プラウドタワー安堂寺　(旧　【野村・ＮＴＴ都市開発】（仮称）谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクトってどうですか？)

マンコミュファンさん [更新日時] 2017-03-11 23:53:52

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一流デベロッパーの野村不動産とＮＴＴ都市開発の共同事業です。
プラウドブランドかウェリスブランドのどちらになるのですか？
一流ゼネコンの大林組の施工です。
マンションは管理を買えと言われますがデベロッパー子会社の能力や評判はどうですか？
将来の管理費や修繕積立金はどうなりますか？
立地や地域や建物を総合して資産価値維持率や転売価格はどうなりますか？
1DK・36.36m2の部屋もありますが最近流行の投資用賃貸マンション向けですか？
三菱のザ・パークハウス谷町五丁目は大人気で完売しました。
現在計画発表されている中で比較すると狭い地域で言えばこの辺りの６件になりそうですか？
グランドメゾン上町一丁目、ジ・アーバネックス上町台龍造寺、ジ・アーバネックス上町台十二軒町、
グランアッシュ谷町サウスヒルズ、シャリエ松屋町、エフ・ステージ松屋町、
良い情報も批判的な情報も全て含めて情報交換しましょう。

http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/andojimachi/
売主：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/
売主：ＮＴＴ都市開発株式会社　http://www.nttud.co.jp/
施工会社：株式会社大林組大阪支店　http://www.obayashi.co.jp/
管理会社：野村リビングサポート株式会社　http://www.nomura-ls.co.jp/
【マンションコミュニティ】
プラウド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%...
ウェリス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%83%AA%E3%...
野村不動産のマンションってどうですか？【パート3】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148494/
NTT都市開発株式会社
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47734/
野村リビングサポートってどうなんですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/
大林組　どうなんでしょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47488/

物件名 (仮称)谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクト
販売時期平成26年1月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目58-1
交通情報地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩1分
地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅　徒歩1分
種別マンション
敷地面積 836.97m2
土地権利/借地権種類所有権
建築確認番号第H25確認建築GBRC00026号(平成25年9月9日付)
用途地域商業地域
構造・規模鉄筋コンクリート地上21階
建物竣工時期平成27年7月中旬 (予定)
入居時期平成27年8月下旬 (予定)
分譲後の権利形態専有面積割合による所有権の共有
総戸数 100戸
販売戸数未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
間取り 1DK ～3LDK
専有面積 36.36m2 ～ 82.55m2
駐車場 38台
駐輪場 105台
バイク置場 2台
ミニバイク置き場 10台
管理形態区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主野村不動産株式会社　ＮＴＴ都市開発株式会社
施工株式会社大林組大阪支店
お問い合わせ (仮称)谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクト準備室
TEL:0120 - 515 - 868
定休日：火・水曜日
営業時間 [平日] 11:00 ～ 18:00
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
スケジュール 2014年1月下旬販売予定
情報更新日 2013/10/18
次回情報更新日 2013/11/01

[スレッドのタイトルを修正致しました。H25.11.16 管理担当]

