「ミッドレジデンス稲沢」 住民・契約者 専用掲示板です。
みなさんと一緒に住みやすいマンションとするために、
情報や意見交換が出来ればと思います。
マンションに関することから、区画整理による街の開発状況など情報お願いします。
よろしくお願いします。
(前スレそのままコピペ)
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ミッドレジデンス稲沢
[スレ作成日時]2013-10-19 21:55:14
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801 匿名 2016/07/08 14:40:06
臨時理事会の開催目的って何だったのかな
2人を除いて、みんな議案の討議だと思ってた
管理会社1人はシナリオ知ってたんだろうね
幕引きではなく、幕開けかな
これからの理事さんのお仕事ハンパない
管理会社1人は素知らぬフリ
そっちの方がラクだもんね
そのうちバチが当たるよ
ひどい仕事ぶり、だね
残念です。 -
805 匿名希望さん 2016/07/08 14:56:52
もう、どう収束するの、だよ
それにしてもひどい話だね
実は子供会とキッズルームにムカついただけでしょ
インテリジェンスの高い方だと思ってましたが、
ここでも書かれていますが、ただのクレーマーだったんですね
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806 議題 2016/07/08 15:00:39
先程、管理会社への管理委託費削減提案がありましたが、月額３，０５１，０００円（税込）であり年額では３６，６１２，０００円（税込）も支払っているのですよ。銀行預金の利息がゼロに近いのに生活して行く上では支出を減らすしかないと思います。管理組合費も同じことでマンションも年数が経つと修繕費もたくさん必要と思います。理事会さんにお願いです。次は、不要な支出削減の議題を検討してください。
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808 契約済みさん 2016/07/08 15:09:22
でも、なんでキッズルームの使用料を取ることにこだわったんですか
お金的には大した額ではないはずですね
たぶん、最初の仕事だと思います
そこからは、後付けとしか思えません -
809 住民さん 2016/07/08 15:20:19
管理会社の担当者は理事長が辞任して一件落着と思っているみたいだけど理事長辞めただけでしょ。理事ではあるので理事会の決め事にクレームをつけるのでは。理事長さんが引越しすれば別の話だが・・・
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813 住民さん 2016/07/08 15:50:45
理事長さんもここまで色んなこと言われて黙ってはいないでしょ。はらわたが煮えくりかえっているのでは。事件が起こらなければよいが。話し合いで解決したいですね。
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818 匿名さん 2016/07/09 01:36:12
本当に理事長辞任なんですか？
あまりに急展開て驚きましたね。
何か色々ありそうですが ここも出て行くのでしょうか？
大型犬の多頭飼いは通りそうにないですしね。 -
821 住民板ユーザーさん8 2016/07/09 03:22:40
確かに
管理会社としては、
普通は議事録掲示すれば良いだけなのかもしれないけど、
ほんとは説明会を開催するくらいのやる気を見せてほしいな
住民に言われたら、掲示物を作成して、の繰り返しは、またか、って思う
最低限の仕事でさえ、言われないとやらないしできないし -
823 匿名 2016/07/09 03:47:13
いいこと書かれてないね。
情報として。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25852/res/1-1000
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824 マンション住民さん 2016/07/09 04:29:02
まずは臨時理事会の結果をすべて公表していただきたいです。議事録でもいいですし。
一部の住民だけが情報を知っているのはあまり良い状態ではないと思いますし、それが事実がどうかもわかりませんから。 -
825 匿名さん 2016/07/09 04:43:35
最悪の結末になりそうですな
この掲示板での言われ様には気が付いていたとみるべき
度を越えた投稿があった事も事実
とりあえず保存してあるんで理事長さん何かあったら
言ってください -
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826 住民さん 2016/07/09 06:16:44
これから理事会議事録は掲示だけでなく全戸配布してほしいですね。他の同規模のマンションでは全戸配布しているみたいですよ。印刷経費が必要でも管理会社の手数料減らせば簡単と思います。
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828 入居済みさん 2016/07/09 07:40:09
管理員室にパソコンあるみたいと聞きました。インターネット見れるのであればこのサイトもチェック済かな。そもそも管理員さんがパソコン必要なの？管理組合経費で購入しているのでしょうか。
