SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part23

東京四半世紀→平成四半世紀です。

550
LRTで行けるのは銀座。今でも晴海から銀座なら都バスで行ける。期待し過ぎ。
厳しいと言われる理由は、供給過多だから。

住民板覗いてきた。
MR来場予約閉めきってるみたいだね。
もう一杯だから予約イラネってことか？すげーな。

嫁実家の関係でここは迷って今のところやめたことになってるが、残り少なくなるとまた迷い出すな。

東雲はとっくに完売してますよ。

なんで急に東雲の話が出てくるんだ？　最近流れがよく読めん。

東雲って、もうあと数ヶ月で入居のやつだろ？　とりあえず完売は喜ばしいことだな。

>550
中央区と江東区は大違い。
品川ナンバーから足立ナンバーへと2ランクダウンは痛い
でも、いくら中央区でもバス便はちょっと勘弁
安けりゃ別だけど。

>544
東京湾岸エリアは、5年たっても売れ残りは当たり前
中にはほぼ10年経っても売れ残っているものもある。
その逆に、ほぼ全戸抽選で売り切った物件も何棟もある。

でも内陸だって、三茶や芝みたいに
長期販売中のマンションがあるからね。

まあ、豊洲みたいに人気エリアに買うのが不動産の基本ですからね。

980戸販売おめでとうございます！

820でしょ？

二期と合わせると960戸か。
ＰＴ東雲余裕で超えそうですね

パークタワー東雲はそもそも総戸数で585戸
一期の時点で余裕で超えてますが・・・

何で皆さん、こんな駅から遠い物件を選ぶの？
通勤手段、教えて下さいな。

駅徒歩5分だよ。遠いかね？

駅前のごちゃごちゃしたところを好む層と、SKYZのような都心でも緑の多いゆったりした場所に住みたい層がいるわけですよ。
駅近が重要なら、駅直結や徒歩１分の物件もたくさん売れ残ってますので、そこから選べばいいだけです。
勝どきとか探してみればいいのでは？

＞564

単に予算の関係でしょ。

否定してるわけではないので悪しからず。
そうか、ゆりかもめが五分て事で、駅近なわけですね。
ここが都心という印象はないですが、確かに休日の住環境は良さそうな。

564
なんで選ぶのだの、通勤手段教えてくださいなだの、、、
ゆりかもめか徒歩13分（だっけ？）歩くの二択しかないでしょ。
なんでそんなに性格悪いのｗ

ま、真面目に答えれば、自分の場合、職場が日比谷だからトータルの通勤時間考えても、
skyzで全然近いわけですよ。
リクエストは出した。あとは抽選にならないことを祈るのみ。

都心でこれだけ緑の溢れるマンションはもう二度とでないでしょう。

私は、新富町が勤務地の最寄駅。
ここ便利です。

すごいね、どんどん都心が増えてゆく。もはや言ったもん勝ちｗ

豊洲は居住人口より就業人口の方が多いから、都心と言って良いんじゃないかな。

960戸を4ヶ月で、って、すごいな
やっぱ、売れるってことは人気なんだよね

安すぎる。五輪前価格最後の物件ですし。。

安すぎない。適正価格だよ。

２期の値上げ幅は坪６万ぐらいか。

６０Ｄｅ（６０m２、２６階）　４１３８万（＠２２７）→４２３３万（＠２３３）
７０Ｅｗ（７０m２、　５階）　５０４８万（＠２３７）→５１６４万（＠２４３）
８０Mｅ（８１m２、２９階）　６２５８万（＠２５５）→６４０２万（＠２６１）
８５Ｅｓ（８５m２、１８階）　７２５８万（＠２８２）→７４２５万（＠２８８）

つまり、建物消費税５→８％アップ分か。

下記のリンク内にある写真、ここですよね。

http://dot.asahi.com/wa/2013110800029.html
中古マンション「バブル」再来？　新築時より価格の上がる物件を狙え！

２期の値上げとか、書いてるやつはネガか？
消費増税を「２期の値上げ」とか言うことで誤認させたいんだろうが、
なんかそういう細かーい姑息なことをチマチマやってる自分に情けなくならないんだろうか。。。

まー、買わないことだよ。

消費税5％物件を比較している人には、
値上げ幅は必要な判断材料。

坪6万程度で焦るなよ。買う奴は買うだろ。

フィリピンの台風被害は「気象津波」っていうらいしよ。
地震がこなくても、津波で壊滅的になる。
地球温暖化で、日本の湾岸地域にもあのような台風がくる。

それにしても、かなり割高だな（笑）

5年前は、坪60万ぐらいで、この辺新築あったろ。（笑）

自治体ごとの死者数は公表していないが、海 抜ゼロメートル地帯のある東京都中央、港、江 東区、横浜市、千葉県浦安市などで被害が大き い。水深は５メートル前後に達する。

海水は長時間滞留し、

キロメートルでは50センチ以上の水深が２週間 以上続く。こうした地域では最大約80万人が孤 立するとみられる。

発生前に高台に逃げれば死者数は大きく減 り、避難率が40％の場合4600人、80％なら 1500人にまで減少する。

東京湾の高潮死者、最大7600人

大型台風で予測

ここはどうですか

海っぺりまで、何メートルの立地？

ネガのネタのために他国の悲劇を引き合いにだすか

他国だろうが国内だろうが、災害から何も学ばないから沿岸に住んじゃうのか。

内陸移転のための補助金を自治体が出すこの時代に。

そもそもここは海抜0メートル地帯じゃないんだけど

高知県、福祉施設の高台移転に補助　13年度予算案
南海トラフ地震対策を加速。保育所や社会福祉施設の高台移転を支援する補助金を計上した

高知でもなけりゃ、福祉施設でもなし。

タラレバの話は、聞き飽きた。早くネガさんは、実証してくれ。

倒壊もしない。避難もしない。
ウォークインクロゼットの中にカセットコンロ、ボンベ、水その他備蓄しているし。
そして、SKYZはセカンド。

天災では、まずだいじょぶかと。
ここに限らず、人災の方が怖いし

セカンドって何w

天災でダメだって言われてんだろ。国土交通省とNHKから。。