[スレ作成日時]2013-10-20 05:13:12

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プラウドタワー安堂寺口コミ掲示板・評判

451 匿名さん 2014/04/10 00:57:10
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夕陽ヶ丘で坪250万の中で190万で売れ残るマンション異常ですね。。
特徴の無いグランドメゾン上町一丁目は、坪200万ですぐ完売しましたよ。
452 匿名さん 2014/04/10 04:46:13
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ここも夕陽丘に含めますか？
453 匿名さん 2014/04/10 08:46:50
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そんな事言ったらサンクタス響きとか難波リバーなんかどないなんねん。
あの規模で2年近く先の物件が4〜5ヶ月で完売やで
それと比べたらここなんて知れてる
あと野村は外観がショボい
454 匿名さん 2014/04/10 09:41:07
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特殊な物件言い始めたら切りがないですね。
松屋町が売れない中、開始二ヶ月で果たして何戸売れるか見ものです。
三井の北浜は、ずっと販売してますね。
455 購入検討中さん 2014/04/12 12:01:27
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販売初日はどんな感じでした？
456 匿名さん 2014/04/12 23:12:13
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午前に行きましたがすごい賑わいで抽選が不安になりました。。
本当に人気あるのか不安でしたがほとんどお花ついてましたよ。
60部屋販売でした。
457 匿名さん 2014/04/13 00:35:36
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やっぱアベノミクス★
金の使い道は不動産がかたいね。
458 申込予定さん 2014/04/17 13:07:36
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ついに大規模スーパーも正式決定ですね！
歩いて三分ぐらいですか？
これで本当に助かります。
459 匿名 2014/04/17 13:51:47
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100ｺクラスのタワーマンションが一番お金がかかる。タワーパーキングもあるから、何十億のお金がメンテナンスでかかる。ここは、よっぽどお金持ちしか手をださないほうがいい。
460 匿名さん 2014/04/17 14:02:09
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金持ちが買うようなタワーではないからここを買う大多数は庶民。
あり得ないですけどね。
この価格で外だしエレベーターＰに外階段とか。
長期優良なんて目くらましですわ。
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461 匿名さん 2014/04/17 14:43:46
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DM届いたけど上の階はほとんど完売みたいですし
どんなネガティブ書いてもこの数じゃすぐ終わりそうですね。
462 匿名 2014/04/17 16:06:34
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1DK、1LDKも人気だと聞きましたよ。
463 匿名さん 2014/04/17 21:54:05
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価格は36平米1LDK～82平米3LDK2157万円～6898万円
464 匿名さん 2014/04/18 00:50:43
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DM届きましたが高くて手が出せず。
465 サラリーマンさん 2014/04/18 02:11:06
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ここのプラウドは電車はいいが、車付けが悪い。
まぁ阿倍野のプラウドよりはマシだが・・・。
466 匿名さん 2014/04/18 03:50:58
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最上階だけ異様に高いですね
467 匿名さん 2014/04/18 06:46:46
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最上階含めて、上層階は今回の第1期でほぼはけちゃいますので、
高いと言う人もいらっしゃる一方で、妥当と思われている方も多いのでしょう。
468 匿名さん 2014/04/18 10:11:18
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16階から21階まで全てに花ついててたまげた
469 匿名さん 2014/04/18 10:30:09
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坪単価200万円～280万円といったところでしょうか。
470 申込予定さん 2014/04/18 13:19:19
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二階か三階で坪170万ありましたよ。
抽選なんでしょうが。
471 匿名 2014/04/18 13:29:20
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最上階、今から申し込んでも抽選に参加できますか？
472 匿名さん 2014/04/18 13:53:06
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梅田のタワーマンションより坪単価が高いですね。
473 申込予定さん 2014/04/18 15:11:33
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梅田のなにと比べてるのやら。。。
とも思いますが上町台地で欲しい人は梅田に興味ないでしょうね。
