのトラブルのとき発表するか隠蔽するかの違いでしょうね。
三井住友建設の場合、みなとみらいのミッドスクエア(通称MMM)でトラブルがありましたが、その後特に問題なくMMMも値上がりマンションになっています。

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634

プラウドなのに、仕様がしょぼい。
最寄り駅、鹿島田。

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良いところを教えて～

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オハナにしておけば、オハナにしては良い物件と言われていたと思います。

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ナイスの物件hp
見つからないんですが、、、。

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プラウドシティの競合はナイスですか・・・

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それはないっす！

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http://house.jp/shinkawasaki6/


ナイッス

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狭すぎて比較対象にならないのに。。営業？

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72平米で4LDKですね。
ナイスにしては控えめだ。十日市場だったら63平米で4LDKだもんね。

ナイスを出すことで、この物件の良さを再認識させるという営業の手口を見破りました。

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ナイスの72平米4LDKを3LDKにプラン変更すれば、同じでしょう。ここだって、角部屋以外はすべて68〜72平米なんだから。
これでナイスに床暖房ついてて、ナイスのほうが安かったら笑うね。

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もっとも広い部屋でも90.11平米ですか。
全然広くないですね。

ほかは68〜72平米なの？
鹿島田まで都落ちしてもこれなの？
なんだかなあ。

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ナイスの物件楽しみですね。
4,000万前後になるのかな？

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56m2の部屋ならそれぐらいかもね。
新川崎6分は高いと思うよ。

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できれば80平米は欲しいな
余裕が大事

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ナイスの4Lを3Lに変えたとしても、バス、トイレ、洗面所、台所、収納、玄関、、、全部詰め詰めで、そっちは広げられないよ。賃貸に住んでる人は狭いのが普通だろうから、気づかないかもしれないので注意だろうね。

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ナイスも直床でしょ。

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ナイスは床暖房標準設備ですね。

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床暖房のオプションの金もない向きは
ナイス一択だろ

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私はさほど資産価値は求めてないからナイス待ちかな。
乾燥する冬にエアコンだけはきついかな。

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リセールバリューという意味ではどちらが資産価値があるかは分からないけど、何かの際に賃貸に出すならナイスのほうが良いかも。駅近だから貸しやすそう。狭くても安い方が借り手がつくだろうし。

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ゴクレのアクアグランデが売れていないのに最近物件価格を800万近く値上げしたがどうなってんだ？

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鹿島田や新川崎は5000万以上出さないとまともなマンションは買えないな。プラウドにはがっかりです。天井低すぎです。

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古くは三井パークシティ、最近ではシンカシティ、新川崎はバブルのたびに将来性を期待された大規模物件が高値つかみに終わってます。
私はこの物件がピークとは思いませんが割高感はありますね。

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人それぞれでしょうけど、
私は気に入りました！

担当者の言葉を鵜呑みにしていると、言われるかもしれないですが、ランニングコストや中庭、エントランスをみていると買いたい気持ちです。

どうしても掲示板の悪口とかを
気にして不安になりますが、
自分次第かなと。

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私は気に入りました！

それじゃ買うしかないでしょ
と無責任に背中押しちゃう。

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