プラウドタワー安堂寺　(旧　【野村・ＮＴＴ都市開発】（仮称）谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクトってどうですか？)

マンコミュファンさん [更新日時] 2017-03-11 23:53:52

削除依頼

一流デベロッパーの野村不動産とＮＴＴ都市開発の共同事業です。
プラウドブランドかウェリスブランドのどちらになるのですか？
一流ゼネコンの大林組の施工です。
マンションは管理を買えと言われますがデベロッパー子会社の能力や評判はどうですか？
将来の管理費や修繕積立金はどうなりますか？
立地や地域や建物を総合して資産価値維持率や転売価格はどうなりますか？
1DK・36.36m2の部屋もありますが最近流行の投資用賃貸マンション向けですか？
三菱のザ・パークハウス谷町五丁目は大人気で完売しました。
現在計画発表されている中で比較すると狭い地域で言えばこの辺りの６件になりそうですか？
グランドメゾン上町一丁目、ジ・アーバネックス上町台龍造寺、ジ・アーバネックス上町台十二軒町、
グランアッシュ谷町サウスヒルズ、シャリエ松屋町、エフ・ステージ松屋町、
良い情報も批判的な情報も全て含めて情報交換しましょう。

http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/andojimachi/
売主：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/
売主：ＮＴＴ都市開発株式会社　http://www.nttud.co.jp/
施工会社：株式会社大林組大阪支店　http://www.obayashi.co.jp/
管理会社：野村リビングサポート株式会社　http://www.nomura-ls.co.jp/
【マンションコミュニティ】
プラウド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%...
ウェリス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%83%AA%E3%...
野村不動産のマンションってどうですか？【パート3】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148494/
NTT都市開発株式会社
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47734/
野村リビングサポートってどうなんですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/
大林組　どうなんでしょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47488/

物件名 (仮称)谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクト
販売時期平成26年1月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目58-1
交通情報地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩1分
地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅　徒歩1分
種別マンション
敷地面積 836.97m2
土地権利/借地権種類所有権
建築確認番号第H25確認建築GBRC00026号(平成25年9月9日付)
用途地域商業地域
構造・規模鉄筋コンクリート地上21階
建物竣工時期平成27年7月中旬 (予定)
入居時期平成27年8月下旬 (予定)
分譲後の権利形態専有面積割合による所有権の共有
総戸数 100戸
販売戸数未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
間取り 1DK ～3LDK
専有面積 36.36m2 ～ 82.55m2
駐車場 38台
駐輪場 105台
バイク置場 2台
ミニバイク置き場 10台
管理形態区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主野村不動産株式会社　ＮＴＴ都市開発株式会社
施工株式会社大林組大阪支店
お問い合わせ (仮称)谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクト準備室
TEL:0120 - 515 - 868
定休日：火・水曜日
営業時間 [平日] 11:00 ～ 18:00
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
スケジュール 2014年1月下旬販売予定
情報更新日 2013/10/18
次回情報更新日 2013/11/01

[スレッドのタイトルを修正致しました。H25.11.16 管理担当]

[スレ作成日時]2013-10-20 05:13:12

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…6 7 8 91011 12 13 14 15｜20レス 50レス 100レス 200レス