夕陽ヶ丘で坪250万のグランドメゾンが大人気な時代ですからね
474 匿名さん 2014/04/18 15:42:21
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上町台地に住むことが関西人の憧れと昔から言われています
475 匿名さん 2014/04/19 01:14:16
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実家がその台地の上だと他からそんな憧れがあるなんてシラなんだw
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476 申込予定さん 2014/04/19 21:21:14
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第一期ほとんど売れましたね。
477 匿名さん 2014/04/19 22:58:36
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全戸完売っていってました。
今日重要事項説明聞きにいきます！
478 匿名さん 2014/04/20 01:03:28
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1期は申し込みの入った部屋しか販売しないから、完売するのは当たり前ですよ。
業界の常識です。業界のやり口をもう少し勉強して下さい。
479 匿名 2014/04/20 03:22:24
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そんなこと知ってたところで何の自慢にもならんｗ
480 匿名さん 2014/04/20 04:11:09
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ずっとマンション探してたけど第一期でも、全部すぐに売れた物件見たことないけどな。
481 匿名 2014/04/20 04:26:53
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長期優良におどらされて、ばか高い価格、管理費、修繕積立金を払う。部屋がなくなるとおどらされて、将来の事もあまり考えず、購入する。そういうのは絶対よくないと思う。
482 匿名さん 2014/04/20 04:26:59
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JR尼崎の駅前とか、プラウドの山田駅前とか一期でおわってなかった？？
483 匿名さん 2014/04/20 06:25:02
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尼崎や山田は検討してませんでした。笑
484 匿名さん 2014/04/20 06:59:35
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大阪市内のタワーマンションは、1期で6割以上売れないと竣工前完売は難しいですよ。
485 周辺住民さん 2014/04/20 15:26:38
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坪あたり217万円らしいです。いくら谷町線1分でもバカ高すぎですよ。いくらプラウドでもやり過ぎ。あやうく雰囲気に流され、買いそうになりましたが冷静に考えると高すぎることに気付いて止めました。危なかった…
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486 物件比較中さん 2014/04/20 15:38:55
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今日見学行きました。
物件価格は安い方と思いますが、ランニングコスト高すぎ
終わりの始まりの予感。
ゲストルームない。眺望低すぎ‥名前もチョット‥
大した管理も無いのに管理費高すぎ
設備仕様は最近のタワーでは標準的
隣の住戸との隔壁は大丈夫？
間取りのセンスは悪くないが
見送りですね。
487 ｻﾗﾘｰﾏﾝさん 2014/04/20 16:32:35
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買いたくても買えない人たち、もしくは他社営業担当が必死か…
488 ご近所さん 2014/04/20 20:17:43
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近くのエスリードのタワーマンションが数年前に同じくらいの３ＬＤＫで1000万以上は安かったね。
マストタワー安堂寺も、5年近くは売れ残って相当値引き販売してたように記憶しています。
ここらへんは天王寺区一等地みたくのステイタス性もないし、なぜにこんなバカ高い値段になるのか？
489 住まいに詳しい人 2014/04/20 20:35:13
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1期がホントに60戸完売してたらひと月内に2期で残りの４０戸が販売されて３か月で完売ですね。
2期がなかなか発売されなかったり小出しに1期2次とかででてきてダラダラ販売されるなら、
実は60戸なんてとても売れてないということ。それが普通です。
490 匿名さん 2014/04/20 21:30:52
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わかりやすく、他の営業さんの書き込みでてきましたね。笑
491 匿名さん 2014/04/20 21:46:09
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昨日の重要事項説明は、自分の参加の会は数えたらちょうど19組参加されてました
三回あったはずなので、60戸すべて完売は、本当だと思いますよ。
昨日以外でも大丈夫だと言われてましたので。
ここは、確かにあまり知られてない場所かも知れませんが
龍造寺と安堂寺は、好きな人は好きな場所ですからねー！
492 匿名 2014/04/21 00:22:03
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お金に余裕がある人にはいいんじゃないんですか。将来の支払いなんかに不安があったらタワーなんか絶対買わない方がいい。湊かなえの夜行観覧車みたいになるんちゃう。
493 匿名さん 2014/04/21 04:27:52
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谷６大好きって人もいるみたいですし、そんな人は管理費とか坂の上り下りとか小さい事は気にしないでしょう。