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829 意見書 2016/07/09 07:52:50
理事長さんも辞任しなくていいから、今までのことは反省し心を入れ替えて正当な組合運営に切り替えてほしいです。まずは管理会社の変更及び大幅な減額をし組合員から信頼を回復する。ネットでみたら解約日の３ヶ月前に管理会社へ解約通知を出せば簡単に出来るみたいですよ。
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831 マンション住民さん 2016/07/09 08:00:56
ところで管理員さんって３人もいるけど何してるの？清掃員さんは綺麗にしてくれるので必要だけど管理員さんは掲示物貼るのと防犯カメラで監視しているだけでしょ。そもそも管理員さんが防犯カメラの操作出来るのもプライバシー侵害ではないですか。
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834 住民板ユーザーさん8 2016/07/09 09:47:34
そもそも子供のマナーの悪さに腹立てていた、と思います
汚すし、壊すし、邪魔だなあ、と
親がきちんと指導すべきところを、子供のやることはしょうがない、と言い訳して放置していたのが、子ども会への懲罰に繋がった、と思います
秋霜烈日ごとく、住みづらくなってしまいました
要はどっちもどっち、という訳です
あとは、不要な工事で財政も逼迫しており、収支改善もやりたかったのでしょう
今後、良くなるといいと思います -
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836 住人 2016/07/09 12:06:15
このマンションの子どもたちはみんながマナーが悪いのかな？
それとも一部の子どもや親？
やはりマナーの悪い人や子どもには直接マナーが悪い事を教えないと自分がマナーの悪い事すら気づきもしてないのでは？
一部のマナー違反をした事で子持ち世帯全体が悪く見られてしまうのもどうなんでしょう。
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838 住民 2016/07/09 15:55:53
>>831 マンション住民さん
3人とも忙しくされてますよ。
軍手はめて、ゴミ袋持って作業されてたのも見たことありますし、私たち住民からのアポ無しの申し入れや質問などにも、作業の手を休めて対応してくれます。管理人さんが暇そうで雑談していたり、ボケーとしているところを見たというのであれば話は別ですが、3人必要だから3人駐在しているのだと私は思っています。
防犯カメラの操作は出来るかもしれませんが、悪戯に操作する権限はありません。現に、防犯カメラの映像を私たちが見る場合、管理会社も警察からの依頼が無いと開示してくれません。「プライバシーの損害」を誤解されていませんか？そのプライバシーの上に、私たちマンション住民の治安は維持されています。 -
840 住民 2016/07/10 07:58:51
>>839 住民さん
838です。
侵害でしたね。すみません。
全部で3人ではないです。清掃員さんは5名くらいは毎日みえると思います。管理人さんは多くて3人、お一人しかいない日もあるのかもしれませんが、詳細は分かりません。3人みえた日もありました。
防犯カメラの規定は詳しく知りませんが、開示請求と管理人さんの権限は異なるようです。管理人はあくまで管理会社との連絡係と私は理解してますので、防犯カメラを見たいと申し出ても決めるのは管理会社。理事会さんの権限はすみませんが分かりませんが、警察からの依頼が無ければ管理会社は開示できない規定なので、理事長さんが見ている、または理事長なら見れる権限があるというのは、度を超えていると思います。
あくまで主観的な意見も入っていますので、間違っていたら教えてください。
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841 住民でない人さん 2016/07/10 09:11:45
勉強になりました。
どこのマンションでもありがちな素人住民による理事会のようです。
財政が逼迫していて、今後の修繕費が値上がりする流れですね。
そして管理会社もその辺りは住民の責任と言わんばかりの無責任対応の中、
そこで立ち上がった立候補理事は、感情のまま行動した結果、懲罰的な対応に走り、
その他住民に猛烈な反発を受けて、辞任されました。
そんな中、防犯カメラの規約を理解しようとせず、末端の作業員を責め立て、
逆ギレ上等、困った住民の存在があります、のが現状のようです。
いっそ、管理会社変更の検討に入ったらいかがでしょう。
ここのご担当の方、存じ上げておりますが、最低限の仕事でさえ指示されないとできないお方です。
どれだけのマンションに被害を及ぼしているのでしょう。確実にお隣のマンションは被害者となっております。
それでも、ご自身は頼られている、と勘違いされているようですので、手の施しようがありません。
それでも前任の方よりはまだマシとのことです。
値上がりはどこのマンションも避けられないようです。
諦めて、楽しく過ごしましょう。-
1
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842 匿名 2016/07/10 10:58:16