プラウドタワー安堂寺口コミ掲示板・評判

451 匿名さん 2014/04/10 00:57:10
- 削除依頼
夕陽ヶ丘で坪250万の中で190万で売れ残るマンション異常ですね。。
特徴の無いグランドメゾン上町一丁目は、坪200万ですぐ完売しましたよ。
452 匿名さん 2014/04/10 04:46:13
- 削除依頼
ここも夕陽丘に含めますか？
453 匿名さん 2014/04/10 08:46:50
- 削除依頼
そんな事言ったらサンクタス響きとか難波リバーなんかどないなんねん。
あの規模で2年近く先の物件が4〜5ヶ月で完売やで
それと比べたらここなんて知れてる
あと野村は外観がショボい
454 匿名さん 2014/04/10 09:41:07
- 削除依頼
特殊な物件言い始めたら切りがないですね。
松屋町が売れない中、開始二ヶ月で果たして何戸売れるか見ものです。
三井の北浜は、ずっと販売してますね。
455 購入検討中さん 2014/04/12 12:01:27
- 削除依頼
販売初日はどんな感じでした？
456 匿名さん 2014/04/12 23:12:13
- 削除依頼
午前に行きましたがすごい賑わいで抽選が不安になりました。。
本当に人気あるのか不安でしたがほとんどお花ついてましたよ。
60部屋販売でした。
457 匿名さん 2014/04/13 00:35:36
- 削除依頼
やっぱアベノミクス★
金の使い道は不動産がかたいね。
458 申込予定さん 2014/04/17 13:07:36
- 削除依頼
ついに大規模スーパーも正式決定ですね！
歩いて三分ぐらいですか？
これで本当に助かります。
459 匿名 2014/04/17 13:51:47
- 削除依頼
100ｺクラスのタワーマンションが一番お金がかかる。タワーパーキングもあるから、何十億のお金がメンテナンスでかかる。ここは、よっぽどお金持ちしか手をださないほうがいい。
460 匿名さん 2014/04/17 14:02:09
- 削除依頼
金持ちが買うようなタワーではないからここを買う大多数は庶民。
あり得ないですけどね。
この価格で外だしエレベーターＰに外階段とか。
長期優良なんて目くらましですわ。
[PR] 周辺の物件
461 匿名さん 2014/04/17 14:43:46
- 削除依頼
DM届いたけど上の階はほとんど完売みたいですし
どんなネガティブ書いてもこの数じゃすぐ終わりそうですね。
462 匿名 2014/04/17 16:06:34
- 削除依頼
1DK、1LDKも人気だと聞きましたよ。
463 匿名さん 2014/04/17 21:54:05
- 削除依頼
価格は36平米1LDK～82平米3LDK2157万円～6898万円
464 匿名さん 2014/04/18 00:50:43
- 削除依頼
DM届きましたが高くて手が出せず。
465 サラリーマンさん 2014/04/18 02:11:06
- 削除依頼
ここのプラウドは電車はいいが、車付けが悪い。
まぁ阿倍野のプラウドよりはマシだが・・・。
466 匿名さん 2014/04/18 03:50:58
- 削除依頼
最上階だけ異様に高いですね
467 匿名さん 2014/04/18 06:46:46
- 削除依頼
最上階含めて、上層階は今回の第1期でほぼはけちゃいますので、
高いと言う人もいらっしゃる一方で、妥当と思われている方も多いのでしょう。
468 匿名さん 2014/04/18 10:11:18
- 削除依頼
16階から21階まで全てに花ついててたまげた
469 匿名さん 2014/04/18 10:30:09
- 削除依頼
坪単価200万円～280万円といったところでしょうか。
470 申込予定さん 2014/04/18 13:19:19
- 削除依頼
二階か三階で坪170万ありましたよ。
抽選なんでしょうが。
471 匿名 2014/04/18 13:29:20
- 削除依頼
最上階、今から申し込んでも抽選に参加できますか？
472 匿名さん 2014/04/18 13:53:06
- 削除依頼
梅田のタワーマンションより坪単価が高いですね。
473 申込予定さん 2014/04/18 15:11:33
- 削除依頼
梅田のなにと比べてるのやら。。。
とも思いますが上町台地で欲しい人は梅田に興味ないでしょうね。
夕陽ヶ丘で坪250万のグランドメゾンが大人気な時代ですからね
474 匿名さん 2014/04/18 15:42:21
- 削除依頼
上町台地に住むことが関西人の憧れと昔から言われています
475 匿名さん 2014/04/19 01:14:16
- 削除依頼
実家がその台地の上だと他からそんな憧れがあるなんてシラなんだw
[PR] 周辺の物件
476 申込予定さん 2014/04/19 21:21:14
- 削除依頼
第一期ほとんど売れましたね。
477 匿名さん 2014/04/19 22:58:36
- 削除依頼
全戸完売っていってました。
今日重要事項説明聞きにいきます！
478 匿名さん 2014/04/20 01:03:28
- 削除依頼
1期は申し込みの入った部屋しか販売しないから、完売するのは当たり前ですよ。
業界の常識です。業界のやり口をもう少し勉強して下さい。
479 匿名 2014/04/20 03:22:24
- 削除依頼
そんなこと知ってたところで何の自慢にもならんｗ
480 匿名さん 2014/04/20 04:11:09
- 削除依頼
ずっとマンション探してたけど第一期でも、全部すぐに売れた物件見たことないけどな。
481 匿名 2014/04/20 04:26:53
- 削除依頼
長期優良におどらされて、ばか高い価格、管理費、修繕積立金を払う。部屋がなくなるとおどらされて、将来の事もあまり考えず、購入する。そういうのは絶対よくないと思う。
482 匿名さん 2014/04/20 04:26:59
- 削除依頼
JR尼崎の駅前とか、プラウドの山田駅前とか一期でおわってなかった？？
483 匿名さん 2014/04/20 06:25:02
- 削除依頼
尼崎や山田は検討してませんでした。笑
484 匿名さん 2014/04/20 06:59:35
- 削除依頼
大阪市内のタワーマンションは、1期で6割以上売れないと竣工前完売は難しいですよ。
485 周辺住民さん 2014/04/20 15:26:38
- 削除依頼
坪あたり217万円らしいです。いくら谷町線1分でもバカ高すぎですよ。いくらプラウドでもやり過ぎ。あやうく雰囲気に流され、買いそうになりましたが冷静に考えると高すぎることに気付いて止めました。危なかった…
[PR] 周辺の物件
486 物件比較中さん 2014/04/20 15:38:55
- 削除依頼
今日見学行きました。
物件価格は安い方と思いますが、ランニングコスト高すぎ
終わりの始まりの予感。
ゲストルームない。眺望低すぎ‥名前もチョット‥
大した管理も無いのに管理費高すぎ
設備仕様は最近のタワーでは標準的
隣の住戸との隔壁は大丈夫？
間取りのセンスは悪くないが
見送りですね。
487 ｻﾗﾘｰﾏﾝさん 2014/04/20 16:32:35
- 削除依頼
買いたくても買えない人たち、もしくは他社営業担当が必死か…
488 ご近所さん 2014/04/20 20:17:43
- 削除依頼
近くのエスリードのタワーマンションが数年前に同じくらいの３ＬＤＫで1000万以上は安かったね。
マストタワー安堂寺も、5年近くは売れ残って相当値引き販売してたように記憶しています。
ここらへんは天王寺区一等地みたくのステイタス性もないし、なぜにこんなバカ高い値段になるのか？
489 住まいに詳しい人 2014/04/20 20:35:13
- 削除依頼
1期がホントに60戸完売してたらひと月内に2期で残りの４０戸が販売されて３か月で完売ですね。
2期がなかなか発売されなかったり小出しに1期2次とかででてきてダラダラ販売されるなら、
実は60戸なんてとても売れてないということ。それが普通です。
490 匿名さん 2014/04/20 21:30:52
- 削除依頼
わかりやすく、他の営業さんの書き込みでてきましたね。笑
491 匿名さん 2014/04/20 21:46:09
- 削除依頼
昨日の重要事項説明は、自分の参加の会は数えたらちょうど19組参加されてました
三回あったはずなので、60戸すべて完売は、本当だと思いますよ。
昨日以外でも大丈夫だと言われてましたので。
ここは、確かにあまり知られてない場所かも知れませんが
龍造寺と安堂寺は、好きな人は好きな場所ですからねー！
492 匿名 2014/04/21 00:22:03
- 削除依頼
お金に余裕がある人にはいいんじゃないんですか。将来の支払いなんかに不安があったらタワーなんか絶対買わない方がいい。湊かなえの夜行観覧車みたいになるんちゃう。
493 匿名さん 2014/04/21 04:27:52
- 削除依頼
谷６大好きって人もいるみたいですし、そんな人は管理費とか坂の上り下りとか小さい事は気にしないでしょう。