あと夜行観覧車のイメージは豊中かな…。
494 匿名さん 2014/04/21 05:08:05
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他者さんも野村不動産に中途入社したらいいのでは？
マンション業界の勝ち組は、野村と積水ですよ〜（@関西）
495 ビギナーさん 2014/04/21 12:25:30
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階段が外に出ていて非常時のみの使用となっていますが、タワーマンションで内廊下だと、火事の時とか避難時に階段で煙に巻き込まれないように強いて外にしているのでしょうかね。それとも普通は屋内階段だけでしょうか。タワーの高さにもよるのでしょうが。勉強不足なもので、どなたか教えてください。
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497 購入検討中さん 2014/04/21 13:53:50
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１期で申し込もうかかなり悩んで見送りました。
間取りは収納も多く使いやすそうですが、管理費などの維持費を考えると決断できません。タワーで戸数が100戸、管理費や修繕積立金が急上昇するのは目に見えます。
498 ビギナーさん 2014/04/21 14:04:25
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早速のご教示、ありがとうございました。もっと勉強いたします。
499 匿名さん 2014/04/21 14:30:26
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管理費修繕費が急上昇する根拠ってなんですか？
今回みたいなコンパクトタワーの方が効率いいと思いますよ？
502 匿名 2014/04/21 23:09:57
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>500
場所としてはどのあたりに今後の計画があるのですか？
504 匿名さん 2014/04/22 05:03:49
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すみません。
この辺りに詳しい方に教えていただきたいのですが、病院はどの辺りにどの様な病院があるのでしょうか?
ご教示お願いいたします。
505 匿名さん 2014/04/22 06:17:05
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歩いて五分ぐらいで大阪医療センターがありますよー
年内に大規模スーパーも医療センター横にオープン予定だって
チラシきてました！
506 匿名さん 2014/04/22 08:17:55
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スーパーはパークハウスにめちゃくちゃ近い場所じゃないですか！
そっちにしときゃ良かった。。。
後の祭り。。。
507 匿名さん 2014/04/22 11:02:40
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パークハウス買いでしたね。
でも、ここも5分かからずいけるし、
パークハウスは、駅まで5分かかるから
こっちの方がよかったと信じて買います（笑）
スーパーの話なんて営業からまったくなかったし
それで、6割売れるなんてスーパーの話題が出始めたら
すぐ終わりそうですね！
508 購入検討中さん 2014/04/22 12:25:32
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505さん
大規模スーパーとは衣料品なども扱うような感じですか？イズミヤと聞いてますが。小規模な専門店（クリーニングやパン屋さんとか）とか入るのかな。近所の方にはチラシが配布されたのですね。当方、遠方なので。スーパーは嬉しいです。
509 匿名さん 2014/04/22 12:48:52
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５０４です。
５０５様ご教示ありがとうございます！
自分でも調べて見ます(笑)
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510 匿名 2014/04/22 12:54:00
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パークハウス側の長堀筋沿いにクリーニング屋が多いです。有名なパン屋もあります。
511 匿名さん 2014/04/22 13:21:17
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スーパーはこれですかね？
http://shop-open-info.blogspot.jp/2014/04/izumiya-osaka.html?m=1
4700平米は、広いですね！
夜中までやってるし便利になります。
512 購入検討中さん 2014/04/22 13:34:56
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コンビニが普通100ぐらいだからコンビニ47個分のスーパーが
歩いて5分なら便利ですね。
イズミヤのホームページにはのってないし、安堂寺のページにも載ってないけど
正式発表は、されてるんでしょうか。
513 匿名さん 2014/04/22 13:48:48
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504です。
511さん情報ありがとうございます。
おかげさまで、自分で調べる手間がなくなりました(笑)
514 物件比較中さん 2014/04/22 13:58:15
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Low-Eガラスは西面のみって、どうなんですかね?
南側とか他の部屋もいれて欲しかったですね。
その辺でコストダウンて・・・
長期優良住宅なんだからその辺は頑張らないと、と思います。
他の部分は大丈夫なのか心配です。
515 匿名 2014/04/22 15:13:14
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バルコニーの広さにもよりますが、最近のバルコニーは広いですから、直射日光が室内まであまり射し込まないかもしれません。
516 匿名さん 2014/04/22 15:28:37
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ローイーガラスなんて高くてそもそも普通はいれませんよ。
517 物件比較中さん 2014/04/22 15:48:47
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よくあるデザインでタワーマンションの角にバルコニーがなくFIX窓が外壁ラインの物件は方角に関係なくLow-Eガラスをいれていますよ。
但し、バルコニーにあるサッシはLow-Eでないのですが、この物件はバルコニーが狭いので日差しが差し込む可能性が高いのでLow-Eを採用しても良かったのではないのでしょうか?
物件価格もそれなりに高いですし。
518 物件比較中さん 2014/04/22 16:17:21
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こんなバカ高いマンション買える人、
ただただうらやましいです。
519 物件比較中さん 2014/04/22 16:35:43
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ランニングコスト高いですね〜
頑張ってください。
520 匿名さん 2014/04/22 22:44:21
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がんばります！
521 匿名さん 2014/04/22 23:51:57
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ランニングコストなんて最初から高く書いてくれてるか
後からだまし討ちであげるかだから
その比較あんまり意味ないよ
ちゃんと高く書いてるマンションのほうが
未納者も少なそう
522 匿名さん 2014/04/23 00:26:47
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資力のある人は、高いと言われようがなんだろうが、ここでの快適な生活を手に入れる。
将来的に修繕計画が狂おうが、対応できる。

