キングマンション『玉造レストガーデン』について

↑お勤めご苦労様です

購入したのは端のタイプです。
（あえてこの表現でとめときます）(^^ゞ
はじめは中住戸を検討していましたが、いろいろ間取りを
見るうちに目が肥えてきて3面採光が取れる部屋にしました。

でも、中住戸の方がはりが少なく、天井がすっきりするそうです。
はりがあるということはそこになんらかの管なりなんかが
通っているってことなんですよね・・・天井も低くなるし・・・
両方いいことはないですね。

>>maっちょ さん
レス、ありがとうございます。
うちも最初はモデルルームと同じ間取りの角を検討していたのですが、
価格のこともあって諦めました。
ど素人なもので、はりのことなんてあまり考えてなかったです。
図面見て検討しなおします。

私もど素人ですよ。
ただ、今の住居がはりだらけで天井がデコボコしています。
それでも、生活にあまり影響がなく気にはしていなかったのです。
ところが、べつのモデルルームを見に行ったときに全くはりが
ないところがあって、こんなにすっきりするものか。。。と感じました。
更に、別のモデルルームでは手が届きそうなはりがリビングの
入り口に出ていてこんなにめざわりなものか。。。実感
それ以来、どうも天井のはりが気になるワケです。

そうそう書き忘れました。
どなたか、ここの学校区についてご存じの方いらっしゃいますか？
小学校は中道小学校
中学校は玉津中学校になるんですよねぇ。
小学校はまだしも、ここの中学校って評判とうか、品というかガラというか、
進学率などなにかご存じの方教えていただけないでしょうか。
よそ者なので何もわからなくて…

初めまして。この物件のDタイプを購入した者です。
スレを見つけ、うれしくなってカキコしてしまいました。
購入者の方々と、情報交換させていただきたいです。

ですが、あまり東成区に対して印象の良くない方が多いようで、
少し残念です。私は今、I里に賃貸を借りて住んでいますが、
近所の方はみんな気さくで、夜に一人で出歩くなどしなければ、
住みやすくていいところだと思います。
他府県出身の者から見れば、大阪府自体、外国の方が多く感じたので、
そこまで気になるものでもないと思いますよ。

玉造周辺の物件を見てまわりましたが、
・設備
・立地
・手ごろな価格帯
以上の理由で選びました。
他社の営業マンが言っていましたが、競合のN社、S社も、
最初この土地に入札していたそうです。
周辺物件の中で駅歩が1番あるのは否めないですが・・・。
あと、ここの営業さんも何故か評価悪いですが、
私は、他社と比較してもすごく好印象でした。
誠意を持って対応していただいています。
現在の売れ行きはどうなっているのでしょうね。。

阪神住建さんは信頼できる事業主さんでしょうか？
環境は気に入っていますが、営業担当者がいまいち頼りなく、阪神さんも含め本当に大丈夫なのか心配になります。
ご意見お願いします。

この業界の人間ですが、まずこの業界の人間では購入する人はいないと思います。
直接的な表現は避けさせていただきますが、既にや〜さん自身がお感じのことと思いますし、
このレスでもあったように、あまりよくない意見が出たり、心配する声が多いのはなぜでしょう？
そう言う事を考えるとどうでしょうか？もし買い替えなどで売りに出さなければいけなくなったとき
市場の購入を考える人は同じ思いをするのではないでしょうか？
私の兄弟が購入を検討していたら、求めているエリアでその物件しか今後出ることが無いのであって、
買い替えを二度としないと言う状況下なら、まだ考えますが、そうでないなら迷わず止めます。
ちょっと、否定的な意見ばかりで申し訳ありませんでした。
しかし、どうしてもほしいのでしたら、自分自身の価値観だと思いますのでいいのではないでしょうか？

業界の人間も買ってますよ。
ご心配なく。

ご意見ありがとうございます。
止める理由としては、施工主ですか？販売会社？それとも地域？
当方、大阪出身ではありませんので、業者も含め地域性などよくわかりません。
差しさわりの無い程度で結構です、アドバイスいただけましたら嬉しく思います。