あと夜行観覧車のイメージは豊中かな…。
494 匿名さん 2014/04/21 05:08:05
- 削除依頼
他者さんも野村不動産に中途入社したらいいのでは？
マンション業界の勝ち組は、野村と積水ですよ〜（@関西）
495 ビギナーさん 2014/04/21 12:25:30
- 削除依頼
階段が外に出ていて非常時のみの使用となっていますが、タワーマンションで内廊下だと、火事の時とか避難時に階段で煙に巻き込まれないように強いて外にしているのでしょうかね。それとも普通は屋内階段だけでしょうか。タワーの高さにもよるのでしょうが。勉強不足なもので、どなたか教えてください。
[PR] 周辺の物件
497 購入検討中さん 2014/04/21 13:53:50
- 削除依頼
１期で申し込もうかかなり悩んで見送りました。
間取りは収納も多く使いやすそうですが、管理費などの維持費を考えると決断できません。タワーで戸数が100戸、管理費や修繕積立金が急上昇するのは目に見えます。
498 ビギナーさん 2014/04/21 14:04:25
- 削除依頼
早速のご教示、ありがとうございました。もっと勉強いたします。
499 匿名さん 2014/04/21 14:30:26
- 削除依頼
管理費修繕費が急上昇する根拠ってなんですか？
今回みたいなコンパクトタワーの方が効率いいと思いますよ？
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

1…6 7 8 91011 12 13 14 15｜20レス 50レス 100レス 200レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[プラウドタワー安堂寺]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