資力がない人は、嫉妬からこの物件のデメリットに焦点を当てて、自分の立場を正当化する。

他社営業の方は、魅力的な物件であるがゆえに、対抗する必要がある。しかし60戸既に完売して、残るのは1LDKや2LDKが中心なので、天秤にかけられることも少なくなってくるはずで、そろそろ安心できる。
523 匿名さん 2014/04/23 00:41:31
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30歳の時にタワーを購入しました。
うちのタワーは約10年になりますが、管理費と積立を合わせた平米単価は400円強です。
少し広めの部屋なので月々4万オーバーの支出です。
これに加えて固定資産税が年間28万。
車を手放したので駐車上代はありませんが、それでも月々6.5万の出費となります。
子どもはいずれ出ていくし、老後の蓄えも必要ですから、そろそろもう少し手狭な部屋に転居を検討中。
今なら良いお値段で売れそうですし。
最終的に夫婦二人で過ごすなら75平米もあれば十分だと思います。
そして、むしろ老後に必要となるのは恐らく収納の広さや居室の広さではなく、
洗面室、浴室、トイレ、廊下など共用部の広さが必要なのだと思いました。
欲張って広い部屋を買うべきじゃなかったなと反省しております。
終の棲家を探すのか一時的な住まいを探すのかで求めるものは変わりますが、広い視野と長期的な展望を持って購入されることをお勧めします。
524 匿名さん 2014/04/23 02:51:49
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タワーかタワーでないかでランニングコストがかわるって
わけもないと思いますよ。
中古で検討してたタワーでないマンションは、ランニングコストが
高すぎてやめました。
525 匿名さん 2014/04/23 03:44:21
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基本的にはタワーの方がランニングは大きくなります。
あとは戸数とのバランスによりますね。
板状でも極端に戸数がすくなければランニングは大きくなりますので。
100戸という戸数で免震というのが最も気になるところです。
将来的に月に5、6万のランニングなんて痛くも痒くもない世帯にはいいと思います。
ここはイニシャル的にもかなり割高感はありますが、それでも6割売れるのはすごいですね。
526 検討中のだんなさま 2014/04/23 04:10:03
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私の考えでは
このマンションの利点は『駅がめっちゃ近い』だけなんですけどね。
その他、ランニングコスト・価格・間取りに関してはウーンとうなってしまいます。
将来的に売却する場合『野村』っていのは高く売れるんでしょうかね。
ブランド力はさすがかな。
527 匿名さん 2014/04/23 04:15:18
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まぁ、いくらコスパが悪かろうが金持ちが買ったらOK。