別に、業界の人間と言うのを隠してレスしているのではありません。
業者が書き込みをとおっしゃっていますが、批判だけが業者ではないでしょう
このサイトはいいことばかりを書くサイトでは無いですよね、色々な意見の
交換をするサイトです。
いい事もあれば、悪いことも有るのが普通なのではないでしょうか？
悪いことは、業者なら自分のいい所を言いたい業者もいるのではないですか？
申し訳ありませんが、反対意見について敏感にレスし、しかも批判意見だから業者と決め付ける
方の意見が正しいとは思いません。
そう言うレスのほうが、惑わせていると思いますが。
や〜さんへ
ご参考までに一般論としてお答えします。
売主と施工業者は違いますが、両方大切です。売主は入居後のアフターサービスなど一生お付き合いする
所ですし、施工業者によっては質に関係します。
また、販売会社も大変大切です。
あと、地域も重要なポイントになるでしょう。

このマンション検討中の者です。

環境の静かで気に入っています。
値段も手ごろなんですが、とは言っても高額な買い物です。
営業の皆さんの雰囲気がよくなく、場所も含めて迷います。

近場にいくつか他にもMRがありますがご覧になりましたか？
もしご覧になられていないのであれば、色々と見学した上でお考えになられたらどうでしょう？
値段だけで決めるのも、価値観ですのでいいと思います。
しかし、それ相応の覚悟も必要です。

このマンションを購入しました〜♪
どこのマンションでも色々な意見がありますが
かんなり研究して決めたのでわたしは満足しています。
営業の方、雰囲気よくないんですか？
うちの担当さんはフレンドリー（過ぎるかも？）で、
頼れる感じの方でしたよ。
あたりはずれあるのかもしれませんね。
場所はすごく気に入っています。
大きな道路に面してなくて、川の横でもなくて、
パチンコ屋や組事務所やガソリンスタンドなんかの隣じゃなくて
駅のすぐ隣でもなくて、飛行機の音がきにならなくて、
大阪湾の近くじゃなくて、隣に大きな空き地がなくて、
スーパーが遠くなくて、公園が近くにあって、
などなどなどと考えてたらここになりました。
あのね、わたしもやったんだけど、
絶対条件を上げて、表を作ってしまえば、どこのマンションが
自分の希望に一番近いのかわかりやすいですよ〜♪

バルコニーが東向きで、午前中の日当たりしか望めないのと
学校に向いてるので音がうるさい、私の知り合いで同じシチュエーションの
マンションに住んでいた人がいましたが、その音が嫌で売却されました。
たしかに、音はうるさかった・・・
売却する時にも、不動産屋さんに学校の横だから売りに出す価格を
下げないと売れませんよっていわれて、2重でガックリきてました。
なので色々な価値観があるので一概には言えないかもしれませんね・・・

age

契約された方、カラーはどうされるのでしょうか？
モデルルームの色、部屋は広く見えて明るいのは間違いなしなんですが
まだ小さな子供がいるので白のフローリングは維持が辛いかな〜なんて悩んでいます。
皆さんのご意見聞かせて下さい

キングマンションって名前が嫌です。
オプションが少ないだけの安物マンションです。
東海興業も一度民事再生法申請してますよね。
辞めたほうがいいと思います。

そうですよねぇ(~_~;)
オプションはもちろんカラーも結構悩みどころ・・・
まだ床の色すら決まらない・・・
引越しってなると細かいものも新調したくなり、物入りですもんねぇ。
オプションもいろいろ夢は広がるけど、現実となると手が出ない^_^;
引越しといえば寒い最中の引越しになりますねぇ。
イメージでは、汗かいて引越し作業してその後ビール!!
っていうのが引越しだったんですが・・・冬の引越しってどんなんなんだろう。。

はじめまして。
わたしは今週末辺りにオプション会へ行く予定です。
カラーセレクトに散々悩んでいるのですが、
床の色が濃い方が汚れは目立たないかなーと思い、
エグゼクティブブラウンにしようかと思ってます。
扉の色はＭＲの配色がすごく好きなんですけどね。黒っぽいブラウンみたいな・・・。

でも、それに合わせるキッチン・洗面台扉の色がまだ決まらない・・・。
ホワイトか、ディープブラウンか・・・。
キングレジデンス夕陽丘のホームページで配色シミュレーションみたいなことができるので、
それを見ながら検討してます。
同じ会社のマンションだから、色使いも似てるかなーと思い。（笑）
みなさん、色はすんなり決まりましたか？