シティタワー大阪本町 (855戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
W TOWERS 箕面船場 (728戸) | まとめ | スムラボ
ジオタワー大阪十三 (712戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー古川橋 (648戸) | まとめ
トモニアルシティ (647戸) | まとめ
レ・ジェイドシティ千里藤白台 (642戸) | 住民スレ | まとめ
梅田ガーデンレジデンス (584戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー大阪堂島浜 (513戸) | まとめ | スムラボ
ローレルタワー堺筋本町 (511戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シエリアタワー大阪堀江 (500戸) | まとめ | スムラボ
Brillia（ブリリア） Tower 堂島 (457戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティテラス若江岩田 (436戸) | まとめ
Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL (397戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シエリアシティ星田駅前 (382戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ彩都いろどりの丘 (372戸) | 住民スレ | まとめ
シエリアタワー中之島 (364戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオ島本 (362戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレミストタワー千里丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
大阪ベイレジデンス (330戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ヴェリテ金剛ルネクロスサイト (322戸) | まとめ

お知らせ

最近見たスレッド

大阪府の新築マンションレビューすごろく

[PR] 周辺の物件

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,108万円～8,648万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	5010万円～7890万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	54.31m²～74.72m²
	総戸数 97戸

グランアッシュ京橋ソフィス

	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目
	未定
	1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)
	31.99m²～41.75m²
	総戸数 66戸

クレアホームズフラン天王寺駅前

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
	3920万円～6540万円
	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
	総戸数 64戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町３丁目
	4390万円～6370万円
	2LDK～3LDK
	61.87m²～76.15m²
	総戸数 126戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～1億4980万円
	2LDK・3LDK
	60.81m²～107.5m²
	総戸数 712戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
	5070万円～5860万円
	1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸）
	67.11m²～71.27m²
	総戸数 44戸

R大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト（リビオレゾン塚本ステーションプレミア）

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	2,700万円台予定・3,300万円台予定
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

ウエリス平野

	大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目
	3850万円～4750万円
	2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)
	65.07m²～73.22m²
	総戸数 55戸

グランアッシュ小阪

	大阪府東大阪市菱屋西六丁目
	4,090万円～5,450万円
	2LDK～3LDK
	56.68m²～70.52m²
	総戸数 64戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3600万円台～5800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

プレディア平野ザ・レジデンス

	大阪府大阪市平野区喜連西5丁目
	3,658万円～4,898万円
	3LDK
	60.47m²～74.20m²
	総戸数 145戸

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西２丁目
	4188万円・4668万円
	3LDK
	58.8m²・65.1m²
	総戸数 99戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

	大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目
	3900万円台～6700万円台（予定）
	3LDK
	62.16m²～75.45m²
	総戸数 72戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	3590万円～4990万円
	2LDK・3LDK
	60.6m²～75.01m²
	総戸数 80戸

デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

	大阪府東大阪市御厨東１-693-1
	2900万円台～3500万円台（予定）
	3LDK
	63.37m²～65.54m²
	総戸数 96戸

リビオ御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
	2,900万円台予定～5,000万円台予定
	1LDK～3LDK
	33.63m²～60.18m²
	総戸数 48戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通２丁目
	3958万円～6238万円
	2LDK～4LDK
	52.92m²～80.46m²
	総戸数 73戸

ジェイグラン尼崎駅前

	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目
	5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間：2024年7月1日～2025年3月31日まで使用予定）
	1LDK+2S（納戸）
	67.72m²
	総戸数 38戸

[PR] 大阪府の物件

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸新駅タワープロジェクト)

	大阪府箕面市船場東３丁目
	3960万円～2億9000万円
	1LDK～3LDK
	31.84m²～147.33m²
	総戸数 397戸

リビオ豊中少路

	大阪府豊中市西緑丘１丁目
	4490万円～5140万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.2m²～71.14m²
	総戸数 76戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

リビオ堺グリーンアベニュー

	大阪府堺市堺区大町西2丁21番
	3,800万円台予定～5,500万円台予定
	2LDK・3LDK
	58.21m²～74.18m²
	総戸数 84戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4000万円～7490万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～90.85m²
	総戸数 296戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4390万円～6890万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N)
	68.29m²～80.47m²
	総戸数 362戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3948万円～6578万円
	3LDK～4LDK
	64.79m²～90.95m²
	総戸数 173戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	4058万円～5668万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

ウエリス香里園

	大阪府寝屋川市日新町231番5
	4198万円～5298万円
	2LDK・3LDK
	58.3m²～75.58m²
	総戸数 107戸

プラウドタワー安堂寺　(旧　【野村・ＮＴＴ都市開発】（仮称）谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクトってどうですか？)

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

プラウドタワー安堂寺