年収5、600万程度なら無理するな物件って事で。
528 匿名さん 2014/04/23 04:31:14
- 削除依頼
長期優良ということ以外は超ローコスト物件なわけですが、それでも金持ちが買うんでしょうか。
阿倍野のプラウドの中古は苦戦してますね。
ここより坪単価安いですよね？
前に出た角部屋も苦戦してたなー
再開発があった阿倍野であれじゃ、谷町はもっと苦戦するんだろうな。
ここは永住が基本でしょうね。
529 契約済みさん 2014/04/23 04:51:57
- 削除依頼
元から買う気のないネガティブな書き込みってどういう気持ちで書いてるのか
気になります、、、
530 匿名さん 2014/04/23 05:57:34
- 削除依頼
この物件を買わないという決断をしたことについて、「後悔はしていないんだ」と自分に言い聞かせたい方がネガティブな書き込みをするのではないでしょうかね。
あとは興味はあったけど、値段を知ったところ手の届かないことが判明した人の嫉妬か。
この物件に興味すらなければ、そもそもここを見ないでしょうし。
531 匿名さん 2014/04/23 06:23:54
- 削除依頼
そうそう。

金持ってるやつは堂々としてればいい。

他所から見て高かろうがグレードがどうこう言われようが金持ってるんだから室内に限りオプション付けまくったら良いんだ。
532 購入検討中さん 2014/04/23 07:01:33
- 削除依頼
そうそう。
お金持ちの方々は掲示板上の嫉妬なんか目もくれず
買っちゃったらいいんですよ。金持ってるんだから。
私なんか貧乏人なんで速攻スルーパスです。
正直嫉妬ですよ（笑）
うらやましい。
533 匿名さん 2014/04/23 07:44:32
- 削除依頼
金持ちでも無駄使いを嫌う人は多いけどね。

本当の金持ちは投資に慣れてるから、利益が出るか否かをシビアに見てる。

野村は売り出しが高いから、相当なブランド立地でないと転売する際に必ず損失が出るんで、無駄使いの嫌いな金持ちは手を出さないと思うけど。

平凡な立地の野村物件は、限度額イッパイに借金して買うような中堅リーマンがターゲットと見た。
534 契約済みさん 2014/04/23 08:13:48
- 削除依頼
投資や転売を考えるならOMPタワーのほうがいいかなと思いました。
賃貸であれば、長谷工だの阿波座の雰囲気だのはあまり気にしないだろうし、物件価格に対する想定賃料を比較すれば、ここより優れていると考えられます。
しかし、永住を見越した時、わたしはこちらの方を選びました。プラウドというブランド分は割高になっている印象は購入する立場であっても感じています。
高い買い物だからこそ、ブランドは気にしてしまうのかもしれません。
それが合理的なのか非合理的なのかはわかりません。
しかし、高い対価を払ってでも多くの高所得者層に購入を決断させたわけですから、それは一つの答えなのでしょう。
535 匿名さん 2014/04/23 11:33:48
- 削除依頼
>>533
それはお前のことか？
536 匿名さん 2014/04/23 11:51:48
- 削除依頼
小金持ちの自尊心を煽るような書き込みが続いてますね。
頑張って下さい。
537 購入経験者さん 2014/04/23 12:58:10
- 削除依頼
この物件は高いとか買ったら損みたいなコメントが多いけど、上層階は確かに・・と思いますが、他は、そこまでとは思いません。周囲の物件も、中層階以上はそれなりのお値段だったと・・・・ネガティブコメントって、ほんとに同業者の方なんですか？
538 匿名さん 2014/04/23 12:58:19
- 削除依頼
変な流れになってますが、売れてる事実は、中古になってからも売りやすい事実じゃないかなあ
539 周辺住民さん 2014/04/23 13:06:07
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537さん
回りのマンションの中層階以上はそれなりのお値段だったって
うそはいけませんよ。
谷６周辺の過去マンションは２LDKでさえ500万以上安かったし。
540 購入経験者さん 2014/04/23 13:07:40
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高所得者ね・・・