カラーセレクト十分に悩みましたが、先週決めてきました。
キングレジデンス夕陽丘のHP参考になりました！
うちもエグゼクティブブラウンですよ。これは随分前から決めてましたが
キッチンは迷いましたねぇぇぇ。
さぁ、次はカーテンだの家具だのいろいろ決めることがありますね。
まだまだ先のことですが、引越しが楽しみです。
うちは引越しに向けて、不用品の整理をして捨てられるものは
徐々に処分していっています。
年明け早々不用品の整理をしながら引越し準備をするのも大変そうなので。。。
とはいえ、少々早すぎかな。。。

わたしも先週、カラーセレクト＆オプション決めてきました。
決めていったつもりが、モデルルームに行ってからまた悩んでしまいました…。
結局、うちは扉の色が気に入ったのでスタイリッシュホワイトにしました。
床、汚さないようにまめに掃除しなくちゃ！
オプションはオープンキッチンのみですが、営業さんいわく「みなさんと同じですねー」だそうです。
家具決めといえば、吊り戸棚は後ろへ移設することにしましたが、先日インテリアショップに行ってみたら、
釣り戸棚の下に置けそうな背の低い食器棚（MRみたいなやつ）って種類少ないんですねー　汗
背の高い食器棚はいろいろあって、どれもかっこよくて機能的っぽかったです。
オープンキッチンのオプションを選択した方、吊り戸棚はどうしましたか？
また、食器棚はどうしますか？
吊り戸棚はいっそのこと外してしまった方がよかったのだろうか…。
なんか今になってちょっと不安になってます。

>>60
今わたしが住んでいる賃貸マンションはIHなんですけど、
使いにくいというか、私は好かんのでやめました。
確かにお手入れは楽ですけど・・・有償で付けるものではないかなーと思ってしまいました。

うちにも折込チラシ入ってました。
モデルルーム行くと、価格表にバラの花（契約済）いっぱいついてたし、
営業さんいわく、次期分譲の分まで売れてるくらいなので大丈夫！とのことですが、
最近はモデルルームに足運んでも、バラの花は増えてないかも・・・？
売れ行きストップしちゃったんですかねぇ・・・　泣

うちはIHにしました！
はじめはIHを有償でつけるほどでもない。と私も思っていましたが、
料理好きの祖父がIHがいい♪と絶賛だったのでつけてみました。
年寄りに、これからはIHの時代。と言われ、負けてはいられない
と競争心にかられてつけてしまったのですが
本当に必要だったのだろうか・・・。

ＩＨとガスは好みの問題じゃないでしょうかね。
ＩＨは使いこなせば安全できれいに使えていいと思いますよ★
お料理好きのおじいさん、素敵ですね。

ところで、ペットを飼われる予定の方はいらっしゃいますか？
私は小型のわんこを飼いたいんですけど、
本当はペット禁止の物件なんですよね・・・？
だけどペット人気のご時勢を考えて、特別に
小型の動物１匹までならＯＫとする、みたいな取り決めになってたと思うんですけど、
入居後、「やっぱりペットは不可！」ってなってしまう可能性ってあるんでしょうか・・・。
というのも、知人の話ですが、ペット可と聞いて入居したマンションだったのに、
入居後「ペット禁止だから犬を手放せ」と言われ、手放せるわけもなく、
仕方なくマンションを出たということがあったそうで・・・。
重要事項説明書に「ペット許諾書」のような提出書類がついていたので
まず大丈夫だとは思うのですが・・・。

そうかぁ！そうですよね。好みの問題。
使いこなせるよう頑張れば後悔もしなくてすむんですよね。
ありがとうございます★
使う前からじじにしてやられた・・・と後悔してましたが
じじに感謝です。(*^_^*)

ageます。

どなたか詳しい人教えてください

東海興業（株）の仕事は丁寧ですか？
他社の人でしたが信用できないみたいなこと言われたので

今、何階まで出来ているんだろうか？

枠組みみたいなのは４階ぐらいまでできてましたが…
まだ全然です。

４階までの部屋の中もできているのかしら！

近くに住んでいるので時々散歩がてら様子を見に行くのですが…
部屋の中まではまだ取り掛かっていないようですね。
鉄筋抜いたり手抜きをしていないか見張っているのですが、
素人目にはぜんぜんわかりません。笑

毎日作業の様子をビデオ回しているので
確認はしている。