| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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810
匿名さん
>809さん
何階くらいまで想定できるか分かりますか？
東向きの眺望に影響は有りそうですか？
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811
契約済みさん
全く関係ないでしょう。角度が違いますよ。
地上22階建て、高さ約70mですが、延床面積は72,116.11㎡もあり、東京ワンダフルプロジェクトの第1弾のスカイズタワー＆ガーデン(総戸数1110戸、延床面積141,119㎡、地上44階建て、高さ148.9m)の約半分の規模です。
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812
匿名さん
パークタワークラスかと思ってましたが、もっと大きいんですね。
でも大病院前には住みたくないな。
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813
匿名さん
>811さん
有難うございます。色々と気になる性質のくせに、自分で調べられないもので。
有難うございました！
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814
匿名さん
もういいって、マンションは。。。
っていっても延々に建つんでしょうけど。。
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815
匿名さん
何年も前に豊洲はもうマンション供給の土地がないから
とか書いてた人がいたのが懐かしい。
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816
周辺住民さん
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817
匿名さん
>804
汚染土壌の埋め戻しなんて大事なこと説明せずに後から書面送付でお終いだもんね。
流石、大手6社のタッグ。やることが違う。
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818
匿名さん
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819
匿名さん
実家の買い替えの時、
一軒家、一戸売るのに、営業２人が２年も俺の家に通ってた。
タワマンは、エアコン効いた部屋で客を待ち、一気に１０００戸高値で売れる。
これを覚えたら、もう止められないでしょう。
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820
匿名さん
>819
考えたことも無かったけど確かに言えてる！
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821
契約済みさん
営業といっても、
来る営業の質が違うでしょう。
比較対象になりませんよ。
タワマンはタウンマネジメントに近い発想ですよ
戸建とは別物
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823
匿名さん
>>819
その理屈だと、営業費は大規模マンションの方がかからない（＝結果として割安）ということになるのでは？
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824
匿名さん
確かに、消費者（購入者）は、もっと賢くならなきゃいけない。
＞営業といっても、
＞来る営業の質が違うでしょう。
＞比較対象になりませんよ
このように、マンション派には、本質がみえない層が多い。
＞819
の意見を要約すると、大規模マンション営業は、家電を売る感覚で
不動産を売っている、ということだ。戸建て営業を見習えと。
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825
働く女子さん
まじか～
ここにきて、5倍？
すごいね。
2次は確実にあっただろうね。
3次は年内やるかな？
12月は財布のひもゆるむからね～
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826
匿名さん
東電から土地を買った三井が土壌汚染の事実を知りながら、共同事業者のデベに土地を売る時に教えずにいたことですか？
他デベは知らないから、当然、客には説明していない。
この土壌汚染の対策で隣のマンションは着工が遅れるみたい。
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827
匿名さん
>826
「東電から土地を買った三井」？
どこの物件の話をされてるんですか？？
ネガするのはいいけど、基本的な情報は押さえないと信憑性ゼロですよ(笑)
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828
契約済みさん
826さん
現地を見ましたが隣のマンションはとっくに着工していて現在は杭打ち作業の真っ只中ですよ。工期も予定通り順調に進んでいます。
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833
匿名さん
地主の東電が汚染土壌埋め戻しの事実を三井に伝えずにってのならありうる話しなんだけどな。
土壌汚染自体は重要事項でも説明していたし。
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835
契約済みさん
とにかく契約者が納得してる訳ですから外野がとやかくいう事ではないし、既に1000戸近く売れてるのだから
今更ネガしても、もう遅い。
説明会来たら、豪華家電プレゼントとか、クオカード進呈とか子供にお菓子とか、
で人を集めてる営業さんの御苦労お察しします。
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836
匿名さん
ここは検討板。契約者がどう判断したのかではなく、これから買う人がどう考えるかって意見交換の場。
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837
匿名さん
>835
ここもアンケート回答でクオカードなんてやってたけど。オリンピックが決まるまでは低調なのか、やたら時間かけてたし。
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838
匿名さん
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839
匿名さん
＞836
なるほど。嘘をついたり住民に成りすましたり悪評を流したり
真剣に検討している人を誹謗中傷したり。
そういう下衆な掲示板にしているのはいったい誰だい？
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840
二戸目検討中
では、憶測や根拠のない事実と反した事ばかりシニカルに
書きこむ方は本当に検討者なのでしょうか。
私は訳あって一次も二次も伺いましたが
そのようなことは無かったなー。
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841
匿名さん
クオカードとっとけば良かったな。お店で使ったときに不要と言って返して貰わなかった。
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842
契約者
追加はありませんよ。
後出しジャンケンと皆さんが言われているのは一次一期の方達だけですよ。
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846
匿名さん
金融緩和、増税前で、この駆け込み買いは弱すぎる。
来年からどうするの？
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850
匿名さん
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851
匿名さん
おー！懐かしい土壌ネタのオンパレードだ。随分前にこのスレで結論出てたよ。
それより残り100戸しかないから急がなくちゃ。
あっ、それと今買っても消費税8%です。
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852
契約者
豊洲新市場の移転は決定です。
お魚怖くて食べられませんね。可哀想に。
土壌汚染については、このエリアだけの問題ではありません。
なぜそこまでスカイズに執着するのでしょう？
欲しくても購入できない事情でも？
ストーカーばりの粘着質系の気味悪さを感じます。
怖いです。
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853
匿名
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855
匿名さん
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856
匿名さん
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857
匿名
土壌汚染をネタにネガるしか妨害できない。何のため？SKYZを好む人は、思料深い人が多く複合的な要素で買うことを決断した人が多いですよ。つまり、優良・人気物件をいくらけなしても、ポジ要素が多いので「無駄」な書き込みですね。それよりも「世田谷中古戸建てをよく選べば坪単価に割安感があるので、田園都市沿線なども検討してみたらいかがですか？」とか他物件への誘導の方がまだ受け入れやすい。
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859
契約者
決して安くはない買い物をしています。
自分の財産の言われなき中傷にムキになるのは当然ではないでしょうか？
逆にただ、貶したり冷やかしたりしている方々はなぜに
スカイズにムキになるか理解に苦しみます。
残りあと100戸ということで、あまり数はありませんが、
検討されている方には間違った情報で惑わされてほしくないな。
とも思います。
他の物件の否定はしたくありませんが、
豊洲駅近くのツイン等々竣工してから何年も完売
していない物件もあり、立地的には圧倒的にそちらがいいのにも
かかわらず、スカイズはたった数ヶ月で1000戸を売りきったわけですから
一に立地、二に立地と言われる業界で、それを凌駕する
魅力があったということじゃないでしょうか。
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