親同伴の人がちらほらいたし、そうなのかな。
541 購入経験者さん 2014/04/23 13:36:00
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539さん

うそつき、って・・・

実際見に行った物件の、部屋の向きとか広さと価格からそう思ったのでコメントしました。

同じ２Ｌってことで単純に５００万円以上も安いのばかりしかないって言われると、そうなのかな、って思います。

詳しくご存じならむしろ、どこの何がとか、具体的に教えていただけると参考になります。良く知らずにコメントしたのかもしれませんし。

きっと、たくさんの情報をお持ちなのでしょうから。
542 匿名 2014/04/23 14:25:28
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ある程度の所得になりましたら、不動産はある意味で洋服と同じ、消費品として見ます、転売の時の損益よりも、自分が長年住む際、日々の満足度が大事です。

ちなみに、リーマンショック前のマンションと比べてみると、それほど高くないと思います。近くのディーグランセのタワーが高かったような気がします。
543 匿名 2014/04/24 00:30:39
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なんかこのマンション、お金持ちの自己主張の強い方が多そうで一般庶民は生活大変そう。資産価値を守るためとかいって管理費等、どんどん上がっていきそう。
544 匿名さん 2014/04/24 01:53:46
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だから年収5、600万程度の人が背伸びして住むマンションじゃないって事ですよ。

もっと趣味や育児などに余裕を持って生活できる物件を選ばなきゃ。

給料の3分の1程度をローン返済にあてるのなんてアホらしいでしょ。

小金持ち同士でつるむマンションで良いじゃないですか。会話も弾むでしょう。
545 匿名さん 2014/04/24 10:50:45
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527＝544は買うの？買えるの？
546 匿名さん 2014/04/24 11:12:04
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>>544
なぜそこまで自分の意見を押し通す事に必死なんでしょう？
ここは検討スレなんだから、人の見解が自分に取ってあっているかはそれぞれで判断するべきで、
他者の見解にそこまで介入する必要は無くない？

「年収5、600万程度の人が背伸びして住むマンションじゃないと思ったので、検討から外し
ました」の書き込み1回で済んだ話では？
547 購入検討中さん 2014/04/24 12:19:32
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同感です。
本当に良い所と良くない所を知りたいから・・・
548 匿名さん 2014/04/24 12:49:07
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まぁまぁ、そない怒らんでもええがなｗ

有意義なスレにしましょうよ。

メリット、デメリット、過去レスみたら結構あがってますね。
549 ビギナーさん 2014/04/24 21:24:10
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各階のエレベーターホールなど共有スペースの空調がどうなっているかご存知の方いらっしゃいますか？その辺りのことはまだ決まっていないでしょうか。
550 匿名 2014/04/25 08:02:47
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プラウドのブランド、駅から近いところは良いかな？
車の騒音、向かいの銀行がなくなった場合、同じ位のマンションが建ち日当たりが悪くなるかもと心配する人には良くない。
初めの予定価格より安くなったのは良いけど、２００万円以上安くなってる部屋があるのはなぜ？
企業努力と聞いたけど、高い高いと噂が流れ、要望があまり入らなかったから？
下げ
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物件概要
所在地	大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目58-1（地番）
交通	大阪市営谷町線「谷町六丁目」駅徒歩1分大阪市営長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩1分大阪市営中央線「谷町四丁目」駅徒歩7分
種別	新築マンション
総戸数	100戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上21階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年07月中旬予定入居可能時期：2015年08月下旬予定

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,108万円～8,648万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	5010万円～7890万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	54.31m²～74.72m²
	総戸数 97戸

	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目
	未定
	1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)
	31.99m²～41.75m²
	総戸数 66戸

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
	3920万円～6540万円
	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
	総戸数 64戸

プラウドタワー安堂寺　(旧　【野村・ＮＴＴ都市開発】（仮称）谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクトってどうですか？)

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プラウドタワー安堂寺