最低限レベルも指示待ちって、そんな人が担当任されるんだ。
でもどの業界も担当次第の運ってあるけど、同じ料金支払って迷惑被るのは甚だ迷惑な話だ。以前テレビでカリスママンション管理組合のドキュメンタリーを見た事がある、そういう流れが理想なんだろうか -
843 マンション住民さん 2016/07/10 13:02:19
管理会社を叩くのも程々にしておかないと、逆に書き込んでいるないようが怪しく思えますよ。
管理会社を変更したいならどうぞご自分で提案してください。（住民でないなら住民掲示版なので閲覧だけにしておいてね） -
844 住民でない人さん 2016/07/10 13:20:37
脱字が多いので読みづらいですが、意味は分かりました
要は、管理会社に頼らず、やりたいことがあるなら、自分で理事に立候補して
やってください、ということですね
その思考に捉われていること自体、管理会社のカモ、でしょう
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849 匿名 2016/07/10 13:53:03
そうですか
そのような考えの方がいる、ということがわかりました
一般では、管理会社がより良い方向に仕切るものです
しかし、全ては、素人住民のせいになるんですね
その考え方に賛同できませんが、仕方ないですね
て、いうか、ご担当の方でいらっしゃいますか？ -
850 住民でない人さん 2016/07/10 13:57:50
私、とある企業に長年勤めています
ここのご担当の方、⚪︎⚪︎時代からのお付き合いですが、営業職でしたよ
その都度、一生懸命ですが、一貫したものは感じられませんでした
部下からも信頼は得られているかどうか、不明ですね
でも、前任の方からの引き継ぎからすると、致し方ない面はありますね -
851 住民でない人さん 2016/07/10 14:30:15
うーん
次は管理会社担当バッシングですか
人のせいにしない、と苦言されている方もいますね
どうなんでしょう
子供のいたずらで自転車の鍵が抜かれて、困ったことありますが、
その時に解決してくれたのは、管理人のおじさんでした
担当に電話しましたが、冷たくあしらわれました
あとは、チェーンゲートのリモコンが入居当初すぐに電池切れになった時にも
解決してくれたのは、管理人のおじさんでした
あとで、担当に電話しましたが、冷たくあしらわれました
ご自身は仕事を増やしたくないのでしょう
日焼けされていますが、ゴルフですかね -
853 主婦さん 2016/07/10 15:19:02
もしかして、あの理事長さんですら手玉に取られたってことなの！？
子供会はハナから相手にされていませんでしたが…
今度、町内会に乗り込むんでしょ
なんか、無責任すぎてこわい
株価大丈夫なの かな -
855 匿名さん 2016/07/11 01:02:37
やはり管理会社にも問題がありそうですね
管理人さんが一生懸命でも 住民の一部が非常識だったりや管理の担当者にやる気が無いと問題が解決しませんね -
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857 住民板ユーザーさん2 2016/07/11 01:45:37
管理会社の工作が始まりましたかね
全ての問題を住民に責任転嫁したいようですね
管理会社に落ち度はない、と言わんばかり
コンプライアンス、大丈夫ですか
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858 住民板ユーザーさん8 2016/07/11 01:55:45
そういえば、先週の臨時理事会は、
管理会社担当者の提案だったのですか
理事の中には、欠席された方もいらっしゃったみたいですが
操作入っていてこわいですね -
859 匿名さん 2016/07/11 06:04:58
わざわざ名前変えなくてもいいのにその方が工作に見えてしまいますよ
つい最近まで理事長批判が集中していたのに辞任した途端に矛先返還
自分の思い通りになるまで誰かを批判するのでは何の解決にもなりません
やはりあなたが理事長になるのが一番ですよ
そうすればその矛先はあなた自身に向けられますが今までの事を思えば
その批判も受け入れられるでしょうから
言うは易し、行うは難し -
865 匿名さん 2016/07/11 11:03:44
いえ結局の所、誰が理事になろうが管理会社をいくら変更しようが
自分の思い通りにならないと批判をする子供並みの思考の方が極一部ですがいるので
一度やってみれば解るという意味ですよ。
そこで批判の的になったとしても自分も同じ事をやっていたわけなので
まさか文句など言えないでしょうから。
-
867 マンション住民さん 2016/07/11 11:40:17
臨時理事会開催案内が掲示板に貼ってあるのを見ましたが、
目的が明確に記載されておりませんでした。
ですから、理事であっても、
何が話し合われるのか分かっていなかったのではないかと思います。
目的がはっきりしていないと、
出欠判断や準備が出来ないはずです。
理事会開催案内すら、
まともに出来ない管理会社のまま任せて良いとは思えません。 -
871 住民 2016/07/11 13:16:42
>>870 匿名さん
ここに書き込んでも現実は何も変わらないよってことですよ。結局素人だろうが時間がなかろうが、理事会で管理会社のことや担当者の対応について問題にするしかないでしょ。極端な話、管理会社がダメなら変えればいいんですよ。
理事会が動く以外に方法があるなら具体的に案を出してくださいよ。
あなたはもしかしてこうやって書き込み続けて騒げば管理会社が焦って変わると思ってるのかもしれませんが、この板の流れを見返せばいかに不自然に管理会社叩きをしているかがわかるはずですよ。
どんなタイミングから管理会社叩きが始まってますか？
あなたは一度冷静になったほうが良いと思います。
これ以上は荒らしになるのでやめましょうね。 -
873 住民 2016/07/11 13:40:01
管理会社がー、理事長がー、理事会がー、LEDがー、とか言ってるが、総会で意見言った人、反対票投じた人何人いるんだよ。ちゃんと考えない住民の責任じゃん。
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878 匿名 2016/07/11 14:45:39
収支の改善のための方策、原因の探求、提案、
規約の整備、理事会の偏った論議の修正、色々あるよ
管理会社の仕事って色々あるんだよ
名鉄のことはよく分からないけど、最大手になると何万件ものマンションを
抱えていて、問題が起こった時の改善や良い事例は即座に横展開してるよ
住民なんかではできないことだし、やはり管理会社がやるべきことだと思う -
886 住民板ユーザーさん8 2016/07/12 12:27:42
普通、理事会、色々と考えてやっていた、とは考え難いかな
場当たり的に対応してたと思う
だって、本業忙しいし
自分が輪番制で理事になった時のこと、考えてみると、テキトーにやり過ごす、と思う
だから、取り仕切る管理会社がしっかりしないと、って思う -
887 入居済みさん 2016/07/12 16:28:36
自治会、子供会、理事会みんな仲良くやりましょうよ。管理会社も他に大手がたくさんありますから、上手にまとめてくれる管理会社を探しましょう。それぞれ社風があると思います。このままでは何も変われません改革が必要と思います。
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888 入居済みさん 2016/07/12 16:35:11
じゃ辞任した理事長さんも被害者か？この際、管理会社の方には申し訳ないけど管理会社変更議案で臨時総会を開催すればみんな一つになれるのでは。
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889 住民さん 2016/07/12 22:33:34
印象操作をしたいようですが、一度ついた印象はそう簡単にはかわらないと思います。
この板にも書かれていたことだけでも、管理人さんに怒鳴っている姿、理事会での態度や言動、子供や子供会に対する対応、グルーミングルームの件などペット推しの理事会運営、どれをみても管理会社に責任転嫁しようとするのは難しそうです。
長い月日をかけて良いことを積み重ねていくか、今回のことが風化していくのを気長に待つしかないと思います。
少なくともこの住民掲示版で管理会社をいくら悪者にしようとしても、理事長をただの被害者として見てくれる人が多いとは思えません。
理事長のことを思うなら、逆にみんなの関心が薄れるまで少し静かにしておいたほうが良いと思います。
みんな仲良くしましょうという意見は、ほんとにそうだなと思います。何かの縁で同じマンションに暮らすことになったのですから。
そんな日が来ることを願っています。-
1
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892 住民 2016/07/13 05:27:39
最近の管理会社叩き、読んでて気分悪くなります。
理事長さんが辞任された途端、次は管理会社？
批判をするのなら、自分の名前を明らかにしてからするくらい堂々と出来るのなら、どうぞ。
本当にみっともない！
ミッドの資産価値まで下げる気ですか。
ご自分の資産価値ですよ。-
1
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893 匿名さん 2016/07/13 06:03:15
その通りだと思います。
散々理事長さんの批判をして辞任した途端、今度は管理会社の担当者批判を始める
投稿を読み返すと解りますが中には職務と関係なく個人的な中傷になっている
投稿まである始末。
この掲示板を見ていたらこの方にも問題が相当あると思いました。 -
896 匿名さん 2016/07/13 08:04:09
キッズルームの件が解決、というよりマンション住民さんの希望通りにならない限りは
理事長が誰になろうと管理会社を何度変更しようと一向に解決はされないと感じました。 -
897 匿名さん 2016/07/13 08:18:12
今回の件、管理会社が一枚も二枚も噛んでること、気づかないで、
そのようなこと言ってるのかな
理事を経験すれば分かると思うけど、管理会社って重要だよ
どこでも一緒って考えるのは、少し荒いかな
理事は輪番制でやっていけるくらいだし、人数も多いから
誰がやってもほぼ同じ
今回の件は特殊だったよ -
900 匿名さん 2016/07/13 09:27:13
アンケートの案を作成して配布したのは管理会社です
子供会が必要ない、と結論付けたのも管理会社です
昨年からのエアコン28度固定に対しての意見書を封殺したのも管理会社です
理事の方たちからしますと、？